Passeport IA Payotte

Elena Day

Courtière immobilière · Right At Home Realty Inc., Brokerage · Burlington

Elena Day est courtière immobilière chez Right At Home Realty Inc., Brokerage à Burlington, titulaire du permis RECO n° 4746941 (vérifiable au registre de la RECO), et dessert Burlington, Oakville, Mississauga et Toronto (centre-ville) depuis septembre 2007.

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Acheter

Taxe de mutation, mise de fonds et mensualité à Burlington

Aucun prix de référence publié pour Burlington : exemple à 500 000 $. Modifiez un champ, tout se recalcule.

Prix d'achat en $

Mise de fonds en $

Premier acheteur

Taxe de mutation provinciale6 475 $

Remboursement premier acheteurcochez « premier acheteur »

Taxe à payer6 475 $

Mise de fonds minimale (règle fédérale)25 000 $

Prime d'assurance prêt (ajoutée au prêt)aucune (20 % ou plus)

Prêt hypothécaire400 000 $

Mensualité, 25 ans à 4,58 %2 232 $

Revenu du ménage requis (test de résistance)100 000 $

Barème officiel, par tranches, payable comptant après la clôture : la taxe ne se finance pas dans le prêt. Taux : hypothèque fixe 5 ans de la Banque du Canada (août 2026) ; votre prêteur fera son propre taux. Revenu requis : taux de qualification de 6,58 %, ABD 39 %, taxe foncière 1 % par an et chauffage 150 $ par mois. Non inclus : honoraires du notaire ou de l'avocat, inspection, assurance titres (aucun barème officiel). Tous les barèmes · Programmes premiers acheteurs · Mise de fonds et assurance prêt

Vendre

Gain en capital à la vente : ce qui est imposable

Votre résidence principale : en général, aucun impôt sur le gain. Même règle fédérale à Burlington que partout au Canada (Loi de l'impôt sur le revenu).

Prix de vente en $

Prix d'achat en $

Gain en capital100 000 $

Votre résidence principale (désignée chaque année)0 $ imposable

Autre propriété (chalet, locatif) : montant imposable50 000 $

Taxe de mutation0 $ — payée par l'acheteur

Commission du courtiernégociée, non chiffrée

Résidence principale désignée pour toutes les années de possession : rien d’imposable, mais la vente se déclare. Autre propriété : 50 000 $ de montant imposable s’ajoutent à votre revenu de l’année ; l’impôt qui en découle dépend de votre taux marginal et n’est pas calculé ici.

Résidence principale : l'exemption de l'Agence du revenu du Canada efface le gain pour chaque année où la propriété est désignée ; la vente doit quand même être déclarée (désignation partielle : une part du gain devient imposable). Autre propriété (chalet, immeuble locatif) : la moitié du gain devient un montant imposable, ajouté au revenu de l'année (taux d'inclusion de 1/2, guide T4037 de l'ARC ; la hausse aux 2/3 a été annulée le 21 mars 2025 — vérifié sur canada.ca le 15 octobre 2026). Ce n'est pas l'impôt à payer : il dépend de votre taux marginal, que Payotte ne calcule pas. Gain = prix de vente − prix d'achat, avant les frais de vente et les améliorations déductibles. Aucun barème officiel ne fixe la commission du courtier. L'impôt à la vente, cas par cas

Une question sur ces chiffres ou sur une adresse ? Elena Day y répond.

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Ce que Payotte publie

Permis: RECO n° 4746941 ↗ Vérifiable au registre de la RECO (lien ci-contre) : statut, agence et dossier disciplinaire.
Agence: Right At Home Realty Inc., Brokerage
Bureau: 5111 New St, Burlington, ON
Secteurs desservis: Burlington, Oakville, Mississauga, Toronto (centre-ville) Déclaré par écrit, en anglais : “Burlington, Oakville, Mississauga, Dtn Toronto”
Services: Résidentiel, Investissements en prévente Déclaré par écrit.
Langues: Russe, Anglais Déclaré par écrit.
En exercice depuis: septembre 2007 Déclaré par écrit.
Distinction: President’s Club Award Top 3% of Right At Home Realty Brokers (2015-2025) Déclaré par écrit, tel quel.
Distinction: Chairman’s Club Award (2016-2024) Déclaré par écrit, tel quel.
Distinction: Prestigious Producer’s Award Top 10% Units Sold (2015-2024) Déclaré par écrit, tel quel.

Données confirmées par écrit, en anglais, par Elena Day le 2 novembre 2026 ; traduction française par Payotte. Page mise à jour le 2 novembre 2026.

En ses mots

Son approche, en ses mots

« Chaque recherche de maison et chaque vente sont uniques. Je me concentre sur ce qui compte le plus pour vous : pas seulement votre liste de souhaits, mais votre mode de vie et vos habitudes. De la mise en valeur et du positionnement jusqu’à la négociation, chaque étape est pensée autour de vous. Avec moi, vous ne vous sentirez jamais bousculé ni perdu. Un accompagnement clair, calme et personnel, que ce soit votre première maison ou votre cinquième. Je mène moi-même toutes les négociations pour obtenir le meilleur résultat. L’expérience compte, mais c’est la confiance qui fait le succès. Je me suis bâti une réputation d’intégrité, de précision et de soin, et je l’apporte dans chaque relation que je construis. »

Elena Day, réponse écrite du 2 novembre 2026, en anglais ; traduction française par Payotte.

Original en anglais

“Every home search and sale is unique. I focus on what matters most to you—not just your wish list, but your lifestyle and your routines. From staging and positioning to negotiation, every step is designed around you. With me, you’ll never feel rushed or lost. Clear, calm, and personal guidance—whether it’s your first home or your fifth. I personally handle all negotiations to maximize your outcome. Experience matters, but trust defines success. I’ve earned a reputation for integrity, precision, and care—and I carry that into every relationship I build.”

Questions fréquentes

Le permis d'Elena Day est-il valide ?

Elena Day déclare le permis RECO n° 4746941, rattaché à l'agence Right At Home Realty Inc., Brokerage. Payotte ne publie pas de statut pour ce permis : il est vérifiable au registre de la RECO, à consulter avant de signer.

Quels secteurs dessert Elena Day ?

Burlington, Oakville, Mississauga et Toronto (centre-ville), selon la déclaration écrite d'Elena Day du 2 novembre 2026. Le bureau est situé au 5111 New St, Burlington, ON.

Quels services offre Elena Day ?

Résidentiel et Investissements en prévente, comme courtière immobilière. Langues de service : russe, anglais.

Depuis quand exerce Elena Day ?

Depuis septembre 2007, selon la déclaration écrite d'Elena Day.

Comment joindre Elena Day ?

Elena Day se joint par téléphone au 416-274-1909 ou par courriel à elena@elenadayhomes.com. L'agence Right At Home Realty Inc., Brokerage répond au 905-637-1700. Les boutons en haut de cette page ouvrent l'appel ou un courriel prérempli.

Qu'est-ce que le Passeport IA ?

Le Passeport IA est une page datée qu'un professionnel obtient sur Payotte pour être lu correctement par les moteurs de recherche et les assistants d'IA : son nom, son permis et ses coordonnées au même endroit, avec un lien vers le registre officiel. Ce n'est ni un classement ni une recommandation. Payotte ne note pas les professionnels qui ont un Passeport, et il ne remplace pas votre propre vérification : consultez le registre avant de signer.

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