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Rosemont–La Petite-Patrie : les experts immobiliers vérifiés d'un quartier familial recherché

Rosemont–La Petite-Patrie marie deux réalités : les plex et les triplex de la Petite-Patrie, prisés des investisseurs, et les rues familiales de Rosemont où la copropriété et l'unifamiliale gagnent du terrain. C'est un secteur où l'on achète pour s'installer durablement. Les deux segments suivent des trajectoires opposées en 2026 : à l'échelle de la RMR de Montréal, l'APCIQ note un plex médian de 865 000 $ (+4 % sur un an) mais une copropriété à 425 000 $ qui ne gagne que 0,2 %. Bien lire ces écarts est décisif. Nous présentons un seul expert vérifié par métier : courtier, courtier hypothécaire, inspecteur, notaire et évaluateur agréé.

Professionnels du secteur

Courtier immobilier Eric Guillou ★ 4.8 (120)
87 /100
Vérifié
Courtier immobilier vérifié à Rosemont →
Courtier hypothécaire Pierre-Alain St-Laurent ★ 5 (118)
80 /100
Vérifié
Courtier hypothécaire vérifié à Rosemont →
Inspecteur en bâtiment Adil Kalal ★ 5 (125)
76 /100
Vérifié
Inspecteur en bâtiment vérifié à Rosemont →
Notaire Josée Dubé ★ 4.7 (54)
79 /100
Vérifié
Notaire vérifié à Rosemont →
Évaluateur agréé Aucun expert vérifié pour le moment
● Non disponible
Voir les évaluateur agréés vérifiés à Montréal →

Chaque expert est noté sur 100 points — avis Google (35), expérience (30), licence provinciale active (15), ancrage local (15), bonus (5). Aucune place ne s'achète. Notre méthodologie

Données du marché immobilier

RMR de Montréal, avril 2026 : plex médian 865 000 $ (+4 % sur un an) · copropriété 425 000 $ (+0,2 % sur un an). Source : APCIQ.

Source : APCIQ — Statistiques de ventes résidentielles Centris, RMR de Montréal, avril 2026 (publié le 6 mai 2026). https://apciq.ca/marche-immobilier/

Questions fréquentes

Vaut-il mieux viser un plex ou un condo à Rosemont en ce moment ?

Tout dépend du projet. Les données APCIQ (RMR, avril 2026) montrent un plex en hausse de 4 % sur un an, contre +0,2 % pour la copropriété : l'un séduit l'investisseur, l'autre offre un point d'entrée plus stable au premier acheteur. Notre courtier vérifié du secteur peut comparer les deux scénarios.

Le service coûte-t-il quelque chose ?

Non. La consultation de nos cinq experts vérifiés est entièrement gratuite, sans publicité et sans commission de référencement. Nous ne touchons rien sur une transaction : notre seul rôle est de pointer le professionnel le mieux noté du secteur.

Comment vérifiez-vous l'inspecteur en bâtiment du secteur ?

Son adhésion à l'AIBQ est confirmée au bottin avant publication. Faute d'ordre professionnel obligatoire pour l'inspection préachat au Québec en 2026, cette vérification — couplée à ses avis et à son expérience — sert de garde-fou.

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