Immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Un seul professionnel par métier dans le 18e arrondissement de Paris, sélectionné sur données publiques, titre vérifiable : agent immobilier, courtier en crédit, notaire, diagnostiqueur et géomètre-expert.

3 sur 5 métiers pourvus 8 853 €/m² appartement, 2025 (DVF)

Professionnels du secteur

Agent immobilier Junot Montmartre SAS · 27 avenue Junot, 75018 Paris ★ 4,7 (205)

86/100

Retenu · titre déclaré

Agent immobilier retenu à Paris, 18e arrondissement → Le métier →

Courtier en crédit immobilier Place vacante : aucun professionnel retenu pour le moment

● Place vacante

Vous exercez comme courtier en crédit immobilier ici ? Proposez votre candidature → Le métier →

Notaire Notaires Montmartre SCP · 137-139 rue Marcadet, 75018 Paris ★ 4,7 (250)

91/100

Retenu · titre vérifiable au registre

Notaire retenu à Paris, 18e arrondissement → Le métier →

Diagnostiqueur immobilier Synergie Expertise Immobilière SARL · 40 rue du Professeur Gosset, 75018 Paris ★ 3,9 (56)

72/100

Retenu · titre vérifiable au registre

Diagnostiqueur immobilier retenu à Paris, 18e arrondissement → Le métier →

Géomètre-expert Place vacante : aucun professionnel retenu pour le moment

● Place vacante

Vous exercez comme géomètre-expert ici ? Proposez votre candidature → Le métier →

Les professionnels retenus : Paris, 18e arrondissement, un par métier
Métier	Cabinet	Note Google	Nombre d'avis	Score /100	Statut	Fiche
Agent immobilier	Junot Montmartre	4,7	205	86	Retenu · titre déclaré	Voir la fiche
Courtier en crédit immobilier	Place vacante	—	—	—	—	—
Notaire	Notaires Montmartre	4,7	250	91	Retenu · titre vérifiable au registre	Voir la fiche
Diagnostiqueur immobilier	Synergie Expertise Immobilière	3,9	56	72	Retenu · titre vérifiable au registre	Voir la fiche
Géomètre-expert	Place vacante	—	—	—	—	—

Un seul cabinet par métier et par secteur, choisi sur des données publiques et noté sur 100 points — avis Google (35), ancienneté de l'entreprise (30), titre professionnel vérifiable (15), ancrage local (15), bonus (5). Le classement n'est jamais payant. Aucun cabinet ne peut acheter sa place ou sa recommandation. Comment Payotte classe les cabinets

Prix de l'immobilier : 18e arrondissement de Paris, 2025

En bref : en 2025, un appartement s'est vendu en médiane 8 853 €/m² dans le 18e arrondissement de Paris, une maison 13 909 €/m² (+2,8 % sur un an pour les appartements), sur 3 003 ventes de logements.

8 853 €/m²

Appartement, médiane au m² (2025)

13 909 €/m²

Maison, médiane au m² (2025)

3 003

Ventes de logements (2025)

+2,8 %

Appartements, variation sur 1 an

Année par année

Source : DVF (DGFiP), données à fin 2025, édition de mai 2026 (relevé le 12 octobre 2026)
Année	Appartements, médiane au m²	Prix médian	Ventes	Maisons, médiane au m²	Ventes
2021	10 220 €/m²	360 000 €	3 310	12 382 €/m²	10
2022	10 000 €/m²	358 000 €	3 577	trop peu de ventes	9
2023	9 259 €/m²	320 000 €	2 826	trop peu de ventes	7
2024	8 612 €/m²	293 000 €	2 442	trop peu de ventes	8
2025	8 853 €/m²	308 000 €	2 989	13 909 €/m²	14

Source : DVF, DGFiP (Licence Ouverte), données à fin 2025, édition de mai 2026 (relevé le 12 octobre 2026). Ventes portant un seul logement (maison ou appartement), sans local commercial ; prix au m² = valeur foncière / surface réelle bâtie, bornes 500-30 000 €/m² ; médianes par année civile ; case vide sous le seuil de ventes. Seuil : 10 ventes par case.

Loyers dans le 18e arrondissement de Paris

Loyer d'annonce médian d'un appartement dans le 18e arrondissement de Paris : 29,8 €/m² charges comprises (entre 23,1 €/m² et 38,5 €/m² dans 95 % des cas), d'après la carte des loyers 2025 de l'État.

Loyer d'annonce au m², charges comprises

Logement	Loyer au m²	Fourchette
Appartement	29,8 €/m²	23,1 €/m² – 38,5 €/m²
Appartement 1-2 pièces	31,6 €/m²	24,7 €/m² – 40,5 €/m²
Appartement 3 pièces et plus	28,1 €/m²	21,2 €/m² – 37,2 €/m²
Maison	24,8 €/m²	14,1 €/m² – 43,6 €/m²

Source : "Carte des loyers" - Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, Licence Ouverte. Loyers d'annonce au m², charges comprises, logements loués vides, estimés par le ministère à partir des annonces en ligne ; intervalle de prédiction à 95 %. « Maille » : commune estimée avec ses voisines, faute d'annonces suffisantes. Ici, au moins une valeur est estimée à la maille.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le 18e arrondissement de Paris ?

En 2025, le prix médian d'un appartement vendu dans le 18e arrondissement de Paris est de 8 853 €/m², sur 2 989 ventes (+2,8 % sur un an). Source : DVF (DGFiP).

Quel est le loyer au m² dans le 18e arrondissement de Paris ?

Le loyer d'annonce médian d'un appartement dans le 18e arrondissement de Paris est de 29,8 €/m² charges comprises (entre 23,1 €/m² et 38,5 €/m²), selon la carte des loyers de l'État.