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Le marché immobilier à Sainte-Julie en T2 2026
- Prix de référence (T2 2026)
- 667 400 $ (médiane)
- Ventes (T2 2026)
- 118 transactions (-13 %)
- Délai de vente moyen
- 21 jours
Sainte-Julie, au pied du mont Saint-Bruno dans la MRC de Marguerite-D'Youville, compte 30 104 habitants (recensement 2021, Statistique Canada). Banlieue familiale réputée pour sa qualité de vie — quartiers calmes, parcs, écoles —, elle attire les navetteurs de la Rive-Sud par les autoroutes 20 et 30.
Au deuxième trimestre 2026, le prix médian de référence à Sainte-Julie s'établissait à 667 400 $. On a compté 118 ventes au cours du trimestre, 13 % de moins qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen à Sainte-Julie était de 21 jours. Source : Centris / APCIQ, T2 2026.
L'offre y est comptée : Sainte-Julie est une ville essentiellement résidentielle où l'on s'établit pour longtemps. Entre Boucherville et Saint-Jean-sur-Richelieu, elle occupe le créneau de la banlieue familiale premium mais pas inaccessible, avec le mont Saint-Bruno en toile de fond.
Payotte présente à Sainte-Julie un seul expert vérifié par métier — courtier immobilier, courtier hypothécaire, inspecteur en bâtiment, notaire et évaluateur agréé — choisi sur ses avis, son expérience et son permis contrôlé au registre public, jamais sur une place achetée.
Comment Payotte sélectionne
Pour chaque secteur, Payotte publie un seul professionnel par profession — le mieux noté sur sa grille de 100 points (avis Google 35, expérience 30, licence provinciale active 15, ancrage local 15, bonus 5). Aucune place ne s’achète, aucune publicité, aucune commission.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une maison à Sainte-Julie en 2026 ?
Au deuxième trimestre 2026, le prix médian de référence à Sainte-Julie s'établissait à 667 400 $. Source : Centris / APCIQ, T2 2026.
Pourquoi y a-t-il si peu de propriétés à vendre à Sainte-Julie ?
C'est une ville essentiellement résidentielle où l'on s'établit pour longtemps : l'offre y est structurellement limitée.
Sainte-Julie est-elle abordable sur la Rive-Sud ?
Elle se situe en milieu de gamme : sous Boucherville, mais au-dessus de Saint-Jean-sur-Richelieu. C'est le créneau de la banlieue familiale premium mais pas inaccessible.
Faut-il un notaire pour acheter à Sainte-Julie ?
Oui. Au Québec, le notaire (Chambre des notaires du Québec) prépare et enregistre l'acte de vente et l'hypothèque, et gère les fonds en fidéicommis — ce rôle n'est pas tenu par un avocat.
Comment Payotte choisit l'expert de Sainte-Julie ?
Sur une grille de 100 points (avis Google 35, expérience 30, licence active 15, ancrage local 15, bonus 5). Un seul professionnel par métier, le mieux noté et vérifié, est publié — sans publicité ni commission.
Source : Centris / APCIQ · Ville de Sainte-Julie (Centris) · 2026-T2 — chiffres repris à chaque publication de la chambre.
Le pouls du marché de Sainte-Julie, chaque mois
Prix, ventes, inventaire, délais — les chiffres sourcés de la chambre immobilière, une fois par mois par courriel. Gratuit, désabonnement en un clic.
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