Michaël Bédard est le courtier immobilier vérifié par Payotte pour Sainte-Julie, au 3 juillet 2026.
Sélection indépendante, sans commission ni publicité — licence OACIQ n° H0561, vérifiable au registre public du régulateur, note de 5/5 sur 206 avis Google. Score Payotte : 62/100. Données vérifiées le 3 juillet 2026 (registre OACIQ et avis Google).
Vérifié le 3 juillet 2026
| Critère | Progression | Score |
|---|---|---|
| Avis Google | 32/35 | |
| Expérience | 0/30 | |
| Licence | 15/15 | |
| Ancrage local | 15/15 | |
| Bonus | 0/5 |
OACIQ
N° H0561
Permis OACIQ n° H0561 — vérifiable au registre public du régulateur (lien ci-dessous). Payotte ne vérifie pas à votre place : le numéro est publié pour que vous le contrôliez vous-même.
Vérifiez vous-même le n° H0561 au registre officiel ↗
Ancrage local : sainte-julie
Pourquoi cette référence : Michaël Bédard (Équipe Bergeron Bédard, RE/MAX Signature) : 5,0/5 sur 206 avis Google (fiche d'équipe), permis OACIQ n° H0561 « Valide », vérifiable au registre officiel, formation continue OACIQ à jour, bureau chemin du Fer-à-Cheval à Sainte-Julie même. Années de pratique non publiées (donnée manquante assumée). Méthode 3 juillet 2026.
Pourquoi 62/100, et pas 100 ?
Les points ci-dessous ne sont pas retirés à Michaël Bédard : ils ne lui sont pas encore accordés, faute de source publique pour les vérifier. Payotte n'estime ni n'invente aucune donnée.
- Année de début d'exercice inconnue. Aucun registre canadien ne publie la date de délivrance d'un permis. Nous laissons ces points de côté plutôt que d'estimer une ancienneté.
- Aucune distinction vérifiable trouvée (prix sectoriel, citation dans la presse, charge d'enseignement). Absence de preuve, non preuve d'absence.
Cette fiche vous concerne ?
Votre score est public, critère par critère. Jusqu'à 35 points vous échappent — non pas parce que vous ne les méritez pas, mais parce qu'aucune source publique ne nous permet de les vérifier. Il nous faut, de vous :
- jusqu'à 30 pts — l'année où vous avez commencé à exercer — aucun registre canadien ne la publie
- jusqu'à 5 pts — une distinction vérifiable : prix du secteur, citation dans la presse, charge d'enseignement
Nous vérifions, nous datons, nous publions. C'est gratuit, et ça n'achète aucune place — seulement une fiche exacte.
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Payotte est gratuit, sans publicité et sans commission. Aucun critère ne s'achète. Comment nous notons
Combien ça coûte à Sainte-Julie ?
Sur le prix de référence de Sainte-Julie (667 400 $), une commission de 3,74 % représente environ 24 961 $, plus taxes.
667 400 $ × 3,74 % = 24 961 $. Le 3,74 % est le total payé par le vendeur : 1,87 % par courtier en moyenne, et il y en a deux — l'inscripteur et celui de l'acheteur (étude rate-my-agent 2026, 979 transactions vérifiées).
Aucune province n'impose de barème : la commission se négocie, et l'étude relève des écarts de moins de 1 % à plus de 3,5 % par courtier. Ce montant est un ordre de grandeur, pas un tarif.
Sources & vérification
Payotte ne publie que des données vérifiables. Le statut de licence se confirme sur le registre public du régulateur ; la réputation reflète les avis Google publics ; le contexte de marché est cité depuis la chambre régionale. Aucune donnée n'est inventée ni achetée.
- Licence OACIQ — confirmée sur le registre public ↗
- Note 5★ et 206 avis — Google (public)
- Notre méthodologie
Questions fréquentes
Qui est le meilleur courtier immobilier à Sainte-Julie en 2026 ?
Michaël Bédard est le courtier immobilier vérifié par Payotte pour Sainte-Julie, au 3 juillet 2026. Sélection indépendante, sans commission ni publicité — licence OACIQ n° H0561, vérifiable au registre public du régulateur, note de 5/5 sur 206 avis Google. Score Payotte : 62/100. Données vérifiées le 3 juillet 2026 (registre OACIQ et avis Google).
Combien coûte un courtier immobilier à Sainte-Julie en 2026 ?
Sur le prix de référence de Sainte-Julie (667 400 $), une commission de 3,74 % représente environ 24 961 $, plus taxes. 667 400 $ × 3,74 % = 24 961 $. Le 3,74 % est le total payé par le vendeur : 1,87 % par courtier en moyenne, et il y en a deux — l'inscripteur et celui de l'acheteur (étude rate-my-agent 2026, 979 transactions vérifiées).
Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Julie en 2026 ?
Chiffres de l'ensemble de la ville de Sainte-Julie. Au deuxième trimestre 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la ville de Sainte-Julie s'établissait à 667 400 $. On a compté 118 ventes au cours du trimestre, 13 % de moins qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen était de 21 jours. (Source : Centris / APCIQ, T2 2026)
Comment a été sélectionné le meilleur courtier immobilier de Sainte-Julie ?
Payotte utilise un protocole de scoring indépendant sur 100 points : avis Google individuels (35 pts), expérience totale (30 pts), licence provinciale active (15 pts), ancrage local déclaré (15 pts) et bonus vérifiable (5 pts). Sans commission, sans publicité.
Les informations sur cet expert sont-elles à jour ?
Les données sont relevées à la date indiquée sur la fiche. Payotte publie l'organisme et le numéro de licence pour que vous puissiez vérifier vous-même le statut au registre officiel (OACIQ) avant de mandater ce professionnel.
Payotte perçoit-il une commission ?
Non. Payotte est un service gratuit, indépendant et sans publicité. Aucune commission n'est perçue et aucun professionnel ne paie pour apparaître sur le site.