En bref
En Alberta, le prix moyen provincial s'établit à 540 492 $ en avril 2026 et le prix de référence HPI à 514 000 $ (ACI/CREA), dans un marché de vendeurs (2,7 mois d'inventaire). Ville par ville, le prix de référence va de 399 865 $ (Medicine Hat) à 568 800 $ (Calgary). Sources : CREB, RAE et chambres locales · ACI, chiffres datés par ville ci-dessous.
Le prix de référence dans 8 villes — Alberta
Le tableau présente la valeur phare publiée pour chaque marché : le prix de référence HPI composite quand la chambre le publie, sinon la médiane, sinon la moyenne — le type est indiqué sur chaque ligne, et la variation annuelle porte sur le même indicateur. Chaque ligne indique aussi sa période de référence. Classement du plus cher au moins cher.
| Ville | Portée de la donnée | Prix de référence | Indicateur | Variation 1 an | Période |
|---|---|---|---|---|---|
| Calgary | Ville de Calgary | 568 800 $ | HPI | -3,5 % | avril 2026 |
| Airdrie | City of Airdrie (Calgary region) | 515 000 $ | HPI | -4,9 % | mai 2026 |
| Lethbridge | City of Lethbridge | 450 795 $ | moyenne | +9,8 % | mai 2026 |
| Fort McMurray | Fort McMurray (Wood Buffalo) | 432 213 $ | moyenne | +9,4 % | mai 2026 |
| Edmonton | Greater Edmonton Area (GEA) | 431 900 $ | HPI | -1,6 % | avril 2026 |
| Grande Prairie | City of Grande Prairie | 414 420 $ | moyenne | +8 % | mai 2026 |
| Red Deer | City of Red Deer | 403 024 $ | moyenne | +0,6 % | mai 2026 |
| Medicine Hat | City of Medicine Hat | 399 865 $ | moyenne | +5,2 % | mai 2026 |
« HPI » = prix de référence MLS® (maison type, méthode ACI) ; « médiane »/« moyenne » = prix des ventes conclues. La variation sur un an est celle publiée par la source pour le même indicateur ; « — » = non publiée. Le détail complet (inventaire, délais de vente, liens exacts) est sur la page de chaque ville.
Comment lire ces chiffres
L'écart entre marchés est le fait dominant. Entre Calgary (568 800 $) et Medicine Hat (399 865 $), le prix de référence varie du tout au tout à l'intérieur d'une même province — comparer sa ville à la moyenne provinciale est souvent trompeur.
La tendance sur un an. Sur les 8 marchés dont la variation annuelle est publiée, 5 sont en hausse et 3 en baisse. En tête des hausses : Lethbridge (+9,8 %), Fort McMurray (+9,4 %), Grande Prairie (+8 %). Replis les plus marqués : Airdrie (-4,9 %), Calgary (-3,5 %), Edmonton (-1,6 %).
Un prix de référence n'est pas un prix garanti. Le HPI suit une « maison type » ; la médiane est le point milieu des ventes conclues. Ni l'un ni l'autre ne dit ce que vaut une propriété précise — pour ça, il y a l'évaluateur et le courtier vérifiés de votre secteur.
Le contexte provincial
À l'échelle provinciale, l'ACI situait en avril 2026 le prix moyen de l'Alberta à 540 492 $ et le prix de référence à 514 000 $, dans un marché de vendeurs (2,7 mois d'inventaire) — parmi les conditions les plus serrées au pays. Particularité albertaine : aucune taxe de mutation (« taxe de bienvenue ») à l'achat, contrairement à l'Ontario ou à la Colombie-Britannique.
Le coût d'emprunt reste un moteur clé : voyez notre dossier sur le taux directeur pour les taux en vigueur et le calendrier des décisions de la Banque du Canada.
Méthodologie et sources
D'où viennent les chiffres. Chaque valeur provient des statistiques publiées par les chambres immobilières (CREB, RAE et chambres locales · ACI). Quand une donnée publiée est régionale plutôt que municipale, la colonne « portée » le dit explicitement, ligne par ligne.
Chaque chiffre porte sa date. Les chambres ne publient pas au même rythme : la colonne « période » donne le mois ou le trimestre exact de chaque donnée. Ce tableau est régénéré à chaque mise à jour de nos données de marché (dernière génération : 26 juillet 2026) — la même source alimente les pages de villes et notre flux ouvert de données de marché.
Notre règle : aucune donnée inventée. Quand une source ne publie pas une valeur, la case affiche « — » plutôt qu'une estimation. Aucun chiffre de cette page n'est calculé, extrapolé ou « ajusté » par Payotte.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une maison en Alberta ?
En Alberta, le prix moyen provincial s'établit à 540 492 $ en avril 2026 et le prix de référence HPI à 514 000 $ (ACI/CREA), dans un marché de vendeurs (2,7 mois d'inventaire). Ville par ville, le prix de référence va de 399 865 $ (Medicine Hat) à 568 800 $ (Calgary). Sources : CREB, RAE et chambres locales · ACI, chiffres datés par ville ci-dessous.
Quelle est la ville la moins chère en Alberta pour acheter ?
Parmi les 8 marchés suivis par Payotte, le prix de référence le plus bas est Medicine Hat à 399 865 $ (moyenne, mai 2026). À l'inverse, le plus élevé est Calgary à 568 800 $ (HPI).
Les prix montent-ils ou baissent-ils en Alberta en 2026 ?
Sur 8 marchés dont la variation annuelle est publiée, 5 sont en hausse et 3 en baisse. En tête des hausses publiées : Lethbridge (+9,8 %), Fort McMurray (+9,4 %), Grande Prairie (+8 %). Replis les plus marqués : Airdrie (-4,9 %), Calgary (-3,5 %), Edmonton (-1,6 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des statistiques officielles des chambres immobilières (CREB, RAE et chambres locales · ACI), à la période indiquée pour chaque ligne. Payotte compile et date ; aucune valeur n'est estimée ni extrapolée. Le détail et les liens de source figurent sur chaque page de ville.
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