Ville-Marie, c'est le centre-ville, le Vieux-Montréal et le Quartier des spectacles : un tissu dominé par la copropriété en hauteur, où l'achat et la vente passent presque toujours par un condo. Tours récentes avec services, lofts aménagés dans d'anciens entrepôts du Vieux-Port, immeubles des années 1970 aux fonds de prévoyance parfois minces : d'une adresse à l'autre, la qualité de la copropriété compte autant que l'unité elle-même. Pour s'y retrouver dans le quartier, nous présentons un seul professionnel vérifié par métier : courtier immobilier, courtier hypothécaire, inspecteur, notaire et évaluateur agréé.
Professionnels du secteur
| Profession | Expert | Note Google | Nombre d'avis | Score /100 | Statut | Fiche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Courtier immobilier | Jérémie Labbé | 4,9 | 61 | 70 | Recommandé | Voir la fiche |
| Courtier hypothécaire | Jeremy Drouin | 5 | 103 | 79 | Vérifié | Voir la fiche |
| Inspecteur en bâtiment | Toby Thériault | 5 | 194 | 86 | Recommandé | Voir la fiche |
| Notaire | Michaël Chriqui | 5 | 47 | 72 | Vérifié | Voir la fiche |
| Évaluateur agréé | Non disponible | — | — | — | — | — |
Chaque expert est noté sur 100 points — avis Google (35), expérience (30), licence provinciale active (15), ancrage local (15), bonus (5). Aucune place ne s'achète. Notre méthodologie
Données du marché immobilier
Chiffres de l'ensemble de la RMR de Montréal, qui englobe Ville-Marie. En septembre 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Montréal s'établissait à 635 000 $, stable sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 635 000 $ (0 %), copropriété 430 000 $ (0 %) et plex 861 000 $ (+3 %). On a compté 3 082 ventes au cours du mois, 12 % de moins qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen était de 41 jours. Sur cinq ans, les prix ont progressé de 24,5 %.
Source : APCIQ/QPAREB (Centris), septembre 2026
Questions fréquentes
Quels professionnels de l'immobilier Payotte recommande-t-il à Ville-Marie ?
À Ville-Marie, Payotte sélectionne un seul professionnel indépendant par métier, noté sur des données publiques (avis Google, permis actif au registre, ancrage local) — sans publicité ni commission. Sélections actuelles (vérifiées le 12 juin 2026) : Courtier immobilier — Jérémie Labbé ; Courtier hypothécaire — Jeremy Drouin ; Inspecteur en bâtiment — Toby Thériault ; Notaire — Michaël Chriqui ; Évaluateur agréé — en cours de sélection.
Comment se porte le marché immobilier de la RMR de Montréal en 2026 ?
Le nombre de mois d'inventaire, qui sert à trancher entre marché d'acheteurs et marché de vendeurs, n'est pas disponible pour la RMR de Montréal (septembre 2026) : Payotte s'abstient donc de qualifier ce marché plutôt que de le deviner. En septembre 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Montréal s'établissait à 635 000 $, stable sur un an. Le délai de vente moyen était de 41 jours. Source : APCIQ/QPAREB (Centris), septembre 2026.
Pourquoi un seul expert par profession plutôt qu'une liste ?
Parce qu'une liste oblige à choisir sans critère. Nous classons chaque professionnel sur 100 points (avis Google vérifiés, expérience, licence active, ancrage local, distinctions individuelles) et ne retenons que le mieux noté du secteur. Le service est gratuit, indépendant, sans publicité ni commission.
Comment la licence d'un expert de Ville-Marie est-elle contrôlée ?
Chaque profession relève d'un régulateur dont le registre est public et consultable en ligne : l'OACIQ pour le courtier immobilier, l'AMF pour le courtier hypothécaire, l'AIBQ pour l'inspecteur, la Chambre des notaires du Québec (CNQ) pour le notaire et l'OEAQ pour l'évaluateur agréé. Payotte ne publie un expert à Ville-Marie qu'après contrôle de sa licence à ce registre, et le statut de vérification est affiché sur chaque fiche.