Le courtier immobilier vous représente quand vous achetez ou vendez une propriété : il établit le prix, met la propriété en marché, trouve des acheteurs qualifiés et négocie jusqu’à la signature de l’acte de vente. Sa valeur est très locale. Le bon courtier connaît votre secteur précis : ses gammes de prix, son inventaire et ce qui s’y vend réellement. Payotte présente un seul courtier vérifié par secteur au Canada, choisi selon des critères objectifs et publics, et non selon son budget publicitaire. Le nom affiché est celui que les données appuient, pas celui qui a payé le plus.
Les courtiers immobiliers vérifiés les mieux notés au Canada
Les courtiers immobiliers vérifiés au score le plus élevé, tous secteurs confondus, chacun avec sa fiche complète.
- 1 The Golfi Team (Rob Golfi) East Hamilton, Hamilton 99
- 2 Ron Neal Victoria, Victoria 98
- 3 Sharon Soltanian North York, Toronto 97
- 4 Garret Cook Red Deer, Red Deer 97
- 5 Leslie Brlec Etobicoke, Toronto 95
- 6 Terry Paranych Real Estate Group West Edmonton, Edmonton 95
- 7 Joe Battaglia Port Credit–Lakeshore, Mississauga 95
- 8 Elizabeth McNally Medicine Hat, Medicine Hat 95
- 9 Angelo Toscano Orléans–Gloucester, Ottawa 93
- 10 Andrew & Jill Hasman Kitsilano–Point Grey, Vancouver 93
- 11 Leo Wilk Dunbar–Shaughnessy, Vancouver 93
- 12 Sam McDadi City Centre, Mississauga 93
Trouver un courtier immobilier vérifié par ville
Québec
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Alberta
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Les outils et guides de ce métier
Ce que un courtier immobilier règle, et comment vous y préparer avec les outils de Payotte.
Ce que fait un courtier immobilier
Dans une transaction type, le courtier immobilier mène le dossier de la première évaluation à la signature finale :
- Établit le prix à partir des ventes comparables et de l’inventaire local
- Met la propriété en marché et filtre les acheteurs réellement qualifiés
- Rédige, présente et négocie les promesses d’achat et les contre-propositions
- Gère les conditions (financement, inspection) et les délais
- Coordonne le travail du courtier hypothécaire, de l’inspecteur et du notaire jusqu’à la signature
Comment choisir un courtier immobilier
Choisir un courtier, c’est surtout vérifier le fond plutôt que l’autopromotion. Avant de signer un contrat de courtage, confirmez :
Lire notre guide complet : choisir un courtier immobilier vérifié →Les régulateurs provinciaux
Un vrai courtier immobilier détient un permis actif, ou une adhésion vérifiable, auprès de l’organisme de sa province. Vérifiez-le vous-même au registre public avant de vous engager.
| Province | Organisme |
|---|---|
| Québec | OACIQ |
| Ontario | RECO |
| Alberta | RECA |
| Colombie-Britannique | BCFSA |
| Manitoba | MREA |
| Nouvelle-Écosse | NSREC |
| Saskatchewan | SREC |
| Nouveau-Brunswick | — |
| Terre-Neuve-et-Labrador | Service NL |
| Île-du-Prince-Édouard | Insurance and Real Estate (PEI) |
Comment Payotte note chaque courtier immobilier
Payotte note chaque courtier immobilier sur 100, selon cinq critères objectifs et vérifiables, jamais selon un budget publicitaire. Seul le professionnel vérifié le mieux noté est publié dans chaque secteur.
- 35 pts — Avis Google : note et volume d’avis
- 30 pts — Expérience en années
- 15 pts — Permis ou adhésion vérifiable
- 15 pts — Ancrage local dans le secteur
- 5 pts — Bonus : médias, distinctions, vidéo
Vert (70 et plus) : publié normalement. Jaune (50 à 69) : publié avec une explication. Sous 50, le secteur reste vide plutôt que de recommander un profil non vérifié.
Les courtiers immobiliers vérifiés sur Payotte
Payotte publie actuellement 148 courtiers immobiliers vérifiés dans 148 secteurs de 76 villes : 110 en vert et 38 en jaune. La couverture s’étend à mesure que de nouveaux secteurs sont vérifiés.
Questions fréquentes
Que fait concrètement un courtier immobilier ?
Le courtier immobilier représente un acheteur ou un vendeur : il établit le prix, met la propriété en marché, trouve et qualifie l’autre partie, négocie l’offre d’achat et gère les conditions et les délais jusqu’à la signature. Sa valeur tient surtout à sa connaissance du marché local et à la négociation.
Comment vérifier qu’un courtier détient un permis ?
Tout courtier au Canada doit détenir un permis actif auprès du régulateur de sa province (par exemple l’OACIQ au Québec, la RECO en Ontario, la RECA en Alberta, la BCFSA en Colombie-Britannique). Vous pouvez vérifier vous-même n’importe quel permis au registre public du régulateur.
Comment Payotte choisit-il le courtier d’un secteur ?
Payotte note les courtiers sur 100 selon cinq critères objectifs (avis Google, expérience, permis actif, ancrage local et un petit bonus) et publie, pour chaque secteur, le seul courtier vérifié ayant obtenu la meilleure note. Aucune place ne s’achète.
Payotte est-il gratuit, et les courtiers paient-ils pour y figurer ?
Oui, c’est gratuit pour le public. Et non, les courtiers ne peuvent pas payer pour y figurer ni pour être mieux classés. Payotte est sans publicité et sans commission ; le classement repose uniquement sur des données publiques vérifiables.
Pourquoi un seul courtier par secteur plutôt qu’une longue liste ?
Un long répertoire vous laisse tout le travail de comparaison et de vérification. Payotte fait ce travail et publie une seule référence vérifiée par secteur : vous partez d’un nom déjà examiné, pas d’une liste à trier.