En bref
Au 11 octobre 2026, le guichet MaPrimeRénov’ est ouvert : il a rouvert le 23 février 2026 après le vote de la loi de finances (France Rénov’). Il existe deux parcours. La rénovation d’ampleur finance 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % des travaux hors taxes selon vos revenus, dans la limite de 30 000 € HT de dépenses (gain de 2 classes DPE) ou 40 000 € HT (gain de 3 classes ou plus). Elle est réservée aux logements classés E, F ou G. Le parcours par geste ne finance plus, en métropole, que la pompe à chaleur, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d’une cuve à fioul et l’audit énergétique (service-public.gouv.fr, page vérifiée le 1er septembre 2026). France Rénov’ indique un budget 2026 de 3,6 milliards d’euros.
Ce qui a changé entre 2025 et 2026
Le dispositif a connu plusieurs coupures. Retenez ces dates, toutes publiées par France Rénov’ :
| Date | Événement |
|---|---|
| 23 juin – 29 septembre 2025 | Dépôt impossible pour la rénovation d’ampleur (le parcours par geste restait ouvert) |
| 30 septembre 2025 | Réouverture : plafonds de 30 000 € / 40 000 €, aide réservée aux logements E, F, G, bonus « sortie de passoire » de 10 % supprimé |
| 30 septembre – 31 décembre 2025 | Rénovation d’ampleur réservée aux ménages très modestes, 13 000 dossiers au plus |
| 23 février 2026 | Réouverture de toutes les plateformes après la loi de finances 2026, « règles d’éligibilité et taux de financement inchangés » |
| 24 février 2026 | Rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ obligatoire avant toute demande de rénovation d’ampleur |
| 17 août 2026 | Le compte se crée désormais sur france-renov.gouv.fr, point d’entrée unique des aides de l’Anah |
| 1er septembre 2026 | En maison individuelle, plus d’aide d’ampleur si un chauffage au gaz est conservé ; fin du financement des PAC hybrides gaz ou fioul |
Les plafonds de ressources par couleur
On retient le revenu fiscal de référence N-1 (celui de 2025 pour une demande en 2026) de tous les occupants. Si le logement est loué, ce sont les revenus du propriétaire bailleur qui comptent (service-public.gouv.fr).
Hors Île-de-France
| Personnes | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) | Rose |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 363 € | 22 259 € | 31 185 € | au-delà |
| 2 | 25 393 € | 32 553 € | 45 842 € | au-delà |
| 3 | 30 540 € | 39 148 € | 55 196 € | au-delà |
| 4 | 35 676 € | 45 735 € | 64 550 € | au-delà |
| 5 | 40 835 € | 52 348 € | 73 907 € | au-delà |
| Par personne en plus | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € |
En Île-de-France
| Personnes | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 031 € | 29 253 € | 40 851 € | au-delà |
| 2 | 35 270 € | 42 933 € | 60 051 € | au-delà |
| 3 | 42 357 € | 51 564 € | 71 846 € | au-delà |
| 4 | 49 455 € | 60 208 € | 84 562 € | au-delà |
| 5 | 56 580 € | 68 877 € | 96 817 € | au-delà |
| Par personne en plus | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € |
Rénovation d’ampleur (parcours accompagné)
Conditions. Le logement doit être classé E, F ou G avant travaux et construit depuis au moins 15 ans. Le propriétaire occupant s’engage à y habiter 3 ans en résidence principale ; le bailleur, à le louer 6 ans. Un audit énergétique avant et après travaux est exigé. Les travaux doivent faire gagner au moins 2 classes et comprendre au moins 2 gestes d’isolation (murs, planchers bas, toiture, menuiseries), chacun portant sur au moins 25 % du logement. Une seconde étape éventuelle doit atteindre la classe C (logement F ou G au départ) ou B (logement E).
Montant.
| Projet | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| Gain de 2 classes (plafond 30 000 € HT) | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
| Gain de 3 classes ou plus (plafond 40 000 € HT) | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
| Total des aides au maximum (en % du TTC) | 100 % | 90 % | 80 % | 50 % |
Exemple : un ménage « bleu » qui gagne 3 classes pour 40 000 € HT de travaux peut recevoir 80 % × 40 000 = 32 000 €.
Accompagnement obligatoire. Après le rendez-vous France Rénov’, Mon Accompagnateur Rénov’ suit le projet. Sa prestation est prise en charge à 100 % (bleu), 80 % (jaune), 40 % (violet) ou 20 % (rose), dans la limite de 2 000 € (4 000 € pour un logement indigne ou un ménage très modeste en précarité énergétique).
Parcours par geste : la pompe à chaleur
En métropole, les ménages « rose » ne sont plus éligibles au parcours par geste ; seuls les bleus, jaunes et violets le sont. Le logement doit avoir au moins 15 ans, ramenés à 2 ans pour une pompe à chaleur ou un raccordement à un réseau de chaleur.
| Geste (métropole) | Bleu | Jaune | Violet | Dépense plafond |
|---|---|---|---|---|
| PAC géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | 18 000 € |
| PAC air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | 12 000 € |
| Raccordement réseau de chaleur ou de froid | 1 200 € | 800 € | 400 € | 1 800 € |
| Dépose d’une cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | 4 000 € |
| Audit énergétique (hors obligation) | 500 € | 400 € | 300 € | 800 € |
Les travaux doivent être confiés à un professionnel RGE et ne commencent qu’après l’accusé de réception de l’Anah. Ils doivent être achevés dans les 2 ans suivant la décision (1 an en cas d’avance). Une nouvelle demande est possible dans les 5 ans pour le même logement si la première prime a été versée et que les deux ne dépassent pas 20 000 € au total. L’aide se cumule avec l’éco-PTZ, les CEE et les aides locales ; la TVA est à 5,5 %.
FAQ
Puis-je encore isoler mes combles avec MaPrimeRénov’ par geste ?
Non en métropole : la liste des gestes publiée par service-public.gouv.fr (vérifiée le 1er septembre 2026) ne comporte plus d’isolation. L’isolation reste finançable dans une rénovation d’ampleur, où elle est même obligatoire.
Mon logement est classé D : ai-je droit à la rénovation d’ampleur ?
Non. Depuis le 30 septembre 2025, l’aide est réservée aux logements classés E, F ou G sur le DPE.
Puis-je garder ma chaudière gaz ?
Pas en maison individuelle dans une rénovation d’ampleur : depuis le 1er septembre 2026, l’aide n’est plus accordée si un chauffage au gaz est conservé, et les PAC hybrides gaz ou fioul ne sont plus financées.
Puis-je déposer un dossier avant d’avoir acheté ?
Oui, si vous avez signé un compromis de vente. La prime ne sera versée que sur justificatif de propriété.
L’accusé de réception vaut-il accord ?
Non. L’Anah décide dans la limite de son budget annuel, en fonction de l’intérêt du projet ; les raisons d’un refus sont précisées (service-public.gouv.fr).
Quel professionnel consulter
Avant d’acheter un logement classé E, F ou G, le diagnostiqueur vous remet le DPE et, pour une maison, l’audit énergétique qui servent de point de départ au calcul. Le courtier en crédit peut monter le financement du reste à charge (éco-PTZ, prêt travaux). L’agent immobilier et le notaire vous aident à intégrer le coût des travaux dans l’offre et à prévoir le compromis qui permet de déposer la demande avant la vente.
Trouver un professionnel
Un seul professionnel par métier et par secteur, sélectionné et noté sur 100 points à partir de données publiques, titre vérifiable. Le métier, son registre officiel et les professionnels retenus :
Le diagnostiqueur immobilier retenu dans les grandes villes
| Ville | Professionnel | Secteur | Score /100 | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Paris | Expertise & Diagnostic | Paris, 15e arrondissement | 79 | Retenu |
| Marseille | ADK Diag 13 | Marseille, 1er arrondissement | 87 | Retenu |
| Toulouse | MCP Diagnostic & Ingénierie | Toulouse | 90 | Retenu |
| Nice | NiceDiagnostic | Nice | 74 | Retenu |
| Lyon | Qualitech Expertises Immobilières | Lyon, 3e arrondissement | 82 | Retenu |
| Montpellier | DIMO Diagnostic | Montpellier | 82 | Retenu |
| Bordeaux | Aquitaine Diagnostic Immobilier | Bordeaux | 74 | Retenu |
| Lille | JBM Expertise | Lille | 78 | Retenu |
| Rennes | SHD Diagnostics | Rennes | 70 | Retenu |
| Toulon | DIADEX | Toulon | 81 | Retenu |
Les 10 villes qui comptent le plus de ventes (DVF 2025) et où un diagnostiqueur immobilier est retenu ; dans une ville à plusieurs secteurs, la fiche au meilleur score. « Vérifié » : titre lu au registre par Payotte ; « Retenu » : titre déclaré, vérifiable sur la fiche.
Dans le même thème : Travaux et énergie
Sources
- Service-public.gouv.fr — MaPrimeRénov' (MPR), vérifié le 1er septembre 2026 (consulté le 11 octobre 2026)
- France Rénov' — MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur (consulté le 11 octobre 2026)
- France Rénov' — MaPrimeRénov', l'aide à la rénovation énergétique (consulté le 11 octobre 2026)
- France Rénov' — Rénovation d'ampleur : les nouvelles conditions au 30 septembre 2025 (26 septembre 2025) (consulté le 11 octobre 2026)
- France Rénov' — Réouverture du guichet à la promulgation de la loi de finances (6 février 2026) (consulté le 11 octobre 2026)
- France Rénov' — Réouverture des plateformes de demandes d'aide (23 février 2026) (consulté le 11 octobre 2026)
- France Rénov' — Rénovation d'ampleur : un rendez-vous personnalisé désormais obligatoire (24 février 2026) (consulté le 11 octobre 2026)
- France Rénov' — Point d'entrée unique pour les demandes d'aide (19 août 2026) (consulté le 11 octobre 2026)
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