En bref
Dans le département Rhône (hors métropole de Lyon), le taux départemental des droits de mutation est de 5,00 % pour la plupart des acheteurs, et de 4,50 % pour un primo-accédant. Pour un logement ancien à 250 000 €, les frais réglementés sont de 18 920 € (7,57 %), ou 17 641 € pour un primo-accédant.
Prix de l'immobilier dans le département en 2025
Ventes DVF de l'ensemble du département : appartement 3 739 €/m² en médiane (15 424 ventes, +0,8 % sur un an), maison 3 588 €/m² (5 775 ventes). Le fichier DVF du Rhône couvre aussi la Métropole de Lyon.
Source : DVF géolocalisées (Etalab, DGFiP), fichier départemental ; une vente = un logement ; bornes 500-30 000 €/m².
Les frais selon le prix
| Prix | Frais réglementés | Primo-accédant |
|---|---|---|
| 150 000 € | 11 543 € (7,7 %) | 10 775 € |
| 250 000 € | 18 920 € (7,57 %) | 17 641 € |
| 400 000 € | 29 986 € (7,5 %) | 27 939 € |
Formalités et débours en sus. Le détail du calcul · dans le neuf.
Prix de l'immobilier dans les villes suivies
| Ville | Appartement, médiane au m² (2025) | Frais de notaire au prix médian |
|---|---|---|
| Lyon | 4 468 €/m² | 18 330 € |
| Villeurbanne | 3 568 €/m² | 14 862 € |
| Vénissieux | 2 538 €/m² | 11 985 € |
| Vaulx-en-Velin | 2 778 €/m² | 11 395 € |
| Saint-Priest | 2 869 €/m² | 12 650 € |
| Caluire-et-Cuire | 3 817 €/m² | 18 551 € |
| Bron | 2 794 €/m² | 13 092 € |
Les professionnels retenus dans le département
Un seul professionnel par métier et par secteur, noté sur 100 selon un barème public ; le titre est vérifiable auprès de l'organisme indiqué sur chaque fiche.
Agents immobiliers (15)
- Orpi Duguesclin Transactions — Lyon, 6e arrondissement, 89/100 (retenu)
- Orpi Immobilière Saint Nizier — Lyon, 1er arrondissement, 88/100 (retenu)
- César & Brutus — Lyon, 2e arrondissement, 88/100 (retenu)
- Orpi Côté Saône Immobilier — Lyon, 9e arrondissement, 86/100 (retenu)
- Orpi Part Dieu Immobilier Conseil — Lyon, 3e arrondissement, 85/100 (retenu)
- Centralym — Lyon, 5e arrondissement, 85/100 (retenu)
- Nestenn Solvimo Property Lyon 8 — Lyon, 8e arrondissement, 82/100 (retenu)
- Bosage — Lyon, 7e arrondissement, 80/100 (retenu)
- Les 7 autres et le métier →
Courtiers en crédit immobilier (6)
- Lyonnaise de Courtage et de Financement — Lyon, 2e arrondissement, 81/100 (retenu)
- Conseil Prêt Immo — Lyon, 3e arrondissement, 81/100 (retenu)
- A2C & Associés — Lyon, 9e arrondissement, 78/100 (retenu)
- BO Développement — Villeurbanne, 75/100 (retenu)
- My Finance — Lyon, 6e arrondissement, 71/100 (retenu)
- Lyon Sud Finance — Lyon, 7e arrondissement, 67/100 (partiel)
Notaires (9)
- Archers Notaires — Lyon, 2e arrondissement, 92/100 (retenu)
- Homnia Notaires Partenaires — Villeurbanne, 91/100 (retenu)
- Actalion Notaires — Lyon, 3e arrondissement, 85/100 (retenu)
- 1629 Notaires — Lyon, 1er arrondissement, 84/100 (retenu)
- 7ème Acte Notaires — Lyon, 7e arrondissement, 84/100 (retenu)
- Office de la Colline — Lyon, 4e arrondissement, 76/100 (retenu)
- Fidal Notaires — Lyon, 9e arrondissement, 61/100 (partiel)
- Est'Act Notaires — Bron, 56/100 (partiel)
- Les 1 autres et le métier →
Diagnostiqueurs immobiliers (12)
- Qualitech Expertises Immobilières — Lyon, 3e arrondissement, 82/100 (retenu)
- Acleo Diagnostic — Villeurbanne, 81/100 (retenu)
- Anaplomb — Caluire-et-Cuire, 78/100 (retenu)
- Juris Diagnostics Immobiliers — Lyon, 7e arrondissement, 75/100 (retenu)
- Odiag — Lyon, 9e arrondissement, 72/100 (retenu)
- Diagnostics Immobiliers Lyonnais — Lyon, 5e arrondissement, 64/100 (partiel)
- Diagadom Lyon — Saint-Priest, 62/100 (partiel)
- ACSDI — Vaulx-en-Velin, 61/100 (partiel)
- Les 4 autres et le métier →
Géomètres-experts (3)
- Géométrise — Lyon, 5e arrondissement, 65/100 (partiel)
- Mesures et Solutions — Caluire-et-Cuire, 62/100 (partiel)
- Horosia — Lyon, 1er arrondissement, 51/100 (partiel)
Les métiers de l'achat
Questions fréquentes
Quel est le taux des droits de mutation dans le département Rhône (hors métropole de Lyon) (69) ?
5,00 % de taux départemental, ramené à 4,50 % pour un primo-accédant (premier achat de sa résidence principale). S'y ajoutent la taxe communale et les frais d'assiette de l'État. Source : barème de la DGFiP de juin 2026.
Combien coûtent les frais de notaire pour un achat de 250 000 € dans le département Rhône (hors métropole de Lyon) (69) ?
Pour un logement ancien à 250 000 €, les frais réglementés sont de 18 920 €, soit 7,57 % du prix (17 641 € pour un primo-accédant), hors formalités et débours. Dans le neuf, ils sont nettement plus bas (taxe de publicité foncière au lieu des droits de mutation).
Quel est le prix de l'immobilier au m² dans le département Rhône (hors métropole de Lyon) (69) ?
En 2025, un appartement s'est vendu 3 739 €/m² en médiane sur l'ensemble du département (15 424 ventes), une maison 3 588 €/m². Source : DVF (DGFiP), Licence Ouverte.
Guides utiles
- Frais de notaire : qui paie quoi, acheteur ou vendeur ?
- Droits de mutation à 5 % : qui paie, qui est exempté
- Primo-accédant : les aides au premier achat en 2026
- Acheter neuf ou ancien : frais, TVA, garanties, PTZ
- Estimer le prix d'un logement : Patrim, DVF et médiane
- Vérifier un pro de l'immobilier : carte T, ORIAS, Ordre
- Frais de notaire dans le neuf (estimation)
- Tous les départements
Source
- DGFiP, barème des droits d'enregistrement (édition de juin 2026, relevé le 11 octobre 2026) : « 69 Rhône (hors métropole de Lyon) 5,00 % 4,50 % ».