Mikaël Giardina-Cohen est le courtier immobilier vérifié par Payotte pour Saint-Laurent, Montréal, au 12 juin 2026.
Sélection indépendante, sans commission ni publicité — licence OACIQ n° E2887 active, vérifiée au registre public, 17 ans d'expérience (depuis 2009), note de 4,8/5 sur 127 avis Google. Score Payotte : 83/100. Données vérifiées le 12 juin 2026 (registre OACIQ et avis Google).
Vérifié le 12 juin 2026 · vérification récente
| Critère | Progression | Score |
|---|---|---|
| Avis Google | 30/35 | |
| Expérience | 26/30 | |
| Licence | 15/15 | |
| Ancrage local | 12/15 | |
| Bonus | 0/5 |
Bureau Ville Saint-Laurent: 2500 Rue des Nations #102, Montréal, QC H4R 3J9 (adresse registre: 9280 boul. de l'Acadie, Montréal, QC H4N 3C5) Itinéraire ↗
OACIQ
N° E2887
Actif — permis OACIQ E2887 « Valide », vérifié au registre le 12 juin 2026
Vérifier le permis au registre officiel ↗
Ancrage local : saint-laurent
Pourquoi cette référence : Mikaël Giardina-Cohen (RE/MAX 3000 Inc.) : 4,8/5 sur 127 avis Google, permis OACIQ E2887 vérifié au registre officiel le 12 juin 2026, bureau ancré dans le secteur. En exercice depuis 2009 (17 ans). Sélectionné par recherche locale + vérification au registre avant publication (méthode 12 juin 2026).
Pourquoi 83/100, et pas 100 ?
Les points ci-dessous ne sont pas retirés à Mikaël Giardina-Cohen : ils ne lui sont pas encore accordés, faute de source publique pour les vérifier. Payotte n'estime ni n'invente aucune donnée.
- Aucune distinction vérifiable trouvée (prix sectoriel, citation dans la presse, charge d'enseignement). Absence de preuve, non preuve d'absence.
- Ancrage à Saint-Laurent non confirmé. Aucune source publique ne prouve le nombre de dossiers conclus dans ce secteur précis — cette donnée n'existe que chez le professionnel.
Cette fiche vous concerne ?
Votre score est public, critère par critère. Jusqu'à 8 points vous échappent — non pas parce que vous ne les méritez pas, mais parce qu'aucune source publique ne nous permet de les vérifier. Il nous faut, de vous :
- jusqu'à 5 pts — une distinction vérifiable : prix du secteur, citation dans la presse, charge d'enseignement
- jusqu'à 3 pts — votre ancrage à Saint-Laurent : nombre de dossiers conclus dans ce secteur ces douze derniers mois, et l'adresse du bureau qui le dessert
Nous vérifions, nous datons, nous publions. C'est gratuit, et ça n'achète aucune place — seulement une fiche exacte.
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Payotte est gratuit, sans publicité et sans commission. Aucun critère ne s'achète. Comment nous notons
Sources & vérification
Payotte ne publie que des données vérifiables. Le statut de licence se confirme sur le registre public du régulateur ; la réputation reflète les avis Google publics ; le contexte de marché est cité depuis la chambre régionale. Aucune donnée n'est inventée ni achetée.
- Licence OACIQ — confirmée sur le registre public ↗
- Note 4,8★ et 127 avis — Google (public)
- Notre méthodologie
Questions fréquentes
Qui est le meilleur courtier immobilier à Saint-Laurent en 2026 ?
Mikaël Giardina-Cohen est le courtier immobilier vérifié par Payotte pour Saint-Laurent, Montréal, au 12 juin 2026. Sélection indépendante, sans commission ni publicité — licence OACIQ n° E2887 active, vérifiée au registre public, 17 ans d'expérience (depuis 2009), note de 4,8/5 sur 127 avis Google. Score Payotte : 83/100. Données vérifiées le 12 juin 2026 (registre OACIQ et avis Google).
Comment se porte le marché immobilier à Saint-Laurent en 2026 ?
RMR de Montréal, avril 2026 : 8 241 nouvelles inscriptions (+9,1 % sur un an); unifamiliale médiane 645 000 $ (+3,2 %). Source : APCIQ. (Source : APCIQ — Statistiques de ventes résidentielles Centris, RMR de Montréal, avril 2026 (publié le 6 mai 2026). https://apciq.ca/marche-immobilier/)
Comment a été sélectionné le meilleur courtier immobilier de Saint-Laurent ?
Payotte utilise un protocole de scoring indépendant sur 100 points : avis Google individuels (35 pts), expérience totale (30 pts), licence provinciale active (15 pts), ancrage local déclaré (15 pts) et bonus vérifiable (5 pts). Sans commission, sans publicité.
Les informations sur cet expert sont-elles à jour ?
Les données sont capturées à la date indiquée. La licence est présumée active à la production et vérifiée avant publication. En cas de doute, vérifiez auprès de l'organisme régulateur (OACIQ).
Payotte perçoit-il une commission ?
Non. Payotte est un service gratuit, indépendant et sans publicité. Aucune commission n'est perçue et aucun professionnel ne paie pour apparaître sur le site.