In het kort
In 2025 bedraagt de mediaanprijs van een woning in de provincie West-Vlaanderen€ 300.000 (13.570 verkopen) en die van een appartement € 245.000 (8.120 verkopen), volgens Statbel. Voor een woning aan die prijs, als enige eigen woning, bedragen de aankoopkosten ongeveer € 10.718.
De vragen, in één antwoord
Wat kost een woning in de provincie West-Vlaanderen?
In 2025 werd de helft van de woningen in de provincie West-Vlaanderen verkocht voor minder dan € 300.000; een kwart onder € 215.000 en een kwart boven € 400.000 (Statbel, 13.570 verkopen).
Wat kost een appartement in de provincie West-Vlaanderen?
In 2025 werd de helft van de appartementen in de provincie West-Vlaanderen verkocht voor minder dan € 245.000; een kwart onder € 173.000 en een kwart boven € 356.500 (Statbel, 8.120 verkopen).
Zijn de prijzen in de provincie West-Vlaanderen gestegen?
De mediaanprijs van woningen in de provincie West-Vlaanderen veranderde met +3 % tussen 2024 en 2025, en met +38 % sinds 2015 (€ 218.000 → € 300.000), volgens Statbel.
Hoeveel aankoopkosten voor een woning aan de mediaanprijs in de provincie West-Vlaanderen?
Voor € 300.000 bedragen de aankoopkosten ongeveer € 10.718 als het uw enige eigen woning is (waarvan € 6.000 registratiebelasting), en € 41.028 anders (waarvan € 36.000 registratiebelasting), notaris en aktekosten inbegrepen.
Welke registratiebelasting betaalt u in de provincie West-Vlaanderen?
De provincie West-Vlaanderen valt onder de Vlaamse registratiebelasting: 2 % van de prijs voor uw enige eigen woning, 12 % in de andere gevallen.
Waar zijn woningen het duurst in de provincie West-Vlaanderen?
Onder de 8 gevolgde gemeenten gaat de mediaanprijs van een woning in 2025 van € 275.000 in Roeselare tot € 732.500 in Knokke-Heist (Statbel).
De evolutie over tien jaar
| Jaar | Woningen, mediaanprijs | Verkopen | Appartementen, mediaanprijs | Verkopen |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | € 212.500 | 11.189 | € 175.000 | 5.992 |
| 2017 | € 220.000 | 11.685 | € 183.000 | 6.188 |
| 2018 | € 230.000 | 12.018 | € 185.000 | 6.389 |
| 2019 | € 236.500 | 15.021 | € 190.000 | 7.305 |
| 2020 | € 249.000 | 10.969 | € 200.000 | 7.218 |
| 2021 | € 257.750 | 13.009 | € 215.000 | 9.273 |
| 2022 | € 275.000 | 14.218 | € 223.500 | 7.877 |
| 2023 | € 289.000 | 11.214 | € 238.941 | 6.842 |
| 2024 | € 290.000 | 11.413 | € 242.500 | 7.032 |
| 2025 | € 300.000 | 13.570 | € 245.000 | 8.120 |
De gevolgde gemeenten
| Gemeente | Woningen 2025 | Appartementen 2025 | Verkopen, laatste 4 kwartalen |
|---|---|---|---|
| Brugge | € 350.000 | € 265.000 | 2.028 |
| Oostende | € 305.000 | € 214.900 | 1.814 |
| Knokke-Heist | € 732.500 | € 570.000 | 1.454 |
| Kortrijk | € 285.000 | € 239.000 | 1.310 |
| Middelkerke | € 280.000 | € 210.000 | 1.039 |
| Roeselare | € 275.000 | € 190.000 | 1.003 |
| Koksijde | € 447.000 | € 265.000 | 988 |
| Blankenberge | € 308.000 | € 230.000 | 670 |
Bronnen
- Prijzen: Statbel (Algemene Directie Statistiek), « Vastgoedprijzen », op basis van de verkoopakten van de FOD Financiën, licentie CC BY 4.0. Alleen doorverkopen; geen mediaan gepubliceerd onder 16 verkopen.
- Aankoopkosten: tarieven en bronnen van de rekenhulp.