La conclusion juridique d’une transaction immobilière relève du notaire au Québec et d’un avocat en droit immobilier dans toutes les autres provinces. Ce professionnel protège la transaction elle-même : il vérifie les titres, prépare et publie l’acte de vente et l’acte d’hypothèque, détient et remet les fonds, et s’assure que la propriété change de mains sans accroc. Payotte présente un notaire ou un avocat en droit immobilier vérifié par secteur au Canada, choisi selon des critères objectifs et publics : l’étape juridique part d’un nom déjà examiné.
Les notaires et avocats vérifiés les mieux notés au Canada
Les notaires et avocats vérifiés au score le plus élevé, tous secteurs confondus, chacun avec sa fiche complète.
- 1 Rene Larson Thunder Bay, Thunder Bay 93
- 2 Richards + Company — Darren Richards Centre-ville d'Edmonton, Edmonton 92
- 3 Victor Hussein Kitchener, Kitchener 92
- 4 Christopher Stephan Red Deer, Red Deer 91
- 5 Jeremy Bohbot Kitsilano–Point Grey, Vancouver 90
- 6 Vikas Madaan Malton–Airport Area, Mississauga 89
- 7 Hometown Law West Hamilton, Hamilton 89
- 8 Jason Forbes Grande Prairie, Grande Prairie 89
- 9 Property Law Firm CB LLP South Calgary, Calgary 89
- 10 Beverly Carter Victoria, Victoria 89
- 11 Day+Borg LLP Streetsville–West Mississauga, Mississauga 88
- 12 Zinati Kay Richmond Hill, Richmond Hill 88
Trouver un notaire ou un avocat vérifié par ville
Québec
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Terre-Neuve-et-Labrador
Île-du-Prince-Édouard
Les outils et guides de ce métier
Ce que un notaire ou un avocat règle, et comment vous y préparer avec les outils de Payotte.
Ce que fait un notaire ou un avocat
Notaire au Québec ou avocat en droit immobilier ailleurs, son rôle est de rendre le transfert juridiquement solide :
- Fait l’examen des titres et confirme que la propriété est libre
- Prépare et publie l’acte de vente et l’acte d’hypothèque
- Détient les fonds en fidéicommis et les remet à la signature
- Vérifie les certificats de taxes, les hypothèques légales et toute autre charge
- Explique les documents finaux et en reçoit la signature
Comment choisir un notaire ou un avocat
C’est une étape de précision, où la disponibilité et la spécialisation en immobilier comptent. Avant de le mandater, confirmez :
- Son inscription à l’ordre qui l’encadre (Chambre des notaires du Québec, ou le barreau de la province)
- Une pratique réellement axée sur l’immobilier, pas des dossiers occasionnels
- Des honoraires transparents, idéalement fixes, pour une transaction standard
- Des délais clairs et de la disponibilité autour de la date de signature
- L’aisance à travailler dans votre langue et avec votre prêteur
Les régulateurs provinciaux
Un vrai notaire ou avocat détient un permis actif, ou une adhésion vérifiable, auprès de l’organisme de sa province. Vérifiez-le vous-même au registre public avant de vous engager.
| Province | Organisme |
|---|---|
| Québec | CNQ |
| Ontario | Law Society ON |
| Alberta | Law Society AB |
| Colombie-Britannique | Law Society BC |
| Manitoba | Law Society MB |
| Nouvelle-Écosse | Law Society NS |
| Saskatchewan | Law Society SK |
| Nouveau-Brunswick | — |
| Terre-Neuve-et-Labrador | Law Society NL |
| Île-du-Prince-Édouard | Law Society of PEI |
Comment Payotte note chaque notaire ou avocat
Payotte note chaque notaire ou avocat sur 100, selon cinq critères objectifs et vérifiables, jamais selon un budget publicitaire. Seul le professionnel vérifié le mieux noté est publié dans chaque secteur.
- 35 pts — Avis Google : note et volume d’avis
- 30 pts — Expérience en années
- 15 pts — Permis ou adhésion vérifiable
- 15 pts — Ancrage local dans le secteur
- 5 pts — Bonus : médias, distinctions, vidéo
Vert (70 et plus) : publié normalement. Jaune (50 à 69) : publié avec une explication. Sous 50, le secteur reste vide plutôt que de recommander un profil non vérifié.
Les notaires et avocats vérifiés sur Payotte
Payotte publie actuellement 147 notaires et avocats vérifiés dans 147 secteurs de 73 villes : 113 en vert et 34 en jaune. La couverture s’étend à mesure que de nouveaux secteurs sont vérifiés.
Questions fréquentes
Notaire ou avocat : lequel me faut-il ?
Au Québec, c’est le notaire (un officier public encadré par la Chambre des notaires du Québec) qui conclut les transactions immobilières. Dans toutes les autres provinces, un avocat en droit immobilier, encadré par le barreau provincial (Law Society), fait le même travail.
Que protège concrètement le notaire ou l’avocat ?
Il protège l’intégrité juridique du transfert : des titres clairs, un acte de vente et un acte d’hypothèque bien rédigés et publiés, des fonds détenus en fidéicommis, et le règlement des hypothèques légales ou autres charges avant que l’argent change de mains.
Comment vérifier qu’il est en règle ?
Confirmez son inscription auprès de l’ordre qui l’encadre : la Chambre des notaires du Québec au Québec, ou le barreau provincial ailleurs (Ontario, Alberta, Colombie-Britannique, Manitoba, Nouvelle-Écosse). Chacun tient un répertoire public.
Comment Payotte choisit-il le professionnel d’un secteur ?
Payotte note chaque professionnel sur 100 selon les avis Google, l’expérience, l’inscription active à son ordre, l’ancrage local et un bonus, et présente, pour chaque secteur, le seul notaire ou avocat vérifié ayant obtenu la meilleure note. Aucune place ne s’achète.
Payotte est-il gratuit ?
Oui : gratuit, sans publicité et sans commission pour le public, et les professionnels ne peuvent pas payer pour y figurer ni pour être mieux classés.