En bref
Dans le département Paris, le taux départemental des droits de mutation est de 5,00 % pour la plupart des acheteurs, et de 4,50 % pour un primo-accédant. Pour un logement ancien à 250 000 €, les frais réglementés sont de 18 920 € (7,57 %), ou 17 641 € pour un primo-accédant.
Prix de l'immobilier dans le département en 2025
Ventes DVF de l'ensemble du département : appartement 9 717 €/m² en médiane (28 724 ventes, +1,3 % sur un an), maison 12 410 €/m² (144 ventes).
Source : DVF géolocalisées (Etalab, DGFiP), fichier départemental ; une vente = un logement ; bornes 500-30 000 €/m².
Les frais selon le prix
| Prix | Frais réglementés | Primo-accédant |
|---|---|---|
| 150 000 € | 11 543 € (7,7 %) | 10 775 € |
| 250 000 € | 18 920 € (7,57 %) | 17 641 € |
| 400 000 € | 29 986 € (7,5 %) | 27 939 € |
Formalités et débours en sus. Le détail du calcul · dans le neuf.
Prix de l'immobilier dans les villes suivies
| Ville | Appartement, médiane au m² (2025) | Frais de notaire au prix médian |
|---|---|---|
| Paris | 9 717 €/m² | 29 691 € |
Les professionnels retenus dans le département
Un seul professionnel par métier et par secteur, noté sur 100 selon un barème public ; le titre est vérifiable auprès de l'organisme indiqué sur chaque fiche.
Agents immobiliers (20)
- Laforêt Paris 15 Vaugirard — Paris, 15e arrondissement, 89/100 (retenu)
- La Vie Immobilière — Paris, 5e arrondissement, 89/100 (retenu)
- Laforêt Paris 17 Villiers — Paris, 17e arrondissement, 89/100 (retenu)
- Laforêt Paris 14 Boulard — Paris, 14e arrondissement, 87/100 (retenu)
- Laforêt Paris 11 Voltaire — Paris, 11e arrondissement, 86/100 (retenu)
- Junot Montmartre — Paris, 18e arrondissement, 86/100 (retenu)
- Laforêt Paris 3 Marais — Paris, 3e arrondissement, 85/100 (retenu)
- Paris Seine Immobilier – Agence Cherche-Midi — Paris, 6e arrondissement, 84/100 (retenu)
- Les 12 autres et le métier →
Courtiers en crédit immobilier (16)
- Credixia — Paris, 14e arrondissement, 89/100 (retenu)
- BoursedesCrédits.com — Paris, 2e arrondissement, 78/100 (retenu)
- France Home Finance — Paris, 4e arrondissement, 77/100 (retenu)
- PraxiFinance — Paris, 1er arrondissement, 77/100 (retenu)
- Pretto — Paris, 10e arrondissement, 76/100 (retenu)
- Credit Advisor — Paris, 13e arrondissement, 75/100 (retenu)
- Crédit International — Paris, 7e arrondissement, 75/100 (retenu)
- Mon Financement Immobilier — Paris, 20e arrondissement, 75/100 (retenu)
- Les 8 autres et le métier →
Notaires (18)
- Dextera Notaires — Paris, 7e arrondissement, 91/100 (retenu)
- Notaires Montmartre — Paris, 18e arrondissement, 91/100 (retenu)
- Notaires 3 Turbigo — Paris, 1er arrondissement, 88/100 (retenu)
- 1661 Notaires — Paris, 3e arrondissement, 88/100 (retenu)
- Aguesseau Notaires — Paris, 8e arrondissement, 87/100 (retenu)
- 8pl — Paris, 20e arrondissement, 86/100 (retenu)
- Paris Saint-Mandé Notaires — Paris, 12e arrondissement, 85/100 (retenu)
- ACT & Notaires associés, étude de Paris 15e — Paris, 15e arrondissement, 78/100 (retenu)
- Les 10 autres et le métier →
Diagnostiqueurs immobiliers (18)
- Expertise & Diagnostic — Paris, 15e arrondissement, 79/100 (retenu)
- Diagnostiqueurs Conseils — Paris, 10e arrondissement, 79/100 (retenu)
- Ecodiag Immo — Paris, 13e arrondissement, 79/100 (retenu)
- ATEG Diagnostics — Paris, 20e arrondissement, 74/100 (retenu)
- AD Paris Diags — Paris, 14e arrondissement, 73/100 (retenu)
- Synergie Expertise Immobilière — Paris, 18e arrondissement, 72/100 (retenu)
- D-Mesures — Paris, 16e arrondissement, 72/100 (retenu)
- Dimo Diagnostic — Paris, 5e arrondissement, 70/100 (retenu)
- Les 10 autres et le métier →
Géomètres-experts (7)
- Actif Géo — Paris, 14e arrondissement, 77/100 (retenu)
- GTA Géomètres Experts — Paris, 12e arrondissement, 69/100 (partiel)
- GE3D — Paris, 13e arrondissement, 64/100 (partiel)
- CAPGEO & Associés — Paris, 11e arrondissement, 62/100 (partiel)
- Expert Metric — Paris, 17e arrondissement, 61/100 (partiel)
- GexAlliance Conseils — Paris, 9e arrondissement, 56/100 (partiel)
- SupGeo — Paris, 15e arrondissement, 53/100 (partiel)
Les métiers de l'achat
Questions fréquentes
Quel est le taux des droits de mutation dans le département Paris (75) ?
5,00 % de taux départemental, ramené à 4,50 % pour un primo-accédant (premier achat de sa résidence principale). S'y ajoutent la taxe communale et les frais d'assiette de l'État. Source : barème de la DGFiP de juin 2026.
Combien coûtent les frais de notaire pour un achat de 250 000 € dans le département Paris (75) ?
Pour un logement ancien à 250 000 €, les frais réglementés sont de 18 920 €, soit 7,57 % du prix (17 641 € pour un primo-accédant), hors formalités et débours. Dans le neuf, ils sont nettement plus bas (taxe de publicité foncière au lieu des droits de mutation).
Quel est le prix de l'immobilier au m² dans le département Paris (75) ?
En 2025, un appartement s'est vendu 9 717 €/m² en médiane sur l'ensemble du département (28 724 ventes), une maison 12 410 €/m². Source : DVF (DGFiP), Licence Ouverte.
Guides utiles
- Frais de notaire : qui paie quoi, acheteur ou vendeur ?
- Droits de mutation à 5 % : qui paie, qui est exempté
- Primo-accédant : les aides au premier achat en 2026
- Acheter neuf ou ancien : frais, TVA, garanties, PTZ
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- Tous les départements
Source
- DGFiP, barème des droits d'enregistrement (édition de juin 2026, relevé le 11 octobre 2026) : « 75 Paris 5,00 % 4,50 % ».