À propos de Payotte
Un seul expert vérifié par secteur. Toujours gratuit. Toujours indépendant.
Notre mission
Payotte est né d'un constat simple : trouver un bon courtier, un bon inspecteur ou un bon notaire dans un quartier précis relève du parcours du combattant. Les plateformes existantes affichent des centaines de professionnels sans hiérarchie claire, souvent financées par les inscriptions ou la publicité.
Payotte fait le contraire. Pour chaque secteur géographique et chaque profession, nous sélectionnons un seul expert — celui qui obtient le meilleur score selon notre grille de 100 points. Un résultat par recherche. Pas cent.
Le système de scoring
Chaque expert est évalué sur 5 critères pour un total de 100 points :
Note moyenne et volume d'avis sur Google Maps. Les deux comptent : une note de 4,9 étoiles sur 3 avis vaut moins qu'une note de 4,7 sur 200 avis. C'est le critère le plus lourd, car c'est le signal public le plus difficile à manipuler.
Années d'exercice actif de la profession. Un signal de fiabilité fort, mesuré depuis la date d'obtention de la licence.
La licence est présumée active à la sélection (15 pts) et se confirme sur le registre officiel du régulateur (OACIQ, RECO, RECA, BCFSA, AMF, AIC, etc.) — chaque fiche renvoie vers ce registre. Une licence retirée ou inactive exclut l'expert ; lorsqu'une vérification reste à faire, nous l'indiquons clairement.
L'expert exerce-t-il réellement dans ce secteur — spécialité déclarée, présence et activité de proximité — plutôt que dans la ville entière ?
Présence médiatique, prix professionnels, présence vidéo ou autres distinctions vérifiables.
Les trois états de publication
L'expert remplit tous nos critères avec un score ≥ 70/100. Sa fiche est complète.
L'expert est le meilleur disponible dans ce secteur, mais certaines données manquent. Nous publions sa fiche avec deux blocs d'explication : ce qui manque, et pourquoi il est quand même recommandé.
Aucun expert ne passe le seuil minimal. La page affiche un message d'indisponibilité. Nous continuons les recherches.
Indépendance et financement
Payotte est financé de manière indépendante. Aucun expert ne paie pour apparaître. Aucun annonceur ne finance le classement. Aucune commission n'est perçue sur les transactions réalisées avec les experts listés.
Le seul critère de sélection est le score Payotte. Si un expert avec un score plus bas nous contacte pour apparaître, la réponse est non.
Qui est derrière Payotte
Payotte est édité à titre indépendant par Gregory Payotte, un citoyen canadien — pas un courtier, pas un acteur de l'industrie immobilière. Et c'est un choix assumé : Payotte ne tire pas sa valeur de relations dans le milieu ni d'opinions d'initié, mais d'une méthode transparente, vérifiable et sans aucun conflit d'intérêt.
L'idée est simple : utiliser les outils modernes — y compris l'intelligence artificielle — pour agréger et structurer à grande échelle des données publiques (avis Google, registres officiels de licences, données de marché des chambres immobilières), puis rendre ces recherches accessibles gratuitement à tous les Canadiens.
Notre règle absolue : aucune donnée inventée. Chaque information publiée provient d'une source publique que nous citons. L'IA sert à organiser l'information, jamais à fabriquer des faits — et lorsqu'une donnée reste à confirmer, nous l'indiquons clairement plutôt que de l'affirmer.
Une question, une correction, un signalement ? Écrivez-moi directement à gregory@payotte.com — je lis chaque message.
Notre pari : la rigueur gagnera l'ère de l'IA
De plus en plus, les réponses ne viennent plus d'une page de résultats mais d'une intelligence artificielle qui lit le web et synthétise. Dans ce nouveau paysage, le contenu approximatif — chiffres sans date, affirmations sans source, textes générés en masse — se multiplie plus vite que jamais. C'est le bruit ambiant.
Nous faisons le pari inverse. Quand une machine doit choisir quoi citer, elle privilégie — et privilégiera de plus en plus — ce qui se vérifie : des chiffres datés, des sources nommées, une méthode publiée, des données ouvertes. Payotte est bâti ainsi depuis le premier jour : chaque statistique porte sa date et sa source, notre grille de score est publique, nos jeux de données sont téléchargeables librement, et la règle « aucune donnée inventée » n'a aucune exception.
Ce pari n'est plus théorique : à l'été 2026, les assistants d'IA citent déjà les pages de Payotte et nous amènent plus de lecteurs que la recherche Google traditionnelle. Les sites qui sortiront gagnants du bruit ne seront pas les plus bruyants — ce seront les plus vérifiables. Sur le virage IA, nous expliquons ce que ça change pour les professionnels eux-mêmes.
Couverture actuelle
Payotte couvre 10 provinces, 66 villes canadiennes et 140 secteurs géographiques, pour 5 professions immobilières — soit 697 fiches d'experts évaluées, dont 650 publiées. Les autres affichent « non disponible » tant qu'aucun expert ne franchit le seuil.
Chaque ville est couverte dans sa langue principale : français pour les villes du Québec (Montréal, Québec, Laval, Gatineau, Longueuil, Sherbrooke, Trois-Rivières), anglais pour les autres.