Professionnels retenus à Saint-Étienne
| Métier | Cabinet | Note Google | Nombre d'avis | Score /100 | Statut | Fiche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agent immobilier | Fides Hermes | 4,8 | 265 | 87 | Retenu · titre déclaré | Voir la fiche |
| Courtier en crédit immobilier | LP Finances | 4,9 | 111 | 71 | Retenu · titre déclaré | Voir la fiche |
| Notaire | Juritech Notaires | 4,1 | 120 | 53 | Partiel · sous le seuil de 70/100 | Voir la fiche |
| Diagnostiqueur immobilier | Agenda Diagnostics 42 Sud | 4,6 | 145 | 83 | Retenu · titre vérifiable au registre | Voir la fiche |
| Géomètre-expert | AURA-GE | 4,9 | 16 | 56 | Partiel · sous le seuil de 70/100 | Voir la fiche |
Un seul cabinet par métier et par secteur, choisi sur des données publiques et noté sur 100 points — avis Google (35), ancienneté de l'entreprise (30), titre professionnel vérifiable (15), ancrage local (15), bonus (5). Le classement n'est jamais payant. Aucun cabinet ne peut acheter sa place ou sa recommandation. Comment Payotte classe les cabinets
Calculer pour le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure (Saint-Étienne)
Prix de l'immobilier : Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure, Saint-Étienne, 2025
En bref : en 2025, un appartement s'est vendu en médiane 1 111 €/m² dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne, une maison 2 283 €/m² (-1,5 % sur un an pour les appartements), sur 221 ventes de logements.
| Année | Appartements, médiane au m² | Prix médian | Ventes | Maisons, médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 072 €/m² | 62 000 € | 264 | 1 853 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 203 €/m² | 63 000 € | 274 | 2 234 €/m² | 21 |
| 2023 | 1 182 €/m² | 65 000 € | 242 | trop peu de ventes | 7 |
| 2024 | 1 128 €/m² | 67 000 € | 189 | 1 777 €/m² | 17 |
| 2025 | 1 111 €/m² | 63 000 € | 211 | 2 283 €/m² | 10 |
Source : DVF, DGFiP (Licence Ouverte), données à fin 2025, édition de mai 2026 (relevé le 12 octobre 2026). Ventes portant un seul logement (maison ou appartement), sans local commercial ; prix au m² = valeur foncière / surface réelle bâtie, bornes 500-30 000 €/m² ; médianes par année civile ; case vide sous le seuil de ventes. Seuil : 10 ventes par case.
Contour du quartier : Couche WFS vse:GENSECT7 « Conseil de quartier 2026-2032 », Ville de Saint-Étienne (GeoServer). Noms = listes de quartiers (ex. « Crêt de Roc, République ») ; champ secteur = grand secteur. Le jeu data.gouv prévient que les flux ne sont pas mis à jour régulièrement., sous Licence Ouverte v2.0 (flux WFS déclaré sur data.gouv.fr : « Flux de données géographique ouvertes de Saint-Etienne Métropole et de la Ville de Saint-Etienne »). Les ventes DVF y sont placées d'après leurs coordonnées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement vendu dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne est de 1 111 €/m², sur 211 ventes (-1,5 % sur un an). Source : DVF (DGFiP), ventes placées dans le contour officiel du quartier.
Combien coûte une maison dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne ?
En 2025, le prix médian d'une maison vendue dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne est de 2 283 €/m², sur 10 ventes (DVF, DGFiP).
Comment ont évolué les prix dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne depuis 2021 ?
Le prix médian au m² des appartements dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne a évolué de +3,6 % entre 2021 et 2025 (DVF, DGFiP).
Est-ce plus cher dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne que dans l'ensemble de Saint-Étienne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne est de 1 111 €/m², contre 1 207 €/m² pour l'ensemble de Saint-Étienne (-8 %).
Combien d'impôt sur la plus-value en vendant dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne ?
La vente de la résidence principale est exonérée. Pour un autre logement, la plus-value est imposée à 19 % d'impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux, après un abattement pour durée de détention à partir de la 6e année : exonération d'impôt après 22 ans, de prélèvements après 30 ans ; une surtaxe s'ajoute au-delà de 50 000 € de plus-value imposable. Exemple dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne : un appartement acheté au prix médian de 2021 (62 000 €) et revendu au prix médian de 2025 (63 000 €), hors résidence principale, dégage 1 000 € de plus-value et 362 € d'impôt et de prélèvements après 4 ans (aucun abattement avant la 6e année). Sources : CGI, art. 150 U à 150 VH et 1609 nonies G (DGFiP, BOFiP).
Acheter dans le quartier Bellevue, Le Mont - La Jomayère, Béraudière, Solaure à Saint-Étienne : les guides utiles
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