En bref
Le prêt à taux zéro finance de 10 à 50 % du coût d'un logement neuf (ou ancien avec travaux en zones B2 et C), dans la limite d'un coût plafonné selon la zone et la taille du foyer. Un couple en zone B1 qui achète un appartement neuf à 250 000 € avec 40 000 € de revenus obtient 81 000 €, à rembourser 519 € par mois pendant 13 ans après 2 ans de différé. Offres émises jusqu'au 31 décembre 2027.
Plafonds de revenus (revenu fiscal de référence de l'année N-2)
Le revenu retenu est le plus élevé entre le revenu fiscal du foyer et le coût de l'opération divisé par 9. Il doit être strictement inférieur au plafond.
| Personnes | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 49 000 € | 34 500 € | 31 500 € | 28 500 € |
| 2 | 73 500 € | 51 750 € | 47 250 € | 42 750 € |
| 3 | 88 200 € | 62 100 € | 56 700 € | 51 300 € |
| 4 | 102 900 € | 72 450 € | 66 150 € | 59 850 € |
| 5 | 117 600 € | 82 800 € | 75 600 € | 68 400 € |
Montant maximal (tranche 1, appartement neuf : 50 % du coût plafonné)
| Personnes | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 75 000 € | 67 500 € | 55 000 € | 50 000 € |
| 2 | 112 500 € | 101 250 € | 82 500 € | 75 000 € |
| 3 | 135 000 € | 121 500 € | 99 000 € | 90 000 € |
| 4 | 157 500 € | 141 750 € | 115 500 € | 105 000 € |
| 5 | 180 000 € | 162 000 € | 132 000 € | 120 000 € |
Quotités par tranche de revenu : appartement neuf et ancien avec travaux 50 / 40 / 40 / 20 % ; maison neuve 30 / 20 / 20 / 10 %.
Remboursement selon la tranche
| Tranche | Différé | Puis remboursement | Durée totale |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 ans sans rien payer | 15 ans | 25 ans |
| 2 | 8 ans sans rien payer | 12 ans | 20 ans |
| 3 | 2 ans sans rien payer | 13 ans | 15 ans |
| 4 | aucun | 10 ans | 10 ans |
Le zonage de votre commune
Chaque page de ville de Payotte indique sa zone ; pour toute commune, le fichier officiel du ministère du Logement fait foi (zonage A, B, C). La zone A bis relève de la zone A pour le PTZ.
Foyer de plus de 5 personnes : la loi majore le coefficient familial de 0,3 par personne au-delà de la cinquième (jusqu'à 8) ; service-public.gouv.fr s'arrête à 2,4 pour déterminer la tranche. Payotte applique la loi.