Rosemont–La Petite-Patrie marie deux réalités : les plex et les triplex de la Petite-Patrie, prisés des investisseurs, et les rues familiales de Rosemont où la copropriété et l'unifamiliale gagnent du terrain. C'est un secteur où l'on achète pour s'installer durablement, près des parcs, du marché Jean-Talon et des lignes de métro. Plex et copropriété n'obéissent pas aux mêmes logiques de prix, et bien lire ces écarts est décisif. Nous présentons un seul expert vérifié par métier : courtier, courtier hypothécaire, inspecteur, notaire et évaluateur agréé.
Professionnels du secteur
Chaque expert est noté sur 100 points — avis Google (35), expérience (30), licence provinciale active (15), ancrage local (15), bonus (5). Aucune place ne s'achète. Notre méthodologie
Données du marché immobilier
Chiffres de l'ensemble de la RMR de Montréal, qui englobe Rosemont. En juillet 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Montréal s'établissait à 645 000 $, en hausse de 4 % sur un an. Le prix moyen, tous types confondus, était de 667 465 $ (+3,3 % sur un an). Par type de propriété : unifamiliale 645 000 $ (+4 %), copropriété 430 000 $ (+2 %) et plex 874 000 $ (+6 %). On a compté 3 338 ventes au cours du mois. Avec 5,4 mois d'inventaire, c'est un marché de vendeurs selon l'échelle de l'APCIQ (moins de 8 mois : vendeurs ; 8 à 10 : équilibre ; plus de 10 : acheteurs). Le délai de vente moyen était de 38 jours. Sur cinq ans, les prix ont progressé de 24,5 %.
Source : APCIQ/QPAREB (Centris), juillet 2026
Questions fréquentes
Vaut-il mieux viser un plex ou un condo à Rosemont ?
Tout dépend du projet. Le plex séduit l'investisseur ou le propriétaire occupant qui veut des revenus locatifs ; la copropriété offre un point d'entrée plus simple au premier acheteur. Notre courtier vérifié du secteur peut comparer les deux scénarios.
Le service coûte-t-il quelque chose ?
Non. La consultation de nos cinq experts vérifiés est entièrement gratuite, sans publicité et sans commission de référencement. Nous ne touchons rien sur une transaction : notre seul rôle est de pointer le professionnel le mieux noté du secteur.
Comment vérifiez-vous l'inspecteur en bâtiment du secteur ?
Son adhésion à l'AIBQ est confirmée au bottin avant publication. Faute d'ordre professionnel obligatoire pour l'inspection préachat au Québec en 2026, cette vérification — couplée à ses avis et à son expérience — sert de garde-fou.