Experts immobiliers vérifiés à Granby

Le marché immobilier à Granby en juin 2026

Granby est la principale ville de la Haute-Yamaska, en Estrie, à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke — assez loin pour rester hors de la région métropolitaine, assez près pour attirer ceux qui la fuient. La médiane d'une maison unifamiliale y atteignait 467 000 $ au deuxième trimestre de 2026 (avril à juin), en hausse de 3 % sur un an, selon les données Centris de l'APCIQ. C'est l'un des marchés les plus abordables que couvre Payotte au sud du Québec.

Les trois segments ne racontent pas la même histoire. L'unifamiliale monte de 3 % à 467 000 $, la copropriété recule de 4 % à 311 000 $, et le plex bondit de 18 % à 549 000 $. Cette flambée du plex est le chiffre le plus frappant de la fiche : elle traduit une demande d'investisseurs sur un marché locatif tendu, pas un renchérissement du logement pour occupant. Un acheteur qui compare Granby à une autre ville sur la seule médiane unifamiliale passe à côté de cette dynamique.

L'offre a explosé. Le trimestre a compté 360 nouvelles inscriptions, en hausse de 36 % sur un an, et 254 inscriptions en vigueur (+26 %), pour 247 ventes (+5 %). Quand l'offre progresse sept fois plus vite que la demande, la pression sur les prix finit par se relâcher — mais ce n'est pas encore visible dans la médiane, et le délai de vente d'une unifamiliale reste court, à 25 jours (38 jours en copropriété, 26 en plex). Les chiffres sont trimestriels : ils couvrent avril à juin 2026, Centris ne publiant pas de série mensuelle par ville.

Comment Payotte sélectionne

Pour chaque secteur, Payotte publie un seul professionnel par profession — le mieux noté sur sa grille de 100 points (avis Google 35, expérience 30, licence provinciale active 15, ancrage local 15, bonus 5). Aucune place ne s’achète, aucune publicité, aucune commission.