En bref
En Ontario, le prix moyen provincial s'établit à 839 112 $ en avril 2026 (−1,8 % sur un an) et le prix de référence HPI à 752 400 $ (ACI/CREA), dans un marché équilibré (4,5 mois d'inventaire). Ville par ville, le prix de référence va de 439 500 $ (Thunder Bay) à 1 163 100 $ (Oakville). Sources : TRREB, OREB et chambres locales · ACI, chiffres datés par ville ci-dessous.
Le prix de référence dans 16 villes — Ontario
Le tableau présente la valeur phare publiée pour chaque marché : le prix de référence HPI composite quand la chambre le publie, sinon la médiane, sinon la moyenne — le type est indiqué sur chaque ligne, et la variation annuelle porte sur le même indicateur. Chaque ligne indique aussi sa période de référence. Classement du plus cher au moins cher.
| Ville | Portée de la donnée | Prix de référence | Indicateur | Variation 1 an | Période |
|---|---|---|---|---|---|
| Oakville | Town of Oakville (Halton Region) | 1 163 100 $ | HPI | -1,6 % | juin 2026 |
| Vaughan | City of Vaughan (York Region) | 1 132 200 $ | HPI | — | juin 2026 |
| Richmond Hill | City of Richmond Hill (York Region) | 1 104 000 $ | médiane | — | juin 2026 |
| Markham | City of Markham (York Region) | 1 067 000 $ | HPI | -7,59 % | juin 2026 |
| Toronto | Ville de Toronto (juin 2026) | 934 000 $ | HPI | -4,33 % | juin 2026 |
| Mississauga | Ville de Mississauga | 887 200 $ | HPI | -6,05 % | juin 2026 |
| Burlington | City of Burlington (Halton Region) | 871 400 $ | HPI | — | juin 2026 |
| Brampton | Ville de Brampton | 847 800 $ | HPI | -6,7 % | juin 2026 |
| Hamilton | Hamilton (region de la ville, sans Burlington/Haldimand/Niagara North) | 746 245 $ | moyenne | -9,2 % | juin 2026 |
| Oshawa | City of Oshawa (Durham Region) | 724 200 $ | HPI | — | juin 2026 |
| Kitchener | Région de Waterloo (Kitchener–Waterloo–Cambridge) | 649 700 $ | HPI | -8,8 % | avril 2026 |
| Ottawa | Region de la chambre OREB (National Capital Region) | 629 800 $ | HPI | -2,1 % | avril 2026 |
| Windsor | Windsor-Essex | 583 500 $ | HPI | +0,3 % | mai 2026 |
| London | City of London | 563 000 $ | HPI | -7,4 % | avril 2026 |
| Greater Sudbury | Grand Sudbury | 514 800 $ | HPI | +0,9 % | juin 2026 |
| Thunder Bay | Ville de Thunder Bay | 439 500 $ | médiane | — | juin 2026 |
« HPI » = prix de référence MLS® (maison type, méthode ACI) ; « médiane »/« moyenne » = prix des ventes conclues. La variation sur un an est celle publiée par la source pour le même indicateur ; « — » = non publiée. Le détail complet (inventaire, délais de vente, liens exacts) est sur la page de chaque ville.
Comment lire ces chiffres
L'écart entre marchés est le fait dominant. Entre Oakville (1 163 100 $) et Thunder Bay (439 500 $), le prix de référence varie du tout au tout à l'intérieur d'une même province — comparer sa ville à la moyenne provinciale est souvent trompeur.
La tendance sur un an. Sur les 11 marchés dont la variation annuelle est publiée, 2 sont en hausse et 9 en baisse. En tête des hausses : Greater Sudbury (+0,9 %), Windsor (+0,3 %). Replis les plus marqués : Hamilton (-9,2 %), Kitchener (-8,8 %), Markham (-7,59 %).
Un prix de référence n'est pas un prix garanti. Le HPI suit une « maison type » ; la médiane est le point milieu des ventes conclues. Ni l'un ni l'autre ne dit ce que vaut une propriété précise — pour ça, il y a l'évaluateur et le courtier vérifiés de votre secteur.
Le contexte provincial
À l'échelle provinciale, l'ACI situait en avril 2026 le prix moyen de l'Ontario à 839 112 $ (−1,8 % sur un an) et le prix de référence à 752 400 $, dans un marché équilibré (4,5 mois d'inventaire). Dans la région de Toronto, TRREB rapportait en juin 2026 des ventes en hausse de 9,4 % sur un an et des prix encore en baisse annuelle, mais en légère hausse mensuelle désaisonnalisée — un marché qui se resserre.
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Méthodologie et sources
D'où viennent les chiffres. Chaque valeur provient des statistiques publiées par les chambres immobilières (TRREB, OREB et chambres locales · ACI). Quand une donnée publiée est régionale plutôt que municipale, la colonne « portée » le dit explicitement, ligne par ligne.
Chaque chiffre porte sa date. Les chambres ne publient pas au même rythme : la colonne « période » donne le mois ou le trimestre exact de chaque donnée. Ce tableau est régénéré à chaque mise à jour de nos données de marché (dernière génération : 26 juillet 2026) — la même source alimente les pages de villes et notre flux ouvert de données de marché.
Notre règle : aucune donnée inventée. Quand une source ne publie pas une valeur, la case affiche « — » plutôt qu'une estimation. Aucun chiffre de cette page n'est calculé, extrapolé ou « ajusté » par Payotte.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une maison en Ontario ?
En Ontario, le prix moyen provincial s'établit à 839 112 $ en avril 2026 (−1,8 % sur un an) et le prix de référence HPI à 752 400 $ (ACI/CREA), dans un marché équilibré (4,5 mois d'inventaire). Ville par ville, le prix de référence va de 439 500 $ (Thunder Bay) à 1 163 100 $ (Oakville). Sources : TRREB, OREB et chambres locales · ACI, chiffres datés par ville ci-dessous.
Quelle est la ville la moins chère en Ontario pour acheter ?
Parmi les 16 marchés suivis par Payotte, le prix de référence le plus bas est Thunder Bay à 439 500 $ (médiane, juin 2026). À l'inverse, le plus élevé est Oakville à 1 163 100 $ (HPI).
Les prix montent-ils ou baissent-ils en Ontario en 2026 ?
Sur 11 marchés dont la variation annuelle est publiée, 2 sont en hausse et 9 en baisse. En tête des hausses publiées : Greater Sudbury (+0,9 %), Windsor (+0,3 %). Replis les plus marqués : Hamilton (-9,2 %), Kitchener (-8,8 %), Markham (-7,59 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des statistiques officielles des chambres immobilières (TRREB, OREB et chambres locales · ACI), à la période indiquée pour chaque ligne. Payotte compile et date ; aucune valeur n'est estimée ni extrapolée. Le détail et les liens de source figurent sur chaque page de ville.
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