Terrebonne est l'une des grandes villes de la couronne nord de Montréal, à cheval entre la rivière des Mille Îles et les premiers paysages de Lanaudière. Son cœur historique, le Vieux-Terrebonne, entoure l'Île-des-Moulins — un site patrimonial dont les moulins rappellent la vocation meunière du 19e siècle — et aligne restaurants et boutiques le long de la rue Saint-Louis. La ville regroupe trois grands secteurs : Terrebonne (le centre), Lachenaie à l'est et La Plaine au nord — issus des fusions municipales de 2001 — et son marché résidentiel, porté par les familles qui quittent l'île de Montréal, est l'un des plus actifs de la couronne nord. L'autoroute 640 et le train de l'Est la relient à la métropole. Acheter ou vendre dans ce marché de banlieue en croissance mérite mieux qu'un annuaire encombré : Payotte nomme un seul expert vérifié par métier pour Terrebonne — courtier immobilier, courtier hypothécaire, inspecteur en bâtiment, notaire et évaluateur agréé — chacun sélectionné sur des données publiques et vérifiables (avis Google, expérience, titre vérifiable au registre, ancrage local réel), jamais sur un placement payé.
Professionnels du secteur
| Profession | Expert | Note Google | Nombre d'avis | Score /100 | Statut | Fiche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Courtier immobilier | Keven Hernandez | 5 | 203 | 59 | Partiel · sous le seuil de 70/100 | Voir la fiche |
| Courtier hypothécaire | Adam Corbin | 5 | 344 | 71 | Recommandé | Voir la fiche |
| Inspecteur en bâtiment | Non disponible | — | — | — | — | — |
| Notaire | Me Isabelle Couturier | 4,8 | 18 | 74 | Vérifié | Voir la fiche |
| Évaluateur agréé | Non disponible | — | — | — | — | — |
Chaque expert est noté sur 100 points — avis Google (35), expérience (30), licence provinciale active (15), ancrage local (15), bonus (5). Aucune place ne s'achète. Notre méthodologie
Données du marché immobilier
Chiffres de l'ensemble du territoire couvert par APCIQ/QPAREB (Centris). En juin 2026, le prix médian de référence à l'échelle du territoire couvert par APCIQ/QPAREB (Centris) s'établissait à 625 250 $, en hausse de 5 % sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 625 250 $ (+5 %) et copropriété 393 250 $ (+5 %). On a compté 214 ventes au cours du mois, 26 % de moins qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen était de 19 jours.
Source : APCIQ/QPAREB (Centris), juin 2026
Questions fréquentes
Quels professionnels de l'immobilier Payotte recommande-t-il à Terrebonne ?
À Terrebonne, Payotte sélectionne un seul professionnel indépendant par métier, noté sur données publiques — avis Google, années d'expérience, titre vérifiable au registre du régulateur (OACIQ, AMF, Chambre des notaires) et ancrage local réel — sans publicité, sans commission, sans placement payé. Un seul expert est nommé par profession : la recommandation reste claire. Au Québec, c'est le notaire — pas un avocat — qui reçoit l'acte de vente et l'hypothèque, et l'inspection en bâtiment n'exige pas encore de certificat obligatoire (le certificat RBQ le deviendra le 1er octobre 2027) : vérifiez l'adhésion associative de votre inspecteur en attendant.Sélections actuelles (vérifiées le 27 juillet 2026) : Courtier immobilier — Keven Hernandez ; Courtier hypothécaire — Adam Corbin ; Inspecteur en bâtiment — en cours de sélection ; Notaire — Me Isabelle Couturier ; Évaluateur agréé — en cours de sélection.
Quel est le prix des maisons à Terrebonne en 2026 ?
En juin 2026, le prix médian de référence à l'échelle du territoire couvert par APCIQ/QPAREB (Centris) s'établissait à 625 250 $, en hausse de 5 % sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 625 250 $ (+5 %) et copropriété 393 250 $ (+5 %). Source : APCIQ/QPAREB (Centris), juin 2026.
Terrebonne est-elle en marché de vendeurs ou d’acheteurs ?
Au Québec, l'APCIQ tranche avec les mois d'inventaire : moins de 8 mois, c'est un marché de vendeurs ; de 8 à 10, un marché équilibré ; au-delà de 10, un marché d'acheteurs — une échelle différente de celle du reste du Canada. À Terrebonne, le rapport de force varie d'un secteur à l'autre (Vieux-Terrebonne, Lachenaie, La Plaine) et d'un type de propriété à l'autre : l'unifamiliale familiale et la copropriété neuve ne se négocient pas de la même façon. Votre courtier immobilier peut vous situer précisément sur le segment qui vous intéresse.
Faut-il un notaire ou un avocat pour acheter à Terrebonne ?
Un notaire. Au Québec, c'est le notaire qui reçoit l'acte de vente, publie les droits au Registre foncier et reçoit l'acte hypothécaire — le rôle d'avocat immobilier n'existe pas ici comme dans le reste du Canada. Les notaires sont encadrés par la Chambre des notaires du Québec.
Les inspecteurs en bâtiment sont-ils certifiés au Québec ?
Pas encore obligatoirement : le certificat de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) deviendra obligatoire pour l'inspection transactionnelle le 1er octobre 2027 (règlement REIBH). D'ici là, vérifiez l'adhésion de votre inspecteur à une association reconnue (AIBQ, APCHQ, InterNACHI) — et un inspecteur déjà certifié RBQ est un vrai différenciateur.
Comment Payotte choisit-il l’expert affiché pour Terrebonne ?
Chaque professionnel est noté sur 100 : avis Google (35), expérience (30), titre vérifiable (15), ancrage local (15) et bonus (5). Seul le professionnel au meilleur score vérifié est publié par métier — aucun placement ne peut être acheté.