En bref
Au 1er octobre 2026, parmi les 750 créneaux secteur × métier que suit Payotte au Canada (150 secteurs, 5 métiers), 692 ont un expert vérifié publié, soit 92 % ; 58 restent vacants. La couverture va de 99 % pour le courtier immobilier à 79 % pour l’évaluateur agréé, qui compte à lui seul 32 des 58 créneaux vacants. Source : Baromètre Payotte, édition du 1er octobre 2026 — données ouvertes (CC BY 4.0).
A. Les trous, métier par métier
Le courtier immobilier est presque partout : 148 secteurs pourvus sur 150 (99 %). Le notaire ou avocat suit (98 %), puis le courtier hypothécaire (94 %) et l’inspecteur en bâtiment (92 %). L’évaluateur agréé décroche nettement : 118 secteurs sur 150, soit 79 % — 32 places vacantes, plus que les quatre autres métiers réunis.
| Métier | Secteurs suivis | Pourvus | Couverture | Trous |
|---|---|---|---|---|
| Courtier immobilier | 150 | 148 | 99 % | 2 |
| Courtier hypothécaire | 150 | 141 | 94 % | 9 |
| Inspecteur en bâtiment | 150 | 138 | 92 % | 12 |
| Notaire / avocat | 150 | 147 | 98 % | 3 |
| Évaluateur agréé | 150 | 118 | 79 % | 32 |
Pourquoi lui ? La donnée ne le démontre pas, mais elle indique où regarder. Pour occuper un créneau, un professionnel doit atteindre 50/100 sur une grille où les avis Google pèsent 35 points. Or l’évaluateur agréé est le métier qui en récolte le moins : 21 avis médians, contre 210,5 pour l’inspecteur en bâtiment, et une médiane de 21/35 sur ce pilier, la plus basse des cinq métiers. Il travaille surtout pour des prêteurs, des avocats et des tribunaux, qui ne laissent pas d’avis. C’est une piste, pas une preuve.
B. Où sont les trous : provinces et villes
Une seule province est couverte à 100 % : la Nouvelle-Écosse. En nombre, le Québec compte le plus de créneaux vacants (19 sur 190), devant l’Ontario (13) et la Colombie-Britannique (10). En proportion, Terre-Neuve-et-Labrador et l’Île-du-Prince-Édouard ferment la marche (80 %), mais chacune n’y compte qu’un secteur suivi : un seul trou suffit à les faire reculer.
| Province | Secteurs | Créneaux | Pourvus | Couverture | Trous | Score médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nouvelle-Écosse | 4 | 20 | 20 | 100 % | 0 | 76/100 |
| Ontario | 49 | 245 | 232 | 95 % | 13 | 79/100 |
| Manitoba | 6 | 30 | 28 | 93 % | 2 | 77/100 |
| Nouveau-Brunswick | 3 | 15 | 14 | 93 % | 1 | 77/100 |
| Alberta | 21 | 105 | 97 | 92 % | 8 | 83/100 |
| Colombie-Britannique | 22 | 110 | 100 | 91 % | 10 | 78/100 |
| Québec | 38 | 190 | 171 | 90 % | 19 | 74/100 |
| Saskatchewan | 5 | 25 | 22 | 88 % | 3 | 74/100 |
| Terre-Neuve-et-Labrador | 1 | 5 | 4 | 80 % | 1 | 59/100 |
| Île-du-Prince-Édouard | 1 | 5 | 4 | 80 % | 1 | 67/100 |
À l’échelle des villes, deux métropoles concentrent le plus de trous : Calgary et Ottawa, 6 chacune. À Calgary, les 6 places vacantes sont toutes des places d’évaluateur agréé ; à Ottawa, elles touchent 4 métiers. Surrey suit avec 5. Sur la Côte-Nord et en Gaspésie, Baie-Comeau, Sept-Îles et Gaspé n’ont ni courtier hypothécaire ni inspecteur en bâtiment vérifié : 3 créneaux pourvus sur 5. À l’inverse, parmi les villes suivies sur au moins quatre secteurs, Toronto, Edmonton, Mississauga, Brampton, Hamilton, la ville de Québec et Halifax sont couvertes à 100 %.
| Ville | Province | Créneaux | Pourvus | Couverture | Métiers manquants |
|---|---|---|---|---|---|
| Ottawa | Ontario | 30 | 24 | 80 % | Inspecteur en bâtiment, Courtier immobilier, Courtier hypothécaire, Évaluateur agréé |
| Calgary | Alberta | 40 | 34 | 85 % | Évaluateur agréé |
| Surrey | Colombie-Britannique | 30 | 25 | 83 % | Courtier immobilier, Courtier hypothécaire, Évaluateur agréé |
| Gaspé | Québec | 5 | 3 | 60 % | Courtier hypothécaire, Inspecteur en bâtiment |
| Baie-Comeau | Québec | 5 | 3 | 60 % | Courtier hypothécaire, Inspecteur en bâtiment |
| Sept-Îles | Québec | 5 | 3 | 60 % | Courtier hypothécaire, Inspecteur en bâtiment |
| Oshawa | Ontario | 5 | 3 | 60 % | Inspecteur en bâtiment, Évaluateur agréé |
| Terrebonne | Québec | 5 | 3 | 60 % | Inspecteur en bâtiment, Évaluateur agréé |
| Repentigny | Québec | 5 | 3 | 60 % | Notaire / avocat, Évaluateur agréé |
| Granby | Québec | 5 | 3 | 60 % | Notaire / avocat, Évaluateur agréé |
| Winnipeg | Manitoba | 30 | 28 | 93 % | Courtier hypothécaire, Inspecteur en bâtiment |
C. Le portrait, en appui
Parmi les 692 experts vérifiés que Payotte retient (un par secteur × métier), le professionnel médian affiche 18 ans d’expérience, un score de 78/100 et 114,5 avis Google. 489 fiches atteignent le seuil vert (≥ 70/100) et 83 ont été confirmées par le professionnel lui-même. Le score médian par province va de l’Alberta (83/100) à Terre-Neuve-et-Labrador (59/100) — mais Terre-Neuve-et-Labrador ne compte que 4 fiches : une médiane sur si peu de cas se lit avec prudence.
| Métier | Experts | Score médian | Avis Google médians | Expérience médiane |
|---|---|---|---|---|
| Courtier immobilier | 148 | 82/100 | 131 | 17 ans |
| Courtier hypothécaire | 141 | 80/100 | 179 | 16 ans |
| Inspecteur en bâtiment | 138 | 77,5/100 | 210,5 | 17 ans |
| Notaire / avocat | 147 | 77/100 | 81 | 17 ans |
| Évaluateur agréé | 118 | 72,5/100 | 21 | 22 ans |
D. Depuis juillet 2026
L’édition du 13 juillet 2026 mesurait 98 % de couverture ; celle-ci en mesure 92 %. Ce recul de 6 points ne se lit pas d’abord comme une perte : l’échantillon a changé. Le nombre de créneaux suivis a augmenté de 110 (de 640 à 750), avec de nouveaux secteurs et deux provinces qui entrent au Baromètre, l’Île-du-Prince-Édouard et Terre-Neuve-et-Labrador ; les fiches publiées, elles, ont augmenté de 62 (de 630 à 692). Le barème a aussi évolué entre les deux relevés. La donnée ne permet donc pas d’attribuer l’écart de score médian (80 → 78/100) à une cause unique.
| Métier | Fiches (juil.) | Fiches (oct.) | Écart | Score médian, juil. → oct. |
|---|---|---|---|---|
| Courtier immobilier | 128 | 148 | +20 | 82,5 → 82 (−0,5) |
| Courtier hypothécaire | 124 | 141 | +17 | 81,5 → 80 (−1,5) |
| Inspecteur en bâtiment | 125 | 138 | +13 | 82 → 77,5 (−4,5) |
| Notaire / avocat | 128 | 147 | +19 | 79 → 77 (−2) |
| Évaluateur agréé | 125 | 118 | −7 | 71 → 72,5 (+1,5) |
Deux mouvements se lisent sans ambiguïté. Les fiches confirmées par le professionnel passent de 55 à 83. Et l’évaluateur agréé est le seul métier dont le nombre de fiches publiées recule (125 → 118), alors même que le nombre de secteurs suivis augmentait.
Méthodologie
Périmètre : les 750 créneaux que suit Payotte, soit 150 secteurs × 5 métiers, dans 76 villes et 10 provinces. Un créneau est « pourvu » quand un expert y est publié : un titulaire nommé et un score d’au moins 50/100. Sur 747 fiches évaluées, 692 sont publiées ; les autres restent sous le seuil ou sans titulaire retenu, et ne sont pas affichées. Les médianes du portrait portent sur les fiches publiées ; l’expérience médiane, sur celles qui publient une ancienneté (de 76 % à 97 % des fiches selon le métier). Relevé : base Payotte figée le 1er octobre 2026. Ce n’est pas un recensement de la profession : un créneau vacant signifie qu’aucun professionnel ne remplit encore la grille de Payotte dans ce secteur, pas qu’aucun n’y exerce.
Sources
Base Payotte au 1er octobre 2026 : avis Google relevés et datés sur chaque fiche ; titres professionnels vérifiables au registre de l’organisme nommé sur chaque fiche ; déclarations écrites des professionnels, attribuées et datées. Le CSV reprend les coupes de cette page — par métier, par province et ville par ville — sous licence CC BY 4.0 (attribution : « Payotte, payotte.com »).
Télécharger les données (CSV)Questions fréquentes
Au 1er octobre 2026, parmi les 750 créneaux secteur × métier que suit Payotte au Canada (150 secteurs, 5 métiers), 692 ont un expert vérifié publié, soit 92 % ; 58 restent vacants. La couverture va de 99 % pour le courtier immobilier à 79 % pour l’évaluateur agréé, qui compte à lui seul 32 des 58 créneaux vacants. Source : Baromètre Payotte, édition du 1er octobre 2026 — données ouvertes (CC BY 4.0).
L’évaluateur agréé : 32 secteurs sur 150 n’en ont pas de vérifié, pour une couverture de 79 %. Viennent ensuite l’inspecteur en bâtiment (12 trous) et le courtier hypothécaire (9). Le courtier immobilier n’en compte que 2.
Parce que l’échantillon a grandi plus vite que les fiches : 110 créneaux de plus (nouveaux secteurs, deux provinces ajoutées) pour 62 fiches publiées de plus. Le barème a aussi évolué entre les deux relevés ; la donnée ne permet pas d’isoler l’effet de chacun.
Non. Il signifie qu’aucun professionnel n’y atteint encore le seuil de publication de Payotte (50/100, titulaire nommé). Un professionnel qui exerce dans un secteur vacant peut proposer sa fiche depuis la page du secteur.
Oui. Le jeu de données est téléchargeable en CSV, sous licence CC BY 4.0. Attribution : « Payotte, payotte.com ».
Trois places vacantes, sur le terrain
Pour aller plus loin
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