En resumen
Al 3,134 %, el tipo medio del Banco de España de las nuevas hipotecas a más de tres años (agosto de 2026), un préstamo de 200.000 € a 25 años cuesta 962 € al mes; el Euríbor a 12 meses fue del 3,247 % en septiembre de 2026. Un punto más de interés suma 108 € al mes a ese préstamo. La ley española no fija un porcentaje máximo de financiación: la parte del precio que financia una entidad es decisión suya.
Cuota mensual al 3,134 %, por préstamo y plazo
| Préstamo | 15 años | 20 años | 25 años | 30 años |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € | 1.046 € | 842 € | 722 € | 643 € |
| 200.000 € | 1.394 € | 1.123 € | 962 € | 858 € |
| 300.000 € | 2.091 € | 1.684 € | 1.444 € | 1.287 € |
Cálculo con la fórmula anterior al tipo medio del Banco de España de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre (agosto de 2026). Para comparar: Euríbor a 12 meses del 3,247 % en septiembre de 2026 (2,954 % en agosto de 2026); TAE media de los nuevos préstamos a hogares para vivienda del 3,096 % en agosto de 2026.
Antes de pedir el préstamo
Información general tomada de las fuentes oficiales citadas y fechadas en esta página. No es asesoría jurídica, fiscal ni financiera: para tu situación, consulta a un profesional autorizado.
Fuentes
- Banco de España, Resolución de 17 de septiembre de 2026: tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre (BOE n.º 231, 18 sept. 2026)
- Banco de España, Resolución de 1 de octubre de 2026, tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario (BOE n.º 244, 2 oct. 2026)
- Banco de España, estadísticas de tipos de interés, nuevos préstamos a hogares para adquisición de vivienda, TAE (serie be1906). Fuente: Banco de España.