Saint-Laurent conjugue maisons unifamiliales de banlieue urbaine, copropriétés neuves du secteur Bois-Franc et nombreux projets résidentiels près des pôles d'emploi du Technoparc. C'est une destination prisée des familles et des nouveaux arrivants, où l'offre se renouvelle vite grâce aux mises en chantier et à l'arrivée du REM. Davantage de produits neufs, c'est plus de choix, mais aussi plus de vérifications à faire sur les garanties et les déclarations de copropriété. Nous présentons un seul expert vérifié par métier : courtier, courtier hypothécaire, inspecteur, notaire et évaluateur agréé.
Professionnels du secteur
Chaque expert est noté sur 100 points — avis Google (35), expérience (30), licence provinciale active (15), ancrage local (15), bonus (5). Aucune place ne s'achète. Notre méthodologie
Données du marché immobilier
Chiffres de l'ensemble de la RMR de Montréal, qui englobe Saint-Laurent. En août 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Montréal s'établissait à 650 000 $, en hausse de 3 % sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 650 000 $ (+3 %), copropriété 437 250 $ (+4 %) et plex 856 000 $ (+2 %). On a compté 2 853 ventes au cours du mois, 13 % de moins qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen était de 42 jours. Sur cinq ans, les prix ont progressé de 24,5 %.
Source : APCIQ/QPAREB (Centris), août 2026
Questions fréquentes
Saint-Laurent est-il un bon secteur pour une première maison ?
Saint-Laurent est un secteur familial dont l'offre se renouvelle, avec une part de copropriétés neuves plus accessibles que l'unifamiliale. Notre courtier hypothécaire (AMF) peut établir une préapprobation pour cibler le bon segment.
Doit-on faire inspecter une copropriété neuve ?
Oui. Même neuve, une unité gagne à être inspectée (finitions, ventilation, conformité) et sa déclaration de copropriété analysée. L'inspecteur (AIBQ) et le notaire (CNQ) que nous présentons couvrent ces vérifications.
Comment garantissez-vous l'indépendance de vos recommandations ?
Aucun professionnel ne paie pour apparaître. Le classement découle de la notation sur 100 points, et chaque licence est confirmée au registre du régulateur (OACIQ, AMF, AIBQ, CNQ, OEAQ) avant publication.