Frais de notaire

Frais de notaire Guadeloupe (971) : le calcul 2026

4,50 % droits départementaux 3 405 €/m² appartement en 2025 (DVF)

En bref

Dans le département Guadeloupe, le taux départemental des droits de mutation est de 4,50 % , sans hausse votée au-delà de 4,50 %. Pour un logement ancien à 250 000 €, les frais réglementés sont de 17 641 € (7,06 %).

Prix de l'immobilier dans le département en 2025

Ventes DVF de l'ensemble du département : appartement 3 405 €/m² en médiane (804 ventes, +1,8 % sur un an), maison 3 100 €/m² (773 ventes).

Source : DVF géolocalisées (Etalab, DGFiP), fichier départemental ; une vente = un logement ; bornes 500-30 000 €/m².

Les frais selon le prix

PrixFrais réglementés
150 000 €10 775 € (7,18 %)
250 000 €17 641 € (7,06 %)
400 000 €27 939 € (6,98 %)

Formalités et débours en sus. Le détail du calcul · dans le neuf.

Prix de l'immobilier dans les villes suivies

VilleAppartement, médiane au m² (2025)Frais de notaire au prix médian
Les Abymes (Guadeloupe) 1 844 €/m²7 754 €

Les métiers de l'achat

Questions fréquentes

Quel est le taux des droits de mutation dans le département Guadeloupe (971) ?

4,50 % de taux départemental, sans hausse votée au-delà de 4,50 %. S'y ajoutent la taxe communale et les frais d'assiette de l'État. Source : barème de la DGFiP de juin 2026.

Combien coûtent les frais de notaire pour un achat de 250 000 € dans le département Guadeloupe (971) ?

Pour un logement ancien à 250 000 €, les frais réglementés sont de 17 641 €, soit 7,06 % du prix, hors formalités et débours. Dans le neuf, ils sont nettement plus bas (taxe de publicité foncière au lieu des droits de mutation).

Quel est le prix de l'immobilier au m² dans le département Guadeloupe (971) ?

En 2025, un appartement s'est vendu 3 405 €/m² en médiane sur l'ensemble du département (804 ventes), une maison 3 100 €/m². Source : DVF (DGFiP), Licence Ouverte.

Guides utiles

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