Experts immobiliers vérifiés à Terrebonne

Le marché immobilier à Terrebonne en juin 2026

Terrebonne s'étend sur la rive nord de la rivière des Mille Îles, dans Lanaudière, à une vingtaine de kilomètres de Montréal. La ville est née de trois fusions et son marché s'en ressent jusque dans les statistiques : Centris la découpe en trois secteurs — Terrebonne, Lachenaie et La Plaine — sans jamais publier de total municipal.

En juin 2026, le prix médian de référence à Terrebonne s'établissait à 625 250 $, en hausse de 5 % sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 625 250 $ (+5 %) et copropriété 393 250 $ (+5 %). On a compté 214 ventes au cours du mois, 26 % de moins qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen à Terrebonne était de 19 jours. Source : APCIQ/QPAREB (Centris), juin 2026.

Les chiffres ci-dessus sont ceux du secteur Terrebonne. Payotte nomme les deux autres plutôt que d'en fabriquer une moyenne : additionner ou moyenner trois médianes ne donne pas la médiane de l'ensemble — c'est une opération qui produit un chiffre d'apparence solide et sans fondement. Pour un acheteur, la conséquence pratique est simple : le secteur compte autant que la ville. Lachenaie se situe généralement dans le haut de la fourchette et La Plaine dans le bas, pour le même type de propriété.

Comment Payotte sélectionne

Pour chaque secteur, Payotte publie un seul professionnel par profession — le mieux noté sur sa grille de 100 points (avis Google 35, expérience 30, licence provinciale active 15, ancrage local 15, bonus 5). Aucune place ne s’achète, aucune publicité, aucune commission.