Por una vivienda de $3 millones, el impuesto de adquisición es de $90,000 en Cancún, $85,797 en Puerto Vallarta, $83,577 en Los Cabos, $82,007 en San Miguel de Allende y $97,000 en Mérida, sin contar los derechos de inscripción de la escritura ni los honorarios del notario. Las 7 tablas siguientes comparan cada una una regla o una cifra entre las entidades federativas de México, con sus fuentes; sus datos se pueden descargar.
Impuesto de adquisición de una vivienda, por estado
El impuesto sobre adquisición de inmuebles más bajo y más alto por una vivienda de $3 millones entre los municipios de cada estado cuya ley 2026 leyó Payotte.
Derechos de inscripción de la escritura, por estado
Lo que cobra cada estado por inscribir la escritura de una compraventa de vivienda en su Registro Público de la Propiedad, sobre $3 millones y $8 millones, según las leyes 2026 leídas. Forma: cuota fija en 17, porcentaje del valor en 3, por rango de valor en 3 de los 23 estados.
En cuánto se valúan las viviendas, por estado
Mediana, promedio y cuartiles del valor de avalúo de las viviendas compradas con crédito hipotecario en cada estado de México, de enero a junio de 2026 (SHF).
Cómo cambió el valor de avalúo en un año, por estado
Variación del índice SHF de valores de avalúo entre el segundo trimestre de 2025 y el de 2026 en cada estado de México, frente a la variación nacional. Por encima de la variación nacional: sí en 17, no en 15 de los 32 estados.
Créditos hipotecarios a personas, por estado
Número y monto promedio de los créditos a personas para vivienda nueva o usada en cada estado de México en 2025, según los datos abiertos del SNIIV.
Proporción de viviendas rentadas, por estado
Proporción de viviendas rentadas en cada estado de México en 2024, según el conteo ponderado de Payotte de los microdatos de vivienda de la ENIGH 2024 del INEGI.
Licencia de agentes inmobiliarios, por estado
Si cada estado de México otorga licencia a los agentes inmobiliarios, según las leyes estatales que leyó Payotte; México no tiene una licencia federal. Regla: no establecida en 24, solo los acreditados pueden decirse acreditados en 1, en vigor a partir de 2027 en 1, registro estatal en 3, acreditación voluntaria en 1, licencia obligatoria en 2 de los 32 estados.