Frais de notaire

Frais de notaire La Réunion (974) : le calcul 2026

5,00 % droits départementaux 4,50 % primo-accédant 2 858 €/m² appartement en 2025 (DVF)

En bref

Dans le département La Réunion, le taux départemental des droits de mutation est de 5,00 % pour la plupart des acheteurs, et de 4,50 % pour un primo-accédant. Pour un logement ancien à 250 000 €, les frais réglementés sont de 18 920 € (7,57 %), ou 17 641 € pour un primo-accédant.

Prix de l'immobilier dans le département en 2025

Ventes DVF de l'ensemble du département : appartement 2 858 €/m² en médiane (2 019 ventes, +5,2 % sur un an), maison 2 846 €/m² (2 468 ventes).

Source : DVF géolocalisées (Etalab, DGFiP), fichier départemental ; une vente = un logement ; bornes 500-30 000 €/m².

Les frais selon le prix

PrixFrais réglementésPrimo-accédant
150 000 €11 543 € (7,7 %)10 775 €
250 000 €18 920 € (7,57 %)17 641 €
400 000 €29 986 € (7,5 %)27 939 €

Formalités et débours en sus. Le détail du calcul · dans le neuf.

Prix de l'immobilier dans les villes suivies

VilleAppartement, médiane au m² (2025)Frais de notaire au prix médian
Saint-Denis (La Réunion) 2 620 €/m²8 960 €
Saint-Paul (La Réunion) 5 463 €/m²19 731 €
Saint-Pierre (La Réunion) 3 333 €/m²12 428 €
Le Tampon (La Réunion) 2 485 €/m²7 855 €
Saint-André (La Réunion) 1 924 €/m²6 379 €
Saint-Louis (La Réunion) 2 097 €/m²7 780 €
Saint-Joseph (La Réunion) 2 177 €/m²8 591 €

Les professionnels retenus dans le département

Un seul professionnel par métier et par secteur, noté sur 100 selon un barème public ; le titre est vérifiable auprès de l'organisme indiqué sur chaque fiche.

Agents immobiliers (5)

Courtiers en crédit immobilier (3)

Notaires (3)

Diagnostiqueur immobilier (1)

Géomètre-expert (1)

Les métiers de l'achat

Questions fréquentes

Quel est le taux des droits de mutation dans le département La Réunion (974) ?

5,00 % de taux départemental, ramené à 4,50 % pour un primo-accédant (premier achat de sa résidence principale). S'y ajoutent la taxe communale et les frais d'assiette de l'État. Source : barème de la DGFiP de juin 2026.

Combien coûtent les frais de notaire pour un achat de 250 000 € dans le département La Réunion (974) ?

Pour un logement ancien à 250 000 €, les frais réglementés sont de 18 920 €, soit 7,57 % du prix (17 641 € pour un primo-accédant), hors formalités et débours. Dans le neuf, ils sont nettement plus bas (taxe de publicité foncière au lieu des droits de mutation).

Quel est le prix de l'immobilier au m² dans le département La Réunion (974) ?

En 2025, un appartement s'est vendu 2 858 €/m² en médiane sur l'ensemble du département (2 019 ventes), une maison 2 846 €/m². Source : DVF (DGFiP), Licence Ouverte.

Guides utiles

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