En bref
En Saskatchewan, le prix de référence provincial a atteint un record de 385 900 $ en juin 2026 (près de +5 % sur un an, SRA), avec 1 849 ventes (+5 %) et seulement 2,51 mois d'offre — le plus bas jamais enregistré pour un mois de juin. Ville par ville, le prix de référence va de 270 000 $ (Prince Albert) à 448 400 $ (Saskatoon). Sources : SRA (Saskatchewan REALTORS® Association) · ACI, chiffres datés par ville ci-dessous.
Le prix de référence dans 5 villes — Saskatchewan
Le tableau présente la valeur phare publiée pour chaque marché : le prix de référence HPI composite quand la chambre le publie, sinon la médiane, sinon la moyenne — le type est indiqué sur chaque ligne, et la variation annuelle porte sur le même indicateur. Chaque ligne indique aussi sa période de référence. Classement du plus cher au moins cher.
| Ville | Portée de la donnée | Prix de référence | Indicateur | Variation 1 an | Période |
|---|---|---|---|---|---|
| Saskatoon | City of Saskatoon | 448 400 $ | HPI | — | juin 2026 |
| Regina | City of Regina | 356 400 $ | HPI | +5 % | juin 2026 |
| Swift Current | City of Swift Current | 298 800 $ | HPI | +11,5 % | mars 2026 |
| Moose Jaw | City of Moose Jaw | 296 100 $ | HPI | — | mai 2026 |
| Prince Albert | City of Prince Albert | 270 000 $ | HPI | +3 % | avril 2026 |
« HPI » = prix de référence MLS® (maison type, méthode ACI) ; « médiane »/« moyenne » = prix des ventes conclues. La variation sur un an est celle publiée par la source pour le même indicateur ; « — » = non publiée. Le détail complet (inventaire, délais de vente, liens exacts) est sur la page de chaque ville.
Comment lire ces chiffres
L'écart entre marchés est le fait dominant. Entre Saskatoon (448 400 $) et Prince Albert (270 000 $), le prix de référence varie du tout au tout à l'intérieur d'une même province — comparer sa ville à la moyenne provinciale est souvent trompeur.
La tendance sur un an. Sur les 3 marchés dont la variation annuelle est publiée, 3 sont en hausse et 0 en baisse. En tête des hausses : Swift Current (+11,5 %), Regina (+5 %), Prince Albert (+3 %). Aucun marché suivi n'est en recul.
Un prix de référence n'est pas un prix garanti. Le HPI suit une « maison type » ; la médiane est le point milieu des ventes conclues. Ni l'un ni l'autre ne dit ce que vaut une propriété précise — pour ça, il y a l'évaluateur et le courtier vérifiés de votre secteur.
Le contexte provincial
À l'échelle provinciale, la SRA rapportait en juin 2026 un prix de référence record de 385 900 $ (près de +5 % sur un an), 1 849 ventes (+5 % sur un an, 18 % au-dessus de la moyenne 10 ans) et 2,51 mois d'offre — le niveau le plus bas jamais enregistré pour un mois de juin. L'inventaire se situe près de 50 % sous la moyenne 10 ans : la demande absorbe les nouvelles inscriptions presque aussi vite qu'elles arrivent.
Le coût d'emprunt reste un moteur clé : voyez notre dossier sur le taux directeur pour les taux en vigueur et le calendrier des décisions de la Banque du Canada.
Méthodologie et sources
D'où viennent les chiffres. Chaque valeur provient des statistiques publiées par les chambres immobilières (SRA (Saskatchewan REALTORS® Association) · ACI). Quand une donnée publiée est régionale plutôt que municipale, la colonne « portée » le dit explicitement, ligne par ligne.
Chaque chiffre porte sa date. Les chambres ne publient pas au même rythme : la colonne « période » donne le mois ou le trimestre exact de chaque donnée. Ce tableau est régénéré à chaque mise à jour de nos données de marché (dernière génération : 26 juillet 2026) — la même source alimente les pages de villes et notre flux ouvert de données de marché.
Notre règle : aucune donnée inventée. Quand une source ne publie pas une valeur, la case affiche « — » plutôt qu'une estimation. Aucun chiffre de cette page n'est calculé, extrapolé ou « ajusté » par Payotte.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une maison en Saskatchewan ?
En Saskatchewan, le prix de référence provincial a atteint un record de 385 900 $ en juin 2026 (près de +5 % sur un an, SRA), avec 1 849 ventes (+5 %) et seulement 2,51 mois d'offre — le plus bas jamais enregistré pour un mois de juin. Ville par ville, le prix de référence va de 270 000 $ (Prince Albert) à 448 400 $ (Saskatoon). Sources : SRA (Saskatchewan REALTORS® Association) · ACI, chiffres datés par ville ci-dessous.
Quelle est la ville la moins chère en Saskatchewan pour acheter ?
Parmi les 5 marchés suivis par Payotte, le prix de référence le plus bas est Prince Albert à 270 000 $ (HPI, avril 2026). À l'inverse, le plus élevé est Saskatoon à 448 400 $ (HPI).
Les prix montent-ils ou baissent-ils en Saskatchewan en 2026 ?
Sur 3 marchés dont la variation annuelle est publiée, 3 sont en hausse et 0 en baisse. En tête des hausses publiées : Swift Current (+11,5 %), Regina (+5 %), Prince Albert (+3 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des statistiques officielles des chambres immobilières (SRA (Saskatchewan REALTORS® Association) · ACI), à la période indiquée pour chaque ligne. Payotte compile et date ; aucune valeur n'est estimée ni extrapolée. Le détail et les liens de source figurent sur chaque page de ville.
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