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Calculer à Drummondville : acheter ou vendre
Par profession
Le marché immobilier à Drummondville en T3 2026
| Indicateur | Valeur | Variation sur 1 an |
|---|---|---|
| Prix de référence (T3 2026) | 450 000 $ (médiane) | +11 % |
| Ventes (T3 2026) | 145 transactions | +15 % |
| Délai de vente moyen | 41 jours |
Drummondville, principale ville du Centre-du-Québec avec 79 258 habitants (recensement 2021, Statistique Canada), s'appuie sur une économie manufacturière parmi les plus diversifiées de la province. Au carrefour des autoroutes 20 et 55, à mi-chemin entre Montréal, Québec et Sherbrooke, elle demeure l'un des grands marchés urbains les plus abordables du Québec.
Au troisième trimestre 2026, le prix médian de référence à Drummondville s'établissait à 450 000 $, en hausse de 11 % sur un an. On a compté 145 ventes au cours du trimestre, 15 % de plus qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen à Drummondville était de 41 jours. Source : Centris / APCIQ, T3 2026.
Nettement moins chère que Saint-Jérôme et que la couronne de Montréal, Drummondville attire autant les premiers acheteurs régionaux que les télétravailleurs qui arbitrent prix contre distance.
Payotte présente à Drummondville un seul expert vérifié par métier — courtier immobilier, courtier hypothécaire, inspecteur en bâtiment, notaire et évaluateur agréé — choisi sur ses avis, son expérience et son permis contrôlé au registre public, jamais sur une place achetée.
Comment Payotte sélectionne
Pour chaque secteur, Payotte publie un seul professionnel par profession — le mieux noté sur sa grille de 100 points (avis Google 35, expérience 30, licence provinciale active 15, ancrage local 15, bonus 5). Aucune place ne s’achète, aucune publicité, aucune commission.
Questions fréquentes
Quels professionnels de l'immobilier Payotte recommande-t-il à Drummondville ?
À Drummondville, Payotte sélectionne un seul professionnel indépendant par métier, noté sur des données publiques (avis Google, permis actif au registre, ancrage local) — sans publicité ni commission. Sélections actuelles : Courtier immobilier — Geneviève Duval ; Courtier hypothécaire — Caroline Lemire ; Inspecteur en bâtiment — Patrick Gaudet ; Notaire — Me Stéphane Beaulieu ; Évaluateur agréé — en cours de sélection.
Quel est le prix d'une maison à Drummondville en 2026 ?
Au troisième trimestre 2026, le prix médian de référence à Drummondville s'établissait à 450 000 $, en hausse de 11 % sur un an. Source : Centris / APCIQ, T3 2026.
Drummondville est-elle un marché abordable ?
Oui — c'est l'une des plus abordables parmi les grandes villes du Québec, nettement moins chère que Saint-Jérôme et que la couronne de Montréal. Elle attire autant les premiers acheteurs régionaux que les télétravailleurs qui arbitrent prix contre distance.
Le marché de Drummondville favorise-t-il les vendeurs ?
Le nombre de mois d'inventaire, qui sert à trancher entre marché d'acheteurs et marché de vendeurs, n'est pas disponible pour Drummondville (T3 2026) : Payotte s'abstient donc de qualifier ce marché plutôt que de le deviner. Au troisième trimestre 2026, le prix médian de référence à Drummondville s'établissait à 450 000 $, en hausse de 11 % sur un an. Le délai de vente moyen à Drummondville était de 41 jours. Source : Centris / APCIQ, T3 2026.
Faut-il un notaire pour acheter à Drummondville ?
Oui. Au Québec, le notaire (Chambre des notaires du Québec) prépare et enregistre l'acte de vente et l'hypothèque, et gère les fonds en fidéicommis — ce rôle n'est pas tenu par un avocat.
Comment Payotte choisit l'expert de Drummondville ?
Sur une grille de 100 points (avis Google 35, expérience 30, licence active 15, ancrage local 15, bonus 5). Un seul professionnel par métier, le mieux noté et vérifié, est publié — sans publicité ni commission.
Combien d'impôt paie-t-on en vendant une propriété à Drummondville ?
En général rien, si c'est votre résidence principale : l'exemption pour résidence principale de l'Agence du revenu du Canada efface le gain en capital pour chaque année où la propriété est désignée, mais la vente doit quand même être déclarée. Pour une autre propriété (chalet, immeuble locatif), la moitié du gain s'ajoute au revenu imposable (taux d'inclusion de 1/2, guide T4037 de l'ARC) et suit votre taux marginal. Exemple au prix de référence de Drummondville (450 000 $) : achetée 350 000 $, la propriété dégage un gain de 100 000 $ : 0 $ imposable si c'est votre résidence principale ; sinon, 50 000 $ de montant imposable s'ajoutent à votre revenu (l'impôt qui en découle dépend de votre taux marginal, non calculé ici). La taxe de mutation est payée par l'acheteur, pas par le vendeur ; la commission du courtier se négocie, aucun barème officiel ne la fixe.
Source : Centris / APCIQ · Ville de Drummondville (Centris) · 2026-T3 — chiffres repris à chaque publication de la chambre.
Évaluation foncière à Drummondville
Le rôle en vigueur couvre 2024-2026, avec des valeurs au 1er juillet 2022. Le nouveau rôle entre en vigueur le 1er janvier 2027 : règle générale, une demande de révision devra être déposée avant le 1er mai 2027.
Calendrier par municipalitéContester son évaluation : le guideCe que les données disent d'une adresse à Drummondville
Le pouls du marché de Drummondville, chaque mois
Prix, ventes, inventaire, délais — les chiffres sourcés de la chambre immobilière, une fois par mois par courriel. Gratuit, désabonnement en un clic.
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