Ahuntsic-Cartierville reste l'un des secteurs les plus familiaux de l'île : bungalows et maisons unifamiliales d'après-guerre, duplex de quartier, copropriétés près du Marché Central et des stations de métro. C'est un marché d'accédants à la propriété et de revente intergénérationnelle, où de nombreuses maisons changent de mains pour la première fois depuis leur construction — avec les travaux de mise à niveau que cela suppose. Nous présentons un seul expert vérifié par métier : courtier, courtier hypothécaire, inspecteur, notaire et évaluateur agréé.
Professionnels du secteur
| Profession | Expert | Note Google | Nombre d'avis | Score /100 | Statut | Fiche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Courtier immobilier | Isabelle Naud | 4,8 | 32 | 71 | Vérifié | Voir la fiche |
| Courtier hypothécaire | Mélanie Pépin | 5 | 187 | 93 | Recommandé | Voir la fiche |
| Inspecteur en bâtiment | Sébastien Rivard | 5 | 97 | 86 | Vérifié | Voir la fiche |
| Notaire | Lina Akhdar | 4,4 | 101 | 78 | Vérifié | Voir la fiche |
| Évaluateur agréé | PCG Carmon | 4,5 | 58 | 80 | Vérifié | Voir la fiche |
Chaque expert est noté sur 100 points — avis Google (35), expérience (30), licence provinciale active (15), ancrage local (15), bonus (5). Aucune place ne s'achète. Notre méthodologie
Données du marché immobilier
Chiffres de l'ensemble de la RMR de Montréal, qui englobe Ahuntsic-Cartierville. En septembre 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Montréal s'établissait à 635 000 $, stable sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 635 000 $ (0 %), copropriété 430 000 $ (0 %) et plex 861 000 $ (+3 %). On a compté 3 082 ventes au cours du mois, 12 % de moins qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen était de 41 jours. Sur cinq ans, les prix ont progressé de 24,5 %.
Source : APCIQ/QPAREB (Centris), septembre 2026
Questions fréquentes
Quels professionnels de l'immobilier Payotte recommande-t-il à Ahuntsic-Cartierville ?
À Ahuntsic-Cartierville, Payotte sélectionne un seul professionnel indépendant par métier, noté sur des données publiques (avis Google, permis actif au registre, ancrage local) — sans publicité ni commission. Sélections actuelles (vérifiées entre le 12 juin 2026 et le 2 septembre 2026) : Courtier immobilier — Isabelle Naud ; Courtier hypothécaire — Mélanie Pépin ; Inspecteur en bâtiment — Sébastien Rivard ; Notaire — Lina Akhdar ; Évaluateur agréé — PCG Carmon.
Y a-t-il plus de choix pour acheter dans la RMR de Montréal en 2026 ?
Le nombre de mois d'inventaire, qui sert à trancher entre marché d'acheteurs et marché de vendeurs, n'est pas disponible pour la RMR de Montréal (septembre 2026) : Payotte s'abstient donc de qualifier ce marché plutôt que de le deviner. En septembre 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Montréal s'établissait à 635 000 $, stable sur un an. Le délai de vente moyen était de 41 jours. Source : APCIQ/QPAREB (Centris), septembre 2026.
Faut-il faire inspecter une maison des années 1950-1960 ?
Vivement recommandé. Le parc bâti d'Ahuntsic-Cartierville compte beaucoup de propriétés de cette époque, où toiture, drainage et installations méritent un œil expert. L'inspecteur en bâtiment que nous présentons est membre de l'AIBQ, adhésion confirmée avant publication.
Vos recommandations sont-elles influencées par la publicité ?
Non. Aucun professionnel ne peut payer pour figurer ou être mieux classé. Le classement repose uniquement sur la notation sur 100 points ; le service est gratuit, indépendant et sans commission.