Immobilier dans le 3e arrondissement de Paris

Un seul professionnel par métier dans le 3e arrondissement de Paris, sélectionné sur données publiques, titre vérifiable : agent immobilier, courtier en crédit, notaire, diagnostiqueur et géomètre-expert.

2 sur 5 métiers pourvus 11 944 €/m² appartement, 2025 (DVF)

Professionnels du secteur

Agent immobilier Laforêt Paris 3 Marais SARL · 114 rue de Turenne, 75003 Paris ★ 4,6 (269)

85/100

Retenu · titre déclaré

Agent immobilier retenu à Paris, 3e arrondissement → Le métier →

Courtier en crédit immobilier Place vacante : aucun professionnel retenu pour le moment

● Place vacante

Vous exercez comme courtier en crédit immobilier ici ? Proposez votre candidature → Le métier →

Notaire 1661 Notaires SCP · 65 rue de Turbigo, 75003 Paris ★ 4,9 (453)

88/100

Retenu · titre vérifiable au registre

Notaire retenu à Paris, 3e arrondissement → Le métier →

Diagnostiqueur immobilier Place vacante : aucun professionnel retenu pour le moment

● Place vacante

Vous exercez comme diagnostiqueur immobilier ici ? Proposez votre candidature → Le métier →

Géomètre-expert Place vacante : aucun professionnel retenu pour le moment

● Place vacante

Vous exercez comme géomètre-expert ici ? Proposez votre candidature → Le métier →

Les professionnels retenus : Paris, 3e arrondissement, un par métier
Métier	Cabinet	Note Google	Nombre d'avis	Score /100	Statut	Fiche
Agent immobilier	Laforêt Paris 3 Marais	4,6	269	85	Retenu · titre déclaré	Voir la fiche
Courtier en crédit immobilier	Place vacante	—	—	—	—	—
Notaire	1661 Notaires	4,9	453	88	Retenu · titre vérifiable au registre	Voir la fiche
Diagnostiqueur immobilier	Place vacante	—	—	—	—	—
Géomètre-expert	Place vacante	—	—	—	—	—

Un seul cabinet par métier et par secteur, choisi sur des données publiques et noté sur 100 points — avis Google (35), ancienneté de l'entreprise (30), titre professionnel vérifiable (15), ancrage local (15), bonus (5). Le classement n'est jamais payant. Aucun cabinet ne peut acheter sa place ou sa recommandation. Comment Payotte classe les cabinets

Prix de l'immobilier : 3e arrondissement de Paris, 2025

En bref : en 2025, un appartement s'est vendu en médiane 11 944 €/m² dans le 3e arrondissement de Paris (+2,3 % sur un an pour les appartements), sur 700 ventes de logements.

11 944 €/m²

Appartement, médiane au m² (2025)

trop peu de ventes

Maison, médiane au m² (2025)

700

Ventes de logements (2025)

+2,3 %

Appartements, variation sur 1 an

Année par année

Source : DVF (DGFiP), données à fin 2025, édition de mai 2026 (relevé le 12 octobre 2026)
Année	Appartements, médiane au m²	Prix médian	Ventes	Maisons, médiane au m²	Ventes
2021	12 520 €/m²	491 000 €	597	trop peu de ventes	2
2022	12 500 €/m²	495 000 €	741	trop peu de ventes	0
2023	12 241 €/m²	506 000 €	612	trop peu de ventes	0
2024	11 681 €/m²	436 000 €	544	trop peu de ventes	0
2025	11 944 €/m²	449 000 €	699	trop peu de ventes	1

Source : DVF, DGFiP (Licence Ouverte), données à fin 2025, édition de mai 2026 (relevé le 12 octobre 2026). Ventes portant un seul logement (maison ou appartement), sans local commercial ; prix au m² = valeur foncière / surface réelle bâtie, bornes 500-30 000 €/m² ; médianes par année civile ; case vide sous le seuil de ventes. Seuil : 10 ventes par case.

Loyers dans le 3e arrondissement de Paris

Loyer d'annonce médian d'un appartement dans le 3e arrondissement de Paris : 36,3 €/m² charges comprises (entre 28,0 €/m² et 47,1 €/m² dans 95 % des cas), d'après la carte des loyers 2025 de l'État.

Loyer d'annonce au m², charges comprises

Logement	Loyer au m²	Fourchette
Appartement	36,3 €/m²	28,0 €/m² – 47,1 €/m²
Appartement 1-2 pièces	38,7 €/m²	30,0 €/m² – 49,9 €/m²
Appartement 3 pièces et plus	34,5 €/m²	26,9 €/m² – 44,2 €/m²
Maison	18,5 €/m²	11,0 €/m² – 31,1 €/m²

Source : "Carte des loyers" - Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, Licence Ouverte. Loyers d'annonce au m², charges comprises, logements loués vides, estimés par le ministère à partir des annonces en ligne ; intervalle de prédiction à 95 %. « Maille » : commune estimée avec ses voisines, faute d'annonces suffisantes. Ici, au moins une valeur est estimée à la maille.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le 3e arrondissement de Paris ?

En 2025, le prix médian d'un appartement vendu dans le 3e arrondissement de Paris est de 11 944 €/m², sur 699 ventes (+2,3 % sur un an). Source : DVF (DGFiP).

Quel est le loyer au m² dans le 3e arrondissement de Paris ?

Le loyer d'annonce médian d'un appartement dans le 3e arrondissement de Paris est de 36,3 €/m² charges comprises (entre 28,0 €/m² et 47,1 €/m²), selon la carte des loyers de l'État.