La sélection repose sur une note sur 100 tirée de données publiques — avis Google (35 pts), expérience (30), titre professionnel (15), ancrage local (15), bonus (5) — sans commission ni publicité ; le titre de chacun est vérifiable au registre de son organisme (CNQ au Québec). Sélection à jour au 1 juillet 2026.
Au Québec, le notaire officialise la transaction immobilière : il vérifie les titres, rédige l'acte de vente, publie l'hypothèque au registre foncier et répartit les taxes, le tout sous sa responsabilité professionnelle et avec une assurance encadrée par la loi. C'est lui qui garantit que vous devenez propriétaire d'un bien libre de vices de titre. Avant de le mandater, vérifiez son inscription active à la Chambre des notaires du Québec, son expérience des transactions résidentielles et une estimation d'honoraires claire. Payotte vérifie l'inscription et l'ancrage local du seul notaire qu'il recommande dans chaque secteur de Québec — sans publicité ni commission.
Quel notaire choisir à Québec ?
Partez du notaire retenu dans votre secteur : à Québec, Payotte en liste 6, un dans chacun des 6 secteurs, notés de 71 à 85 sur 100 à partir de données publiques ; vérifiez ensuite son permis au registre public de l'organisme qui le délivre (Chambre des notaires du Québec).
Les notes. Les 6 fiches atteignent le seuil de 70/100 et portent le statut Vérifié ou Recommandé (2 Recommandés : le professionnel a confirmé lui-même sa fiche). « Vérifié » veut dire que les données de la fiche ont été vérifiées à leur source. La note additionne avis Google (35 pts), expérience (30), titre professionnel (15), ancrage local déclaré (15) et bonus (5), à partir de données publiques et de ce que le professionnel déclare par écrit ; chaque fiche en publie le détail, critère par critère.
Où vérifier le titre. Organisme indiqué sur les fiches : Chambre des notaires du Québec pour les 6. Le numéro du titre est publié sur 2 des 6 fiches. Le registre existe pour que le public vérifie lui-même son professionnel avant de le mandater.
Comment Payotte choisit. Dans chaque secteur, Payotte retient un seul notaire : une sélection éditoriale faite sur cette grille de données publiques, pas un palmarès de la ville ; une note plus élevée dans un autre secteur ne fait pas d'un professionnel « le meilleur » de Québec. Aucun professionnel ne paie pour être retenu et Payotte ne touche aucune commission (méthode de sélection).
Notaires près de Québec et ailleurs au Québec
Ailleurs au Québec, Payotte retient 29 notaires dans 21 villes, un par secteur. Les villes sont classées de la plus proche à la plus éloignée de Québec, à vol d'oiseau.
- Trois-RivièresMe Julien Guinard-Fréchette, notaire (77/100)
- DrummondvilleMe Stéphane Beaulieu (76/100)
- SherbrookeMe Nathalie Lambert, notaire (80/100)
- SaguenayAlexandra Savard-Pedneault (75/100)
- Sainte-JulieMe Isabelle Lemieux (75/100)
- Boucherville1 notaire
- TerrebonneMe Isabelle Couturier (74/100)
- Longueuil1 notaire
- Saint-Jean-sur-Richelieu1 notaire
- Brossard1 notaire
- Montréal9 notaires, un par secteur
- Laval1 notaire
- Blainville1 notaire
- Saint-Jérôme1 notaire
- Saint-EustacheMe Andra Zaharia (73/100)
- RimouskiMe Rénald Doucet (70/100)
- Baie-Comeau1 notaire
- GatineauMe France Gagnon, notaire (70/100)
- Sept-Îles1 notaire
- Gaspé1 notaire
- Rouyn-Noranda1 notaire
Le marché immobilier à Québec
En octobre 2026, le prix médian à Québec s'établissait à 468 500 $, en hausse de 4 % sur un an. Les propriétés se vendaient en quelque 23 jours.
Périmètre : RMR de Quebec · APCIQ/QPAREB (Centris) · oct. 2026. — Source : APCIQ/QPAREB (Centris)
Combien ça coûte à Québec ?
Sur le prix de référence de Québec (468 500 $), la taxe de mutation atteint environ 5 138 $.
Calculée tranche par tranche sur le barème officiel, comme l'impôt sur le revenu — ce n'est PAS « taux le plus élevé × prix ». Elle se paie comptant à la clôture et ne se finance pas dans le prêt. À cela s'ajoutent les honoraires du professionnel lui-même : 1 000–2 500 $ (Québec), plus l'assurance titres (150–400 $).
Avant tout remboursement pour premier acheteur, et hors cas particuliers (non-résidents, transferts entre proches). Le calcul officiel appartient au professionnel qui clôture.
Les autres professionnels vérifiés à Québec
- Courtier immobilier — Québec 6 secteurs couverts
- Courtier hypothécaire — Québec 6 secteurs couverts
- Inspecteur en bâtiment — Québec 6 secteurs couverts
- Évaluateur agréé — Québec 6 secteurs couverts
Questions fréquentes
Combien coûte un notaire à Québec en 2026 ?
Sur le prix de référence de Québec (468 500 $), la taxe de mutation atteint environ 5 138 $. Calculée tranche par tranche sur le barème officiel, comme l'impôt sur le revenu — ce n'est PAS « taux le plus élevé × prix ». Elle se paie comptant à la clôture et ne se finance pas dans le prêt. À cela s'ajoutent les honoraires du professionnel lui-même : 1 000–2 500 $ (Québec), plus l'assurance titres (150–400 $).
Le marché immobilier à Québec
En octobre 2026, le prix médian à Québec s'établissait à 468 500 $, en hausse de 4 % sur un an. Les propriétés se vendaient en quelque 23 jours.
Quels sont les meilleurs notaires à Québec en 2026 ?
Payotte ne publie pas de palmarès absolu : il retient un notaire par secteur, noté sur 100 à partir de données publiques. À Québec, 6 sont retenus en 2026 (6 secteurs couverts sur 6) : Me Benoit Dancause (Saint-Sauveur–Limoilou, 85/100) ; Aubin & Desbiens Notaires (Haute-Ville–Montcalm, 82/100) ; Me Marie-Noelle Villemaire (Vieux-Québec, 74/100), et les autres dans le tableau ci-dessus. Ailleurs au Québec, 29 autres dans 21 villes.
Que fait le notaire lors d'un achat à Québec ?
Il vérifie les titres de propriété, s'assure que les anciennes hypothèques sont radiées, calcule les ajustements de taxes, reçoit et verse les fonds en fidéicommis, puis publie l'acte au registre foncier. C'est votre protection contre les vices de titre que ni le courtier ni l'acheteur ne peuvent voir.
Comment choisir un notaire à Québec ?
Préférez un professionnel qui fait surtout de l'immobilier résidentiel, demandez un prix forfaitaire écrit qui distingue honoraires et débours, et vérifiez son inscription à l'ordre professionnel. Dans la sélection 2026 de Payotte à Québec, le mieux noté est Me Benoit Dancause (Saint-Sauveur–Limoilou, 85/100).
Comment le notaire de Québec est-il sélectionné ?
Payotte applique un protocole de scoring indépendant sur 100 points : avis Google individuels (35 pts), expérience totale (30 pts), titre professionnel vérifiable au registre ou au répertoire de l'organisme (15 pts), ancrage local déclaré (15 pts) et bonus vérifiable (5 pts). Sans commission, sans publicité. Le numéro de permis est publié pour que vous le vérifiiez vous-même au registre du régulateur.
Payotte perçoit-il une commission ?
Non. Payotte est un service gratuit, indépendant et sans publicité. Aucune commission n'est perçue et aucun professionnel ne paie pour être retenu.
Combien coûte un notaire pour un achat ?
Pour un achat résidentiel moyen au Québec, l'Association professionnelle des notaires du Québec évoque des honoraires minimums d'environ 1 200 $ pour l'acheteur, plus 450 $ à 500 $ de frais connexes, peu importe la valeur de la propriété (APNQ, citée par La Presse, janvier 2021). La Chambre des notaires confirme qu'aucun tarif obligatoire n'existe : deux notaires peuvent facturer très différemment le même travail.
C'est l'acheteur qui choisit le notaire et qui assume la plus grande part de la facture. Avant de vous engager, demandez un contrat de services écrit précisant ce qui est inclus — c'est la recommandation de la Chambre elle-même.
Sources : La Presse — « Combien ça coûte, un notaire ? » (APNQ, janv. 2021) · Chambre des notaires du Québec