Me Andra Zaharia est le notaire vérifié par Payotte pour Saint-Eustache, au 3 juillet 2026.
Sélection indépendante, sans commission ni publicité — licence CNQ déclarée, 14 ans d'expérience (depuis 2012), note de 4,7/5 sur 61 avis Google. Score Payotte : 73/100. Données vérifiées le 3 juillet 2026 (registre CNQ et avis Google).
Vérifié le 3 juillet 2026
| Critère | Progression | Score |
|---|---|---|
| Avis Google | 22/35 | |
| Expérience | 24/30 | |
| Licence | 12/15 | |
| Ancrage local | 15/15 | |
| Bonus | 0/5 |
468, Ch. De La Grande-Côte, Saint-Eustache, QC J7P 1J4 Itinéraire ↗
Langues : Français, Anglais, Roumain
CNQ
Inscrite au tableau de l'Ordre des notaires du Québec depuis le 1 mars 2012 — vérifiée via Trouver un notaire (CNQ) le 3 juillet 2026
Vérifiez le permis au registre officiel ↗
Ancrage local : saint-eustache
Pourquoi cette référence : Me Andra Zaharia (AZ Notaire) : 4,7/5 sur 61 avis Google, inscrite au tableau de l'Ordre depuis 2012 (~14 ans), champ de pratique incluant explicitement l'achat et la vente d'immeuble, bureau chemin de la Grande-Côte à Saint-Eustache, trilingue (français, anglais, roumain). Vérifiée via la CNQ le 3 juillet 2026 (méthode 3 juillet 2026).
Pourquoi 73/100, et pas 100 ?
Les points ci-dessous ne sont pas retirés à Me Andra Zaharia : ils ne lui sont pas encore accordés, faute de source publique pour les vérifier. Payotte n'estime ni n'invente aucune donnée.
- Aucune distinction vérifiable trouvée (prix sectoriel, citation dans la presse, charge d'enseignement). Absence de preuve, non preuve d'absence.
- Aucun numéro de permis publié sur cette fiche. L'organisme est nommé, mais sans numéro un lecteur ne peut pas confirmer l'inscription lui-même au registre.
Cette fiche vous concerne ?
Votre score est public, critère par critère. Jusqu'à 8 points vous échappent — non pas parce que vous ne les méritez pas, mais parce qu'aucune source publique ne nous permet de les vérifier. Il nous faut, de vous :
- jusqu'à 5 pts — une distinction vérifiable : prix du secteur, citation dans la presse, charge d'enseignement
- jusqu'à 3 pts — votre numéro de permis, pour que nous le confirmions au registre
Nous vérifions, nous datons, nous publions. C'est gratuit, et ça n'achète aucune place — seulement une fiche exacte.
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Combien ça coûte à Saint-Eustache ?
Sur le prix de référence de Saint-Eustache (597 000 $), la taxe de mutation atteint environ 7 066 $.
Calculée tranche par tranche sur le barème officiel, comme l'impôt sur le revenu — ce n'est PAS « taux le plus élevé × prix ». Elle se paie comptant à la clôture et ne se finance pas dans le prêt. À cela s'ajoutent les honoraires du professionnel lui-même : 1 000–2 500 $ (Québec), plus l'assurance titres (150–400 $).
Grille provinciale de base : au-delà de 500 000 $, les municipalités québécoises appliquent leurs propres paliers supérieurs. Le montant ci-dessus est donc un plancher.
Sources & vérification
Payotte ne publie que des données vérifiables. Le statut de licence se confirme sur le registre public du régulateur ; la réputation reflète les avis Google publics ; le contexte de marché est cité depuis la chambre régionale. Aucune donnée n'est inventée ni achetée.
- Licence CNQ — confirmée sur le registre public ↗
- Note 4,7★ et 61 avis — Google (public)
- Notre méthodologie
Questions fréquentes
Qui est le meilleur notaire à Saint-Eustache en 2026 ?
Me Andra Zaharia est le notaire vérifié par Payotte pour Saint-Eustache, au 3 juillet 2026. Sélection indépendante, sans commission ni publicité — licence CNQ déclarée, 14 ans d'expérience (depuis 2012), note de 4,7/5 sur 61 avis Google. Score Payotte : 73/100. Données vérifiées le 3 juillet 2026 (registre CNQ et avis Google).
Combien coûte un notaire à Saint-Eustache en 2026 ?
Sur le prix de référence de Saint-Eustache (597 000 $), la taxe de mutation atteint environ 7 066 $. Calculée tranche par tranche sur le barème officiel, comme l'impôt sur le revenu — ce n'est PAS « taux le plus élevé × prix ». Elle se paie comptant à la clôture et ne se finance pas dans le prêt. À cela s'ajoutent les honoraires du professionnel lui-même : 1 000–2 500 $ (Québec), plus l'assurance titres (150–400 $).
Comment se porte le marché immobilier à Saint-Eustache en 2026 ?
Chiffres de l'ensemble de la ville de Saint-Eustache. Au deuxième trimestre 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la ville de Saint-Eustache s'établissait à 597 000 $. Par type de propriété : copropriété 378 000 $ (+3 %). On a compté 180 ventes au cours du trimestre, 9 % de plus qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen était de 24 jours. (Source : Centris / APCIQ, T2 2026)
Comment a été sélectionné le meilleur notaire de Saint-Eustache ?
Payotte utilise un protocole de scoring indépendant sur 100 points : avis Google individuels (35 pts), expérience totale (30 pts), licence provinciale active (15 pts), ancrage local déclaré (15 pts) et bonus vérifiable (5 pts). Sans commission, sans publicité.
Les informations sur cet expert sont-elles à jour ?
Les données sont relevées à la date indiquée sur la fiche. Payotte publie l'organisme pour que vous puissiez vérifier vous-même le statut au registre officiel (CNQ) avant de mandater ce professionnel.
Payotte perçoit-il une commission ?
Non. Payotte est un service gratuit, indépendant et sans publicité. Aucune commission n'est perçue et aucun professionnel ne paie pour apparaître sur le site.