Immobilier dans le 12e arrondissement de Paris

Un seul professionnel par métier dans le 12e arrondissement de Paris, sélectionné sur données publiques, titre vérifiable : agent immobilier, courtier en crédit, notaire, diagnostiqueur et géomètre-expert.

5 sur 5 métiers pourvus 9 039 €/m² appartement, 2025 (DVF)

Professionnels du secteur

Agent immobilier Génération Immo SARL · 13 rue de Wattignies, 75012 Paris ★ 4,8 (189)

82/100

Retenu · titre déclaré

Agent immobilier retenu à Paris, 12e arrondissement → Le métier →

Courtier en crédit immobilier La Centrale De Financement SAS · 14 rue GERTY ARCHIMEDE, 75012 PARIS ★ 4,1 (74)

65/100

Partiel · sous le seuil de 70/100

Courtier en crédit immobilier (partiel) à Paris, 12e arrondissement → Le métier →

Notaire Paris Saint-Mandé Notaires SELARL · 70 boulevard de Reuilly, 75012 Paris ★ 4,9 (262)

85/100

Retenu · titre vérifiable au registre

Notaire retenu à Paris, 12e arrondissement → Le métier →

Diagnostiqueur immobilier Expertises & Diagnostics Immobilier SARL · 4 place Louis-Armand, 75012 Paris ★ 5 (1)

66/100

Partiel · sous le seuil de 70/100

Diagnostiqueur immobilier (partiel) à Paris, 12e arrondissement → Le métier →

Géomètre-expert GTA Géomètres Experts SELAS · 152 Rue de Picpus, 75012 Paris ★ 4,1 (19)

69/100

Partiel · sous le seuil de 70/100

Géomètre-expert (partiel) à Paris, 12e arrondissement → Le métier →

Les professionnels retenus : Paris, 12e arrondissement, un par métier
Métier	Cabinet	Note Google	Nombre d'avis	Score /100	Statut	Fiche
Agent immobilier	Génération Immo	4,8	189	82	Retenu · titre déclaré	Voir la fiche
Courtier en crédit immobilier	La Centrale De Financement	4,1	74	65	Partiel · sous le seuil de 70/100	Voir la fiche
Notaire	Paris Saint-Mandé Notaires	4,9	262	85	Retenu · titre vérifiable au registre	Voir la fiche
Diagnostiqueur immobilier	Expertises & Diagnostics Immobilier	5	1	66	Partiel · sous le seuil de 70/100	Voir la fiche
Géomètre-expert	GTA Géomètres Experts	4,1	19	69	Partiel · sous le seuil de 70/100	Voir la fiche

Un seul cabinet par métier et par secteur, choisi sur des données publiques et noté sur 100 points — avis Google (35), ancienneté de l'entreprise (30), titre professionnel vérifiable (15), ancrage local (15), bonus (5). Le classement n'est jamais payant. Aucun cabinet ne peut acheter sa place ou sa recommandation. Comment Payotte classe les cabinets

Prix de l'immobilier : 12e arrondissement de Paris, 2025

En bref : en 2025, un appartement s'est vendu en médiane 9 039 €/m² dans le 12e arrondissement de Paris (+2,2 % sur un an pour les appartements), sur 1 597 ventes de logements.

9 039 €/m²

Appartement, médiane au m² (2025)

trop peu de ventes

Maison, médiane au m² (2025)

1 597

Ventes de logements (2025)

+2,2 %

Appartements, variation sur 1 an

Année par année

Source : DVF (DGFiP), données à fin 2025, édition de mai 2026 (relevé le 12 octobre 2026)
Année	Appartements, médiane au m²	Prix médian	Ventes	Maisons, médiane au m²	Ventes
2021	10 309 €/m²	415 000 €	1 679	11 526 €/m²	12
2022	10 093 €/m²	429 000 €	1 922	trop peu de ventes	7
2023	9 462 €/m²	375 000 €	1 619	trop peu de ventes	3
2024	8 846 €/m²	354 000 €	1 367	trop peu de ventes	4
2025	9 039 €/m²	360 000 €	1 591	trop peu de ventes	6

Source : DVF, DGFiP (Licence Ouverte), données à fin 2025, édition de mai 2026 (relevé le 12 octobre 2026). Ventes portant un seul logement (maison ou appartement), sans local commercial ; prix au m² = valeur foncière / surface réelle bâtie, bornes 500-30 000 €/m² ; médianes par année civile ; case vide sous le seuil de ventes. Seuil : 10 ventes par case.

Loyers dans le 12e arrondissement de Paris

Loyer d'annonce médian d'un appartement dans le 12e arrondissement de Paris : 30,3 €/m² charges comprises (entre 24,5 €/m² et 37,4 €/m² dans 95 % des cas), d'après la carte des loyers 2025 de l'État.

Loyer d'annonce au m², charges comprises

Logement	Loyer au m²	Fourchette
Appartement	30,3 €/m²	24,5 €/m² – 37,4 €/m²
Appartement 1-2 pièces	32,3 €/m²	26,2 €/m² – 39,9 €/m²
Appartement 3 pièces et plus	28,4 €/m²	23,1 €/m² – 34,9 €/m²
Maison	18,5 €/m²	11,0 €/m² – 31,1 €/m²

Source : "Carte des loyers" - Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, Licence Ouverte. Loyers d'annonce au m², charges comprises, logements loués vides, estimés par le ministère à partir des annonces en ligne ; intervalle de prédiction à 95 %. « Maille » : commune estimée avec ses voisines, faute d'annonces suffisantes. Ici, au moins une valeur est estimée à la maille.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le 12e arrondissement de Paris ?

En 2025, le prix médian d'un appartement vendu dans le 12e arrondissement de Paris est de 9 039 €/m², sur 1 591 ventes (+2,2 % sur un an). Source : DVF (DGFiP).

Quel est le loyer au m² dans le 12e arrondissement de Paris ?

Le loyer d'annonce médian d'un appartement dans le 12e arrondissement de Paris est de 30,3 €/m² charges comprises (entre 24,5 €/m² et 37,4 €/m²), selon la carte des loyers de l'État.