En resumen
El IVA (IGIC en Canarias, IPSI en Ceuta y Melilla) y el AJD de la escritura de cada comunidad, con el total sobre una vivienda nueva de 300.000 €.
Comunidad por comunidad
Andalucía
En Andalucía, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,2 %: 33.801 € con el Registro sobre 300.000 €.
Aragón
En Aragón, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,5 %: 34.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
Asturias
En Asturias, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,2 %: 33.801 € con el Registro sobre 300.000 €.
Illes Balears
En las Illes Balears, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,5 % hasta 1.000.000 €, 2 % por encima de 1.000.000 €, un solo tipo sobre todo el valor: 34.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
País Vasco
En el País Vasco, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 0,5 %: 31.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
Canarias
En Canarias, una vivienda nueva comprada al promotor paga IGIC al 7 % y un AJD de la escritura del 1 %: 24.201 € con el Registro sobre 300.000 €.
Cantabria
En Cantabria, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,5 %: 34.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
Castilla y León
En Castilla y León, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,5 %: 34.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
Castilla-La Mancha
En Castilla-La Mancha, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,5 %: 34.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
Cataluña
En Cataluña, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,5 %: 34.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
Ceuta
En Ceuta, una vivienda nueva paga el IPSI, cuyo tipo no se ha podido leer en una fuente oficial, más un AJD del 0,25 %: 750 € sobre 300.000 €.
Comunidad de Madrid
En la Comunidad de Madrid, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 0,4 % hasta 120.000 €, 0,5 % hasta 180.000 €, 0,75 % por encima de 180.000 €, un solo tipo sobre todo el valor, suavizado en cada umbral: 32.451 € con el Registro sobre 300.000 €.
Extremadura
En Extremadura, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,5 %: 34.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
Galicia
En Galicia, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,5 %: 34.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
La Rioja
En La Rioja, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1 %: 33.201 € con el Registro sobre 300.000 €.
Melilla
En Melilla, una vivienda nueva comprada al promotor paga IPSI al 4 % y un AJD de la escritura del 0,25 %: 12.951 € con el Registro sobre 300.000 €.
Navarra
En Navarra, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 0,5 %: 31.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
Región de Murcia
En la Región de Murcia, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,5 %: 34.701 € con el Registro sobre 300.000 €.
Comunitat Valenciana
En la Comunitat Valenciana, una vivienda nueva comprada al promotor paga IVA al 10 % y un AJD de la escritura del 1,4 %: 34.401 € con el Registro sobre 300.000 €.
La tabla
Impuestos de una vivienda nueva, por comunidad: 19 territorios
| Comunidad | Impuesto | Tipo | AJD de la escritura | Total sobre 300.000 € con Registro |
|---|---|---|---|---|
| Andalucía | IVA | 10 % | 1,2 % | 33.801 € |
| Aragón | IVA | 10 % | 1,5 % | 34.701 € |
| Asturias | IVA | 10 % | 1,2 % | 33.801 € |
| Illes Balears | IVA | 10 % | 1,5 % hasta 1.000.000 €, 2 % por encima de 1.000.000 €, un solo tipo sobre todo el valor | 34.701 € |
| País Vasco | IVA | 10 % | 0,5 % | 31.701 € |
| Canarias | IGIC | 7 % | 1 % | 24.201 € |
| Cantabria | IVA | 10 % | 1,5 % | 34.701 € |
| Castilla y León | IVA | 10 % | 1,5 % | 34.701 € |
| Castilla-La Mancha | IVA | 10 % | 1,5 % | 34.701 € |
| Cataluña | IVA | 10 % | 1,5 % | 34.701 € |
| Ceuta | IPSI | — | 0,25 % | al menos 951 € |
| Comunidad de Madrid | IVA | 10 % | 0,4 % hasta 120.000 €, 0,5 % hasta 180.000 €, 0,75 % por encima de 180.000 €, un solo tipo sobre todo el valor, suavizado en cada umbral | 32.451 € |
| Extremadura | IVA | 10 % | 1,5 % | 34.701 € |
| Galicia | IVA | 10 % | 1,5 % | 34.701 € |
| La Rioja | IVA | 10 % | 1 % | 33.201 € |
| Melilla | IPSI | 4 % | 0,25 % | 12.951 € |
| Navarra | IVA | 10 % | 0,5 % | 31.701 € |
| Región de Murcia | IVA | 10 % | 1,5 % | 34.701 € |
| Comunitat Valenciana | IVA | 10 % | 1,4 % | 34.401 € |
«—» significa que la fuente consultada no lo indica. Descarga los datos: impuestos-vivienda-nueva.json (CC BY 4.0, cita a Payotte con un enlace).
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Fuentes
- Andalucía: Ley 5/2021 (Andalucía)
- Comunitat Valenciana: Ley 37/1992, del Impuesto sobre el Valor Añadido (texto consolidado)
- Aragón: Decreto Legislativo 1/2005 (Aragón)
- Asturias: Decreto Legislativo 2/2014 (Asturias)
- Illes Balears: Decreto Legislativo 1/2014 (Illes Balears)
- País Vasco: Normas forales del ITPAJD de Álava (NF 11/2003), Bizkaia (NF 1/2011) y Gipuzkoa (NF 18/1987)
- Canarias: Decreto Legislativo 1/2009 (Canarias)
- Canarias: Decreto Legislativo 1/2025, de 13 de octubre, texto refundido IGIC y AIEM (Canarias)
- Cantabria: Decreto Legislativo 62/2008 (Cantabria)
- Castilla y León: Decreto Legislativo 1/2013 (Castilla y León)
- Castilla-La Mancha: Ley 8/2013 (Castilla-La Mancha)
- Cataluña: Decreto Legislativo 1/2024 (Cataluña)
- Melilla: Real Decreto Legislativo 1/1993 (TRLITPAJD)
- Ceuta: Ley 8/1991 (IPSI)
- Comunidad de Madrid: Decreto Legislativo 1/2010 (Madrid)
- Extremadura: Decreto Legislativo 1/2018 (Extremadura)
- Galicia: Decreto Legislativo 1/2011 (Galicia)
- La Rioja: Ley 10/2017 (La Rioja)
- Melilla: Ordenanza fiscal del IPSI (operaciones interiores) de la Ciudad de Melilla, Anexo 1 (BOME nº 5857, 4 de mayo de 2021, p. 1300, Decreto nº 584 de 30/04/2021)
- Navarra: Decreto Foral Legislativo 129/1999 (Navarra)
- Región de Murcia: Decreto Legislativo 1/2010 (Murcia)
- Comunitat Valenciana: Ley 13/1997 (Comunitat Valenciana)