En resumen
Payotte cubre los 19 territorios de España (17 comunidades autónomas, Ceuta y Melilla) y 55 ciudades: las más grandes y las localidades de costa e islas donde buscan los compradores extranjeros, de la Costa del Sol y la Costa Blanca a Baleares y Canarias. Cada página calcula los impuestos de compra a los tipos oficiales de la comunidad y da el valor tasado por m² del ministerio; la ciudad más cara es Santa Eulària des Riu, con 6.844 €/m².
Valor tasado medio por m², 2.º trimestre de 2026
- < 1.477 €
- 1.477 € – 1.935 €
- 1.935 € – 2.122 €
- 2.122 € – 2.753 €
- ≥ 2.753 €
- ciudad
Límites: Instituto Geográfico Nacional (IGN), Unidades administrativas, CC BY 4.0 ign.es, simplificados para la visualización (en torno a 1 km); Canarias se muestra en un recuadro. Puntos de las ciudades: GeoNames (CC BY 4.0). No es un mapa oficial.
Comunidades
- Andalucía1.982 €/m²
- Aragón1.763 €/m²
- Asturias1.799 €/m²
- Canarias2.279 €/m²
- Cantabria2.122 €/m²
- Castilla y León1.350 €/m²
- Castilla-La Mancha1.215 €/m²
- Cataluña2.753 €/m²
- Ceuta2.215 €/m²
- Comunidad de Madrid4.090 €/m²
- Comunitat Valenciana1.935 €/m²
- Extremadura997 €/m²
- Galicia1.657 €/m²
- Illes Balears3.981 €/m²
- La Rioja1.477 €/m²
- Melilla2.165 €/m²
- Navarra1.936 €/m²
- País Vasco3.102 €/m²
- Región de Murcia1.350 €/m²
Valor tasado medio por m², 2.º trimestre de 2026.
Las 55 ciudades, de la A a la Z
- A CoruñaGalicia2.775 €/m²
- AdejeCanarias3.776 €/m²
- AlicanteComunitat Valenciana2.279 €/m²
- AlmeríaAndalucía1.796 €/m²
- AronaCanarias2.946 €/m²
- BarcelonaCataluña4.602 €/m²
- BenalmádenaAndalucía3.783 €/m²
- BenidormComunitat Valenciana3.217 €/m²
- BilbaoPaís Vasco3.529 €/m²
- CádizAndalucía3.021 €/m²
- CalpeComunitat Valenciana3.269 €/m²
- CalviàIlles Balears5.502 €/m²
- CartagenaRegión de Murcia1.486 €/m²
- CastelldefelsCataluña4.337 €/m²
- Chiclana de la FronteraAndalucía2.229 €/m²
- CórdobaAndalucía1.784 €/m²
- DéniaComunitat Valenciana2.985 €/m²
- ElcheComunitat Valenciana1.635 €/m²
- EsteponaAndalucía3.518 €/m²
- FuengirolaAndalucía3.758 €/m²
- GijónAsturias2.343 €/m²
- GironaCataluña2.316 €/m²
- GranadaAndalucía2.447 €/m²
- IbizaIlles Balears5.473 €/m²
- JáveaComunitat Valenciana3.507 €/m²
- Las Palmas de Gran CanariaCanarias2.337 €/m²
- MadridComunidad de Madrid5.418 €/m²
- MahónIlles Balears2.991 €/m²
- MálagaAndalucía3.321 €/m²
- MarbellaAndalucía4.528 €/m²
- MazarrónRegión de Murcia1.584 €/m²
- MijasAndalucía3.365 €/m²
- MurciaRegión de Murcia1.580 €/m²
- OrihuelaComunitat Valenciana2.080 €/m²
- PalmaIlles Balears3.815 €/m²
- PamplonaNavarra2.695 €/m²
- SalouCataluña2.569 €/m²
- San Bartolomé de TirajanaCanarias3.286 €/m²
- San Cristóbal de La LagunaCanarias2.042 €/m²
- San JavierRegión de Murcia1.953 €/m²
- San RoqueAndalucía2.569 €/m²
- San SebastiánPaís Vasco5.208 €/m²
- Santa Cruz de TenerifeCanarias2.330 €/m²
- Santa Eulària des RiuIlles Balears6.844 €/m²
- SantanderCantabria2.662 €/m²
- SevillaAndalucía2.652 €/m²
- SitgesCataluña4.932 €/m²
- TorremolinosAndalucía3.758 €/m²
- TorreviejaComunitat Valenciana2.254 €/m²
- ValenciaComunitat Valenciana2.973 €/m²
- ValladolidCastilla y León1.947 €/m²
- VigoGalicia2.346 €/m²
- VillajoyosaComunitat Valenciana2.222 €/m²
- Vitoria-GasteizPaís Vasco2.681 €/m²
- ZaragozaAragón2.240 €/m²
Valores tasados más altos
- Santa Eulària des Riu6.844 €/m²
- Calvià5.502 €/m²
- Ibiza5.473 €/m²
- Madrid5.418 €/m²
- San Sebastián5.208 €/m²
Mayor subida en un año
- San Bartolomé de Tirajana+20,9 %
- Almería+20,8 %
- Santa Cruz de Tenerife+19,6 %
- Mahón+19 %
- San Javier+18,6 %
Tabla completa: 55 ciudades, comunidad, valor tasado, variación e impuestos sobre 300.000 €
| Ciudad | Comunidad | €/m², 2.º trimestre de 2026 | Variación, año | Población 2025 | Impuesto + Registro sobre 300.000 €, segunda mano |
|---|---|---|---|---|---|
| A Coruña | Galicia | 2.775 € | +7,9 % | 251.543 | 24.201 € |
| Adeje | Canarias | 3.776 € | +14,9 % | 50.021 | 19.701 € |
| Alicante | Comunitat Valenciana | 2.279 € | +12,6 % | 366.221 | 27.201 € |
| Almería | Andalucía | 1.796 € | +20,8 % | 205.468 | 21.201 € |
| Arona | Canarias | 2.946 € | +15 % | 87.793 | 19.701 € |
| Barcelona | Cataluña | 4.602 € | +6,9 % | 1.731.649 | 30.201 € |
| Benalmádena | Andalucía | 3.783 € | +12,8 % | 78.338 | 21.201 € |
| Benidorm | Comunitat Valenciana | 3.217 € | +15,7 % | 77.327 | 27.201 € |
| Bilbao | País Vasco | 3.529 € | +8 % | 351.124 | 12.201 € |
| Cádiz | Andalucía | 3.021 € | +9 % | 109.950 | 21.201 € |
| Calpe | Comunitat Valenciana | 3.269 € | +16,1 % | 27.616 | 27.201 € |
| Calvià | Illes Balears | 5.502 € | +7,7 % | 53.793 | 24.201 € |
| Cartagena | Región de Murcia | 1.486 € | +13,6 % | 220.704 | 23.451 € |
| Castelldefels | Cataluña | 4.337 € | +7,3 % | 70.057 | 30.201 € |
| Chiclana de la Frontera | Andalucía | 2.229 € | +16,5 % | 90.864 | 21.201 € |
| Córdoba | Andalucía | 1.784 € | +13 % | 323.262 | 21.201 € |
| Dénia | Comunitat Valenciana | 2.985 € | +18,3 % | 47.261 | 27.201 € |
| Elche | Comunitat Valenciana | 1.635 € | +13,9 % | 245.557 | 27.201 € |
| Estepona | Andalucía | 3.518 € | +12,1 % | 79.621 | 21.201 € |
| Fuengirola | Andalucía | 3.758 € | +14,8 % | 85.211 | 21.201 € |
| Gijón | Asturias | 2.343 € | +12,5 % | 269.894 | 24.201 € |
| Girona | Cataluña | 2.316 € | +6,4 % | 108.666 | 30.201 € |
| Granada | Andalucía | 2.447 € | +11,9 % | 233.975 | 21.201 € |
| Ibiza | Illes Balears | 5.473 € | +2,7 % | 55.337 | 24.201 € |
| Jávea | Comunitat Valenciana | 3.507 € | +7,5 % | 30.642 | 27.201 € |
| Las Palmas de Gran Canaria | Canarias | 2.337 € | +14,2 % | 381.868 | 19.701 € |
| Madrid | Comunidad de Madrid | 5.418 € | +9,4 % | 3.506.730 | 18.201 € |
| Mahón | Illes Balears | 2.991 € | +19 % | 30.666 | 24.201 € |
| Málaga | Andalucía | 3.321 € | +14,8 % | 599.063 | 21.201 € |
| Marbella | Andalucía | 4.528 € | +15,6 % | 159.786 | 21.201 € |
| Mazarrón | Región de Murcia | 1.584 € | +13,6 % | 35.449 | 23.451 € |
| Mijas | Andalucía | 3.365 € | +11,6 % | 95.104 | 21.201 € |
| Murcia | Región de Murcia | 1.580 € | +13,8 % | 479.405 | 23.451 € |
| Orihuela | Comunitat Valenciana | 2.080 € | +17,9 % | 84.560 | 27.201 € |
| Palma | Illes Balears | 3.815 € | +14,3 % | 434.786 | 24.201 € |
| Pamplona | Navarra | 2.695 € | +4,5 % | 209.094 | 18.201 € |
| Salou | Cataluña | 2.569 € | +12,3 % | 31.491 | 30.201 € |
| San Bartolomé de Tirajana | Canarias | 3.286 € | +20,9 % | 54.291 | 19.701 € |
| San Cristóbal de La Laguna | Canarias | 2.042 € | +16,2 % | 161.108 | 19.701 € |
| San Javier | Región de Murcia | 1.953 € | +18,6 % | 36.524 | 23.451 € |
| San Roque | Andalucía | 2.569 € | +14,5 % | 34.310 | 21.201 € |
| San Sebastián | País Vasco | 5.208 € | +8,8 % | 189.866 | 12.201 € |
| Santa Cruz de Tenerife | Canarias | 2.330 € | +19,6 % | 211.957 | 19.701 € |
| Santa Eulària des Riu | Illes Balears | 6.844 € | +13,3 % | 42.479 | 24.201 € |
| Santander | Cantabria | 2.662 € | +14,2 % | 175.425 | 27.201 € |
| Sevilla | Andalucía | 2.652 € | +14,7 % | 689.423 | 21.201 € |
| Sitges | Cataluña | 4.932 € | +10,8 % | 32.609 | 30.201 € |
| Torremolinos | Andalucía | 3.758 € | +7,9 % | 71.329 | 21.201 € |
| Torrevieja | Comunitat Valenciana | 2.254 € | +16,7 % | 98.533 | 27.201 € |
| Valencia | Comunitat Valenciana | 2.973 € | +17 % | 840.792 | 27.201 € |
| Valladolid | Castilla y León | 1.947 € | +17,3 % | 302.614 | 25.201 € |
| Vigo | Galicia | 2.346 € | +12,2 % | 294.489 | 24.201 € |
| Villajoyosa | Comunitat Valenciana | 2.222 € | +13 % | 37.449 | 27.201 € |
| Vitoria-Gasteiz | País Vasco | 2.681 € | +5,8 % | 260.699 | 12.201 € |
| Zaragoza | Aragón | 2.240 € | +12,6 % | 693.091 | 24.201 € |
Medias de las tasaciones, no precios de venta; variaciones calculadas por Payotte.
Fuentes
- Valores tasados: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana / Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, Estadística de valor tasado de la vivienda (Boletín Online), tablas 1 y 4 (Elaboración propia con datos del Ministerio; reutilización conforme al Real Decreto 1495/2011, arts. 7 y 8 (se citan la fuente y la fecha de actualización); datos publicados el 2026-09-15).
- Índice de precios de vivienda: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV), base 2025, 2.º trimestre de 2026 (Fuente: Sitio web del INE: www.ine.es); población: INE, Cifras oficiales de población, Padrón municipal a 1 de enero de 2025.
- Mapa: Instituto Geográfico Nacional, CC BY 4.0 ign.es; puntos de las ciudades: GeoNames (CC BY 4.0), www.geonames.org.
- Impuestos: tipos y fuentes de la calculadora.