En resumen
El impuesto sobre adquisición de inmuebles más bajo y más alto por una vivienda de $3 millones entre los municipios de cada estado cuya ley 2026 leyó Payotte. Comparado en 28 entidades federativas.
Estado por estado
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Aguascalientes?
En Aguascalientes, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $66,862 en Aguascalientes, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Baja California?
En Baja California, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $67,000 en Mexicali a $76,500 en Playas de Rosarito, entre los 4 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Baja California Sur?
En Baja California Sur, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $83,577 en Los Cabos (Cabo San Lucas, San José del Cabo) a $87,431 en Loreto, entre los 3 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Chiapas?
En Chiapas, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $75,000 en San Cristóbal de las Casas, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Chihuahua?
En Chihuahua, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $62,400 en Ciudad Juárez a $62,775 en Chihuahua, entre los 2 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Coahuila?
En Coahuila, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $75,000 en Torreón a $90,000 en Saltillo, entre los 2 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Colima?
En Colima, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $55,025 en Colima a $55,025 en Manzanillo, entre los 2 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Durango?
En Durango, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $111,679 en Durango, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Guanajuato?
En Guanajuato, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $24,144 en Guanajuato a $82,007 en San Miguel de Allende, entre los 3 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Hidalgo?
En Hidalgo, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $55,721 en Pachuca, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Jalisco?
En Jalisco, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $80,900 en Chapala (Ajijic) a $85,797 en Puerto Vallarta, entre los 4 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Mexico City?
En Mexico City, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $155,322 en Mexico City, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Michoacán?
En Michoacán, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $57,431 en Morelia, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Morelos?
En Morelos, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $60,000 en Cuernavaca, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Nayarit?
En Nayarit, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $60,000 en Bahía de Banderas (Nuevo Vallarta, Bucerías, Sayulita) a $60,000 en Tepic, entre los 2 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Oaxaca?
En Oaxaca, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $60,000 en Puerto Escondido (San Pedro Mixtepec) a $105,000 en Huatulco (Santa María Huatulco), entre los 3 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Puebla?
En Puebla, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $54,000 en Puebla, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Querétaro?
En Querétaro, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $170,306 en Querétaro, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Quintana Roo?
En Quintana Roo, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $60,000 en Bacalar a $120,000 en Tulum, entre los 7 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en San Luis Potosí?
En San Luis Potosí, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $93,600 en San Luis Potosí, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Sinaloa?
En Sinaloa, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $66,000 en Culiacán a $66,000 en Mazatlán, entre los 2 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Sonora?
En Sonora, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $60,000 en Guaymas (and San Carlos) a $90,000 en Puerto Peñasco, entre los 2 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Tabasco?
En Tabasco, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $60,000 en Villahermosa (Centro), según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Tamaulipas?
En Tamaulipas, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $60,000 en Tampico, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Tlaxcala?
En Tlaxcala, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $60,000 en Tlaxcala, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Veracruz?
En Veracruz, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $75,000 en Veracruz, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Yucatán?
En Yucatán, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones va de $97,000 en Mérida a $120,000 en Valladolid, entre los 3 municipios cuya ley 2026 leyó Payotte.
Impuesto de adquisición de una vivienda: ¿qué aplica en Zacatecas?
En Zacatecas, el impuesto de adquisición por una vivienda de $3 millones es de $63,000 en Zacatecas, según su ley 2026 (el único municipio del estado que calcula Payotte).
La tabla
| Estado | Municipios calculados | Más bajo sobre $3 millones | Más alto sobre $3 millones | Nombre del impuesto |
|---|---|---|---|---|
| Aguascalientes | 1 | $66,862 (Aguascalientes) | — | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Baja California | 4 | $67,000 (Mexicali) | $76,500 (Playas de Rosarito) | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Baja California Sur | 3 | $83,577 (Los Cabos (Cabo San Lucas, San José del Cabo)) | $87,431 (Loreto) | Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) |
| Chiapas | 1 | $75,000 (San Cristóbal de las Casas) | — | Impuesto sobre Traslación de Dominio (ISTD) |
| Chihuahua | 2 | $62,400 (Ciudad Juárez) | $62,775 (Chihuahua) | Impuesto sobre Traslación de Dominio (ISTD) |
| Coahuila | 2 | $75,000 (Torreón) | $90,000 (Saltillo) | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Colima | 2 | $55,025 (Colima) | $55,025 (Manzanillo) | Impuesto sobre Traslación de Propiedad (ISTP) |
| Durango | 1 | $111,679 (Durango) | — | Impuesto sobre Traslación de Dominio (ISTD) |
| Guanajuato | 3 | $24,144 (Guanajuato) | $82,007 (San Miguel de Allende) | Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) |
| Hidalgo | 1 | $55,721 (Pachuca) | — | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Jalisco | 4 | $80,900 (Chapala (Ajijic)) | $85,797 (Puerto Vallarta) | Impuesto sobre Transmisión de Propiedad (ITP) |
| Mexico City | 1 | $155,322 (Mexico City) | — | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Michoacán | 1 | $57,431 (Morelia) | — | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Morelos | 1 | $60,000 (Cuernavaca) | — | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Nayarit | 2 | $60,000 (Bahía de Banderas (Nuevo Vallarta, Bucerías, Sayulita)) | $60,000 (Tepic) | Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI); Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Oaxaca | 3 | $60,000 (Puerto Escondido (San Pedro Mixtepec)) | $105,000 (Huatulco (Santa María Huatulco)) | Impuesto sobre Traslación de Dominio (ISTD) |
| Puebla | 1 | $54,000 (Puebla) | — | Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) |
| Querétaro | 1 | $170,306 (Querétaro) | — | Impuesto sobre Traslación de Dominio (ISTD) |
| Quintana Roo | 7 | $60,000 (Bacalar) | $120,000 (Tulum) | Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) |
| San Luis Potosí | 1 | $93,600 (San Luis Potosí) | — | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Sinaloa | 2 | $66,000 (Culiacán) | $66,000 (Mazatlán) | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Sonora | 2 | $60,000 (Guaymas (and San Carlos)) | $90,000 (Puerto Peñasco) | Impuesto sobre Transmisión de Derechos de Bienes Inmuebles (ITDBI) |
| Tabasco | 1 | $60,000 (Villahermosa (Centro)) | — | Impuesto sobre Traslación de Dominio (ISTD) |
| Tamaulipas | 1 | $60,000 (Tampico) | — | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Tlaxcala | 1 | $60,000 (Tlaxcala) | — | Impuesto sobre Traslación de Bienes Inmuebles (ISTBI) |
| Veracruz | 1 | $75,000 (Veracruz) | — | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Yucatán | 3 | $97,000 (Mérida) | $120,000 (Valladolid) | Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) |
| Zacatecas | 1 | $63,000 (Zacatecas) | — | Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) |
« — » significa que la fuente leída no lo indica. Descarga los datos: impuesto-adquisicion-inmuebles.json (CC BY 4.0, cite a Payotte (https://payotte.com/mexico/by-state) con un enlace).
Explicado en la guía Impuesto sobre adquisición de inmuebles en México, estado por estado.
Otras tablas por estado
Fuentes
- Aguascalientes: Ley de Ingresos del Municipio de Aguascalientes 2026, art. 31 (Decreto 377, P.O. 26 dic. 2025); Ley de Hacienda del Municipio de Aguascalientes, art. 64
- Baja California: Ley de Ingresos del Municipio de Ensenada 2026, art. 4 (P.O. 30 dic. 2025)
- Baja California: Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali 2026, art. 10 (texto compilado del 15 may. 2026)
- Baja California Sur: Ley de Hacienda para el Municipio de La Paz, Baja California Sur, art. 38-42 (última reforma BOGE 88, 24 dic. 2025)
- Baja California Sur: Ley de Hacienda para el Municipio de Loreto, Baja California Sur, art. 14-18 (última reforma BOGE 88, 24 dic. 2025)
- Chiapas: Ley de Ingresos del Municipio de San Cristóbal de las Casas, Chiapas, 2026, art. 8 (P.O. 081, 31 dic. 2025)
- Chihuahua: Ley de Ingresos del Municipio de Chihuahua 2026, art. 55-56, 73-74 (Decreto LXVIII/APLIM/0409/2025, P.O. 103, 24 dic. 2025)
- Chihuahua: Ley de Ingresos del Municipio de Juárez 2026, art. 38 y 43 (Decreto LXVIII/APLIM/0427/2025, P.O. 103, 24 dic. 2025)
- Coahuila: Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo 2026, art. 3 (Decreto 369, P.O. 102, 23 dic. 2025)
- Coahuila: Ley de Ingresos del Municipio de Torreón 2026, art. 3 (Decreto 374, P.O. 103, 26 dic. 2025)
- Colima: Ley de Hacienda para el Municipio de Colima, art. 25 y 28 (última reforma Decreto 196, P.O. 2 dic. 2025)
- Colima: Ley de Hacienda para el Municipio de Manzanillo, art. 25 y 28 (última reforma Decreto 236, P.O. 31 dic. 2025)
- Durango: Ley de Ingresos del Municipio de Durango 2026, art. 20 (decreto 308, P.O. 101 Bis, 18 dic. 2025)
- Guanajuato: Ley de Ingresos para el Municipio de Guanajuato 2026, art. 7 (P.O. 260, 30 dic. 2025); Ley Hacendaria Municipal para el Estado de Guanajuato, art. 338
- Guanajuato: Ley de Ingresos para el Municipio de León 2026, art. 8 (P.O. 260, 30 dic. 2025, con la fe de erratas del 30 ene. 2026); Ley Hacendaria Municipal para el Estado de Guanajuato, art. 338
- Hidalgo: Ley de Ingresos para el Municipio de Pachuca de Soto 2026, art. 8 (Decreto 499-LXVI, P.O. 31 dic. 2025); Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Hidalgo, art. 29-32
- Jalisco: Ley de Ingresos del Municipio de Chapala 2026, art. 47 (decreto 30011/LXIV/25, publicado el 23 dic. 2025)
- Jalisco: Ley de Ingresos del Municipio de Guadalajara 2026, art. 28 (decreto 30031/LXIV/25, publicado el 25 dic. 2025)
- Mexico City: Código Fiscal de la Ciudad de México, art. 112-116 (última reforma Gaceta Oficial 19 dic. 2025)
- Michoacán: Ley de Hacienda Municipal del Estado de Michoacán, art. 50-63 (última reforma P.O. 22 dic. 2022)
- Morelos: Ley de Ingresos del Municipio de Cuernavaca 2026, art. 7 (P.O. Tierra y Libertad 6509, 30 dic. 2025), conforme al art. 94 Ter de la ley estatal
- Nayarit: Ley de Ingresos del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, 2026, art. 21 (P.O. 29 dic. 2025)
- Nayarit: Ley de Ingresos del Municipio de Tepic, Nayarit, 2026, art. 14 (P.O. 29 dic. 2025)
- Oaxaca: Ley de Ingresos del Municipio de Santa María Huatulco, Oaxaca, 2026, art. 73-78 (Decreto 1254, P.O. 28 feb. 2026)
- Oaxaca: Decreto 1492, reforma de la Ley de Ingresos del Municipio de Oaxaca de Juárez 2026, art. 51 (P.O. 28 mar. 2026, en vigor el 29 mar. 2026)
- Puebla: Ley de Ingresos del Municipio de Puebla 2026, art. 6 (P.O. 15 dic. 2025); Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla, art. 187-190
- Querétaro: Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro 2026, art. 15 (La Sombra de Arteaga, 25 dic. 2025)
- Quintana Roo: Ley de Hacienda del Municipio de Bacalar, Quintana Roo, art. 56-57 (última reforma POE 9 dic. 2024)
- Quintana Roo: Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, art. 26-27 (última reforma POE 10 dic. 2025)
- San Luis Potosí: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí 2026, art. 10 (Decreto 0410, P.O. Plan de San Luis, 30 dic. 2025)
- Sinaloa: Ley de Hacienda Municipal del Estado de Sinaloa, art. 45-51 y 105 (última reforma P.O. 17 jun. 2024); Ley de Ingresos del Municipio de Mazatlán 2026 (Decreto 321)
- Sonora: Ley de Ingresos del Municipio de Guaymas 2026, art. 17 (Ley 114, B.O. 26 dic. 2025, copia electrónica alojada por el municipio)
- Sonora: Ley de Ingresos del Municipio de Puerto Peñasco 2026, art. 16 (texto aprobado por el Congreso de Sonora, Gaceta 2072, 13 dic. 2025)
- Tabasco: Ley de Hacienda Municipal del Estado de Tabasco, art. 110 y artículo quinto transitorio (última reforma P.O. 21 ago. 2020)
- Tamaulipas: Ley de Ingresos del Municipio de Tampico 2026, art. 13 y 70 (Decreto 66-937); Código Municipal para el Estado de Tamaulipas, art. 124-132
- Tlaxcala: Ley de Ingresos del Municipio de Tlaxcala 2026, art. 20 (Decreto 234, P.O. 24 nov. 2025); Código Financiero para el Estado de Tlaxcala y sus Municipios, art. 208-211
- Veracruz: Código Hacendario para el Municipio de Veracruz, art. 133-136 (Decreto 719, G.O. 28 dic. 2023)
- Yucatán: Ley de Hacienda del Municipio de Mérida, art. 58-60 (tabla reformada D.O. 28 dic. 2022; última reforma D.O. 30 dic. 2024)
- Yucatán: Ley de Ingresos del Municipio de Progreso, Yucatán, 2026, art. 22 (D.O. 31 dic. 2025)
- Zacatecas: Ley de Ingresos del Municipio de Zacatecas 2026, art. 52 (Decreto 308, P.O. 105 suplemento 61, 31 dic. 2025)