Sainte-Foy et Sillery réunissent deux visages : d'un côté les tours de copropriétés modernes près de l'Université Laval, des grands axes et des pôles d'emploi; de l'autre, le cachet résidentiel et les propriétés prestigieuses qui longent le fleuve à Sillery. Copropriété en hauteur, unifamiliale de quartier établi, demeure de prestige : l'éventail est large et demande de la méthode. Un expert local aide à départager les options et à cibler les vrais bons coups.
Professionnels du secteur
| Profession | Expert | Note Google | Nombre d'avis | Score /100 | Statut | Fiche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Courtier immobilier | Meggy Rousseau | 4,9 | 76 | 80 | Vérifié | Voir la fiche |
| Courtier hypothécaire | Louis-Philippe Lalonde | 5 | 13 | 75 | Recommandé | Voir la fiche |
| Inspecteur en bâtiment | Ronald Morin | 5 | 189 | 74 | Vérifié | Voir la fiche |
| Notaire | Me Jean-Philippe Aubin | 4,8 | 50 | 74 | Recommandé | Voir la fiche |
| Évaluateur agréé | Vincent Gervais-Moreau | 4,9 | 106 | 72 | Vérifié | Voir la fiche |
Chaque expert est noté sur 100 points — avis Google (35), expérience (30), licence provinciale active (15), ancrage local (15), bonus (5). Aucune place ne s'achète. Notre méthodologie
Données du marché immobilier
Chiffres de l'ensemble de la RMR de Québec, qui englobe Sainte-Foy–Sillery. En octobre 2026, le prix médian de référence à l'échelle de la RMR de Québec s'établissait à 468 500 $, en hausse de 4 % sur un an. Par type de propriété : unifamiliale 468 500 $ (+4 %), copropriété 340 000 $ (+8 %) et plex 565 000 $ (+3 %). On a compté 866 ventes au cours du mois, 16 % de moins qu'un an plus tôt. Le délai de vente moyen était de 23 jours.
Source : APCIQ/QPAREB (Centris), octobre 2026
Questions fréquentes
Quels professionnels de l'immobilier Payotte recommande-t-il à Sainte-Foy–Sillery ?
À Sainte-Foy–Sillery, Payotte sélectionne un seul professionnel indépendant par métier, noté sur des données publiques (avis Google, permis actif au registre, ancrage local) — sans publicité ni commission. Sélections actuelles (vérifiées entre le 29 mai 2026 et le 2 novembre 2026) : Courtier immobilier — Meggy Rousseau ; Courtier hypothécaire — Louis-Philippe Lalonde ; Inspecteur en bâtiment — Ronald Morin ; Notaire — Me Jean-Philippe Aubin ; Évaluateur agréé — Vincent Gervais-Moreau.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Sainte-Foy ?
Sainte-Foy est riche en tours de copropriétés, surtout près de l'Université Laval et du boulevard Laurier, à côté de quartiers d'unifamiliales des années 1950 à 1970. Pour une copropriété, l'examen de la déclaration, des frais communs et du fonds de prévoyance compte autant que l'unité elle-même.
Sillery est-il plus cher que Sainte-Foy ?
L'APCIQ ne publie pas de médiane par quartier, mais Sillery est reconnu pour ses propriétés prestigieuses en bordure du fleuve, généralement au-dessus des repères régionaux. Un courtier local saura cerner la valeur réelle selon la rue et le type de propriété.
Combien faut-il prévoir pour les frais de notaire ?
La Chambre des notaires du Québec ne fixe aucun tarif obligatoire : les honoraires sont établis selon le temps, la complexité et l'expertise requise, et s'ajoutent aux déboursés et aux taxes (TPS et TVQ). Il est recommandé de demander une estimation au notaire dès le début du processus, surtout pour une copropriété, où l'examen de la déclaration de copropriété ajoute des vérifications.