Aucun quartier de Montréal n'est aussi associé au plex que le Plateau-Mont-Royal : duplex et triplex à escaliers extérieurs, immeubles de rapport, conversions en copropriété. C'est un marché d'investisseurs autant que de familles, où la valeur d'un immeuble se lit dans ses revenus, ses baux en cours et l'état de bâtiments souvent centenaires. Acheter ou financer un immeuble à revenus exige des compétences précises. Nous présentons donc un expert vérifié par métier : courtier immobilier, courtier hypothécaire, inspecteur en bâtiment, notaire et évaluateur agréé.
Professionnels du secteur
Chaque expert est noté sur 100 points — avis Google (35), expérience (30), licence provinciale active (15), ancrage local (15), bonus (5). Aucune place ne s'achète. Notre méthodologie
Données du marché immobilier
Chiffres de l'ensemble de la RMR de Montréal, qui englobe Plateau-Mont-Royal. En août 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Montréal s'établissait à 650 000 $, en hausse de 3 % sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 650 000 $ (+3 %), copropriété 437 250 $ (+4 %) et plex 856 000 $ (+2 %). On a compté 2 853 ventes au cours du mois, 13 % de moins qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen était de 42 jours. Sur cinq ans, les prix ont progressé de 24,5 %.
Source : APCIQ/QPAREB (Centris), août 2026
Questions fréquentes
Le plex reste-t-il un bon achat sur le Plateau ?
Le plex du Plateau attire à la fois les propriétaires occupants et les investisseurs, pour son rendement locatif et son potentiel de conversion. Cet appétit impose une analyse rigoureuse avant l'offre : revenus réels, baux en vigueur, état de la structure et des escaliers, travaux à prévoir.
Pourquoi consulter un évaluateur agréé pour un immeuble à revenus ?
Parce que la valeur d'un plex dépend de ses revenus, pas seulement des comparables. L'évaluateur agréé (OEAQ) du Plateau que nous présentons produit une valeur appuyée et défendable, utile autant pour le financement que pour la négociation.
Comment choisissez-vous l'unique courtier du Plateau ?
Par notation sur 100 points : avis Google vérifiés, années d'expérience, licence OACIQ active confirmée au registre, spécialisation déclarée dans le secteur et distinctions individuelles. Un seul nom ressort — gratuitement, sans commission ni publicité.