Wat een
woning kopen
in Vlaanderen echt kost.
Dezelfde enige eigen woning van € 300.000 kost € 10.718 aan aankoopkosten in Vlaanderen, € 13.718 in Wallonië en € 17.218 in Brussel: in België hangt de rekening af van het Gewest, en Payotte berekent ze met de officiële tarieven.
12 %
registratiebelasting in Vlaanderen (normaal tarief)
2 %
voor uw enige eigen woning
€ 349.000
mediaanprijs van een woning in Vlaanderen (Statbel 2025)
€ 732.500
woning in Knokke-Heist, de duurste van de 20 (Statbel 2025)
€ 275.000
woning in Roeselare, de goedkoopste (Statbel 2025)
Aankoopkosten in Vlaanderen, enige eigen woning van € 300.000 € 10.718 Vlaams barema en notaristarief van kracht (13/10/2026) De berekening →
Waar zoeken
De 10 gemeenten met de meeste verkopen van woningen en appartementen in de laatste 4 kwartalen (Statbel), alfabetisch, en de 10 andere. Mediaanprijs 2025; de professionals volgen binnenkort.
VL
Aalst
Provincie Oost-Vlaanderen
Woning: € 305.000
VL
Antwerpen
Provincie Antwerpen
Woning: € 369.000
VL
Brugge
Provincie West-Vlaanderen
Woning: € 350.000
VL
Gent
Provincie Oost-Vlaanderen
Woning: € 386.100
VL
Hasselt
Provincie Limburg
Woning: € 359.000
VL
Knokke-Heist
Provincie West-Vlaanderen
Woning: € 732.500
VL
Kortrijk
Provincie West-Vlaanderen
Woning: € 285.000
VL
Leuven
Provincie Vlaams-Brabant
Woning: € 460.000
VL
Mechelen
Provincie Antwerpen
Woning: € 364.000
VL
Oostende
Provincie West-Vlaanderen
Woning: € 305.000
Andere gemeenten: Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · Blankenberge · Dendermonde · Genk · Koksijde · Lier · Middelkerke · Roeselare · Sint-Niklaas · Turnhout
Vijf beroepen
Voor elk beroep de titel die u zelf kunt controleren bij de officiële instantie.
Rekenhulpen en gidsen
Het Vlaamse barema, herberekend door een automatische controle; 63 gidsen, gecontroleerd aan de bronnen die ze vermelden, per stap gerangschikt.
Rekenhulpen
Kopen
Financieren
Verkopen
Huren
Renoveren
Hoe de lijst wordt opgesteld
Dezelfde regels als in Canada, Frankrijk en de rest van België. De methode in detail →
01
Een vennootschap, nooit een persoon
Elke fiche toont een kantoor (zijn naam, zijn ondernemingsnummer, zijn adres). Er wordt geen naam van een persoon gepubliceerd.
02
Een titel die u zelf controleert
Erkenning door het BIV, inschrijving bij de FSMA, Federale Raad van landmeters-experten, erkenning door het VEKA: de fiche zegt waar u controleert.
03
Eén kantoor per gemeente en per beroep
Gekozen op openbare gegevens volgens een gepubliceerd barema. Nooit gekozen op basis van betaalvermogen: Payotte is gratis, zonder reclame of commissie.
Hoeveel kost uw aankoop?
Registratiebelasting, notariskosten en aktekosten: de berekening in enkele seconden.
Bereken mijn aankoopkosten