À Québec, Payotte a retenu en 2026 un inspecteur en bâtiment vérifié dans chacun des 6 secteurs couverts : Mathieu Jacob (Charlesbourg–Beauport, 85/100) ; Sébastien Boudreau (Vieux-Québec, 74/100) ; Ronald Morin (Sainte-Foy–Sillery, 74/100) ; Mickaël Pellerin (Lévis, 74/100) ; Daniel Fiset (Saint-Sauveur–Limoilou, 60/100) ; et 1 autre dans la liste ci-dessous. La sélection repose sur des données publiques — avis Google, années d'expérience, permis ou adhésion, ancrage local — sans commission ni publicité ; le titre de chacun est vérifiable au registre de son organisme.
Un inspecteur en bâtiment examine l'état réel d'une propriété — toiture, structure, fondations, plomberie, électricité, isolation — et remet un rapport écrit, souvent avec photos, qui peut peser lourd dans la négociation ou révéler des réparations coûteuses avant l'achat. La qualité varie beaucoup d'un inspecteur à l'autre. Avant de retenir quelqu'un, vérifiez le permis ou l'accréditation professionnelle applicable dans la province, une expérience concrète du type de bâtiment visé, et un rapport d'exemple clair et complet. Payotte vérifie l'accréditation et l'ancrage local de l'inspecteur qu'il recommande dans chaque secteur de Québec, et n'en publie qu'un seul — le mieux noté sur des critères objectifs.
Le marché immobilier à Québec
En septembre 2026, le prix médian à Québec s'établissait à 475 000 $, en hausse de 5 % sur un an. Les propriétés se vendaient en quelque 32 jours.
Périmètre : RMR de Quebec · APCIQ/QPAREB (Centris) · sept. 2026. — Source : APCIQ/QPAREB (Centris)
Les autres professionnels vérifiés à Québec
- Courtier immobilier — Québec 6 secteurs couverts
- Courtier hypothécaire — Québec 6 secteurs couverts
- Notaire — Québec 6 secteurs couverts
- Évaluateur agréé — Québec 6 secteurs couverts
Questions fréquentes
Le marché immobilier à Québec
En septembre 2026, le prix médian à Québec s'établissait à 475 000 $, en hausse de 5 % sur un an. Les propriétés se vendaient en quelque 32 jours.
Combien de secteurs de Québec ont un inspecteur en bâtiment vérifié ?
6 secteur(s) sur 6 recensés à Québec. Payotte ne retient qu'UN professionnel par secteur et par métier : le tableau ci-dessus liste chaque secteur couvert, avec le nom retenu et son score sur 100.
Que vérifie un inspecteur en bâtiment à Québec ?
Une inspection préachat examine, en 2 à 4 heures, ce qui est visible et accessible : fondation, toiture, drainage, plomberie, électricité, chauffage, isolation, fenêtres, sous-sol et grenier. Elle ne démonte rien et ne garantit pas l'absence de vice caché. Payotte publie une liste de vérification complète, pièce par pièce.
Faut-il un permis pour être inspecteur en bâtiment ?
Au Québec, le certificat de la Régie du bâtiment (RBQ) devient obligatoire le 1er octobre 2027 ; il est déjà délivré, et un inspecteur qui le détient a une longueur d'avance.
Comment le inspecteur en bâtiment de Québec est-il sélectionné ?
Payotte applique un protocole de scoring indépendant sur 100 points : avis Google individuels (35 pts), expérience totale (30 pts), licence provinciale active (15 pts), ancrage local déclaré (15 pts) et bonus vérifiable (5 pts). Sans commission, sans publicité. Le numéro de permis est publié pour que vous le vérifiiez vous-même au registre du régulateur.
Payotte perçoit-il une commission ?
Non. Payotte est un service gratuit, indépendant et sans publicité. Aucune commission n'est perçue et aucun professionnel ne paie pour apparaître sur le site.
L'AIBQ — la principale association d'inspecteurs du Québec, à adhésion volontaire (il n'existe pas d'ordre obligatoire) — compte 56 inspecteurs membres dans la Capitale-Nationale (relevé régional du 3 juillet 2026 ; l'annuaire ne filtre pas par ville). Payotte n'en recommande qu'un seul pour Québec — le mieux noté et vérifié.
Source : AIBQ — Trouver un inspecteur
Combien coûte une inspection en bâtiment ?
Pour une maison unifamiliale au Québec, comptez de 750 $ à 850 $ selon la fourchette attribuée à l'Association des inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ, rapportée par Centris, juin 2024). C'est un peu moins pour la partie privative d'une copropriété, et davantage pour un plex. C'est l'acheteur qui paie, généralement dans le cadre d'une condition d'inspection à la promesse d'achat.
Mise en garde de l'AIBQ : ne choisissez pas un inspecteur uniquement sur le prix — un tarif anormalement bas augmente le risque de tomber sur une personne non certifiée ou non assurée.
Sources : Centris — « Combien coûte une inspection de maison ? » (AIBQ, juin 2024)