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| Métier | Cabinet | Note Google | Nombre d'avis | Score /100 | Statut | Fiche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agent immobilier | Laforêt Paris 11 Voltaire | 4,8 | 576 | 86 | Retenu · titre déclaré | Voir la fiche |
| Courtier en crédit immobilier | Immopret | — | — | 52 | Partiel · sous le seuil de 70/100 | Voir la fiche |
| Notaire | Norial | 4,5 | 13 | 56 | Partiel · sous le seuil de 70/100 | Voir la fiche |
| Diagnostiqueur immobilier | Adeka Expertises | 4,2 | 5 | 66 | Partiel · sous le seuil de 70/100 | Voir la fiche |
| Géomètre-expert | CAPGEO & Associés | 5 | 8 | 62 | Partiel · sous le seuil de 70/100 | Voir la fiche |
Un seul cabinet par métier et par secteur, choisi sur des données publiques et noté sur 100 points — avis Google (35), ancienneté de l'entreprise (30), titre professionnel vérifiable (15), ancrage local (15), bonus (5). Le classement n'est jamais payant. Aucun cabinet ne peut acheter sa place ou sa recommandation. Comment Payotte classe les cabinets
Prix de l'immobilier : 11e arrondissement de Paris, 2025
En bref : en 2025, un appartement s'est vendu en médiane 9 943 €/m² dans le 11e arrondissement de Paris (+1,5 % sur un an pour les appartements), sur 2 365 ventes de logements.
| Année | Appartements, médiane au m² | Prix médian | Ventes | Maisons, médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 11 028 €/m² | 395 000 € | 2 592 | trop peu de ventes | 0 |
| 2022 | 10 870 €/m² | 392 000 € | 2 734 | trop peu de ventes | 1 |
| 2023 | 10 278 €/m² | 375 000 € | 2 293 | trop peu de ventes | 1 |
| 2024 | 9 798 €/m² | 340 000 € | 2 075 | trop peu de ventes | 1 |
| 2025 | 9 943 €/m² | 357 000 € | 2 365 | trop peu de ventes | 0 |
Source : DVF, DGFiP (Licence Ouverte), données à fin 2025, édition de mai 2026 (relevé le 12 octobre 2026). Ventes portant un seul logement (maison ou appartement), sans local commercial ; prix au m² = valeur foncière / surface réelle bâtie, bornes 500-30 000 €/m² ; médianes par année civile ; case vide sous le seuil de ventes. Seuil : 10 ventes par case.
Loyers dans le 11e arrondissement de Paris
Loyer d'annonce médian d'un appartement dans le 11e arrondissement de Paris : 31,7 €/m² charges comprises (entre 25,2 €/m² et 40,0 €/m² dans 95 % des cas), d'après la carte des loyers 2025 de l'État.
| Logement | Loyer au m² | Fourchette |
|---|---|---|
| Appartement | 31,7 €/m² | 25,2 €/m² – 40,0 €/m² |
| Appartement 1-2 pièces | 33,3 €/m² | 26,4 €/m² – 41,9 €/m² |
| Appartement 3 pièces et plus | 30,4 €/m² | 24,4 €/m² – 37,9 €/m² |
| Maison | 24,8 €/m² | 14,1 €/m² – 43,6 €/m² |
Source : "Carte des loyers" - Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, Licence Ouverte. Loyers d'annonce au m², charges comprises, logements loués vides, estimés par le ministère à partir des annonces en ligne ; intervalle de prédiction à 95 %. « Maille » : commune estimée avec ses voisines, faute d'annonces suffisantes. Ici, au moins une valeur est estimée à la maille.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le 11e arrondissement de Paris ?
En 2025, le prix médian d'un appartement vendu dans le 11e arrondissement de Paris est de 9 943 €/m², sur 2 365 ventes (+1,5 % sur un an). Source : DVF (DGFiP).
Quel est le loyer au m² dans le 11e arrondissement de Paris ?
Le loyer d'annonce médian d'un appartement dans le 11e arrondissement de Paris est de 31,7 €/m² charges comprises (entre 25,2 €/m² et 40,0 €/m²), selon la carte des loyers de l'État.
Comment ont évolué les prix dans le 11e arrondissement de Paris depuis 2021 ?
Le prix médian au m² des appartements dans le 11e arrondissement de Paris a évolué de -9,8 % entre 2021 et 2025 (DVF, DGFiP).
Est-ce plus cher dans le 11e arrondissement de Paris que dans l'ensemble de Paris ?
En 2025, le prix médian d'un appartement dans le 11e arrondissement de Paris est de 9 943 €/m², contre 9 717 €/m² pour l'ensemble de Paris (+2,3 %).
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