À Montréal, Payotte a retenu en 2026 un courtier hypothécaire vérifié dans chacun des 10 secteurs couverts : Mélanie Pépin (Ahuntsic-Cartierville, 93/100) ; Nathalie Fournier (Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, 88/100) ; Julien Chaumont (Côte-des-Neiges–NDG, 82/100) ; Nour-Eddine Ityel (Saint-Laurent, 81/100) ; Pierre-Alain St-Laurent (Rosemont, 80/100) ; et 5 autres dans la liste ci-dessous. La sélection repose sur des données publiques — avis Google, années d'expérience, permis ou adhésion, ancrage local — sans commission ni publicité ; le titre de chacun est vérifiable au registre de son organisme.
Un courtier hypothécaire magasine votre financement auprès de plusieurs prêteurs plutôt que de vous lier à une seule banque : il obtient une préapprobation réaliste, assemble votre dossier, compare les taux et les conditions, puis explique les pénalités, la portabilité et les privilèges de remboursement avant que vous vous engagiez. Le taux affiché le plus bas raconte rarement toute l'histoire. Avant de choisir, vérifiez un permis provincial actif, l'accès à un large panel de prêteurs plutôt qu'à une seule source, et une explication franche des clauses de pénalité. Payotte vérifie le permis et le parcours du seul courtier hypothécaire qu'il recommande dans chaque secteur de Montréal — sans publicité ni place achetée.
Le marché immobilier à Montréal
En septembre 2026, le prix médian à Montréal s'établissait à 635 000 $, en hausse de 0 % sur un an. Les propriétés se vendaient en quelque 41 jours. Sur cinq ans, les prix ont progressé d'environ 24,5 %.
Périmètre : RMR de Montreal · APCIQ/QPAREB (Centris) · sept. 2026. — Source : APCIQ/QPAREB (Centris)
Les autres professionnels vérifiés à Montréal
- Courtier immobilier — Montréal 10 secteurs couverts
- Inspecteur en bâtiment — Montréal 10 secteurs couverts
- Notaire — Montréal 10 secteurs couverts
- Évaluateur agréé — Montréal 9 secteurs couverts
Questions fréquentes
Le marché immobilier à Montréal
En septembre 2026, le prix médian à Montréal s'établissait à 635 000 $, en hausse de 0 % sur un an. Les propriétés se vendaient en quelque 41 jours. Sur cinq ans, les prix ont progressé d'environ 24,5 %.
Combien de secteurs de Montréal ont un courtier hypothécaire vérifié ?
10 secteur(s) sur 10 recensés à Montréal. Payotte ne retient qu'UN professionnel par secteur et par métier : le tableau ci-dessus liste chaque secteur couvert, avec le nom retenu et son score sur 100.
Comment trouver un bon courtier hypothécaire à Montréal ?
Vérifiez son permis auprès de l'autorité provinciale, demandez avec combien de prêteurs il fait affaire, et lisez ses avis : un bon courtier vous présente plusieurs offres écrites et explique les pénalités, pas seulement le taux. Dans la sélection 2026 de Payotte à Montréal, le mieux noté est Mélanie Pépin (Ahuntsic-Cartierville, 93/100).
Courtier hypothécaire ou banque : lequel choisir ?
Votre banque ne vous propose que ses propres produits ; un courtier compare plusieurs prêteurs, dont des banques, des coopératives et des prêteurs spécialisés. Pour un dossier standard, le courtier est payé par le prêteur choisi : le service ne vous coûte rien.
Comment le courtier hypothécaire de Montréal est-il sélectionné ?
Payotte applique un protocole de scoring indépendant sur 100 points : avis Google individuels (35 pts), expérience totale (30 pts), licence provinciale active (15 pts), ancrage local déclaré (15 pts) et bonus vérifiable (5 pts). Sans commission, sans publicité. Le numéro de permis est publié pour que vous le vérifiiez vous-même au registre du régulateur.
Payotte perçoit-il une commission ?
Non. Payotte est un service gratuit, indépendant et sans publicité. Aucune commission n'est perçue et aucun professionnel ne paie pour apparaître sur le site.
Combien coûte un courtier hypothécaire ?
Dans la plupart des dossiers résidentiels standards : rien pour l'emprunteur. Selon l'Agence de la consommation en matière financière du Canada (ACFC), les courtiers hypothécaires ne facturent généralement pas de frais et reçoivent habituellement une commission du prêteur quand ils concluent une transaction. Pour l'ordre de grandeur, une estimation de marché (Ratehub, 2026) situe cette commission autour de 0,5 % à 1,2 % du montant du prêt.
Des frais peuvent toutefois s'appliquer pour les prêts privés, les prêteurs alternatifs ou les dossiers de crédit difficiles — ils doivent être divulgués par écrit à l'avance. L'AMF recommande de demander explicitement comment le courtier est rémunéré et de vérifier son inscription au registre avant de faire affaire.
Sources : ACFC — Obtenir une préapprobation hypothécaire (rémunération des courtiers) · Ratehub — estimation de marché de la commission (pas une source officielle) · AMF — Le courtier hypothécaire résidentiel