Tom Grendene
Courtier hypothécaire · Multi-Prêts Hypothèques | Équipe Boréale · Prévost
Tom Grendene est courtier hypothécaire chez Multi-Prêts Hypothèques | Équipe Boréale à Prévost, titulaire du permis AMF n° 263449 (vérifiable au registre de l'AMF), en exercice depuis février 2024.
Calculer à Prévost : acheter ou vendre
Une adresse à Prévost ou ailleurs : sa valeur au rôle
Entrez une adresse au Québec : valeur au rôle d'évaluation, rang parmi les propriétés semblables, taxe de bienvenue à votre prix et risques connus selon l'année de construction.
Payotte ne conserve ni l'adresse ni les résultats. Les valeurs viennent des rôles publics ; elles ne sont liées à aucun nom de propriétaire.
Une question sur ces chiffres ou sur une adresse ? Tom Grendene y répond.
Ce que Payotte publie
- Permis
- AMF n° 263449 ↗ Vérifiable au registre de l'AMF (lien ci-contre) : statut, agence et dossier disciplinaire.
- Agence
- Multi-Prêts Hypothèques | Équipe Boréale
- Bureau
- 1021A, rue Principale, Prévost (Québec) J0R 1T0
- Services
- Hypothèque résidentielle, Premier acheteur, Financement alternatif, refinancement Déclaré par écrit.
- En exercice depuis
- février 2024 Déclaré par écrit. Aucun registre québécois ne publie cette date.
Données confirmées par écrit par Tom Grendene le 29 octobre 2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.
En ses mots
« Le conseil que je donne le plus souvent à mes clients est de ne jamais se fier uniquement au taux d'intérêt hypothécaire. Que ce soit pour un achat, un renouvellement ou un refinancement, il est essentiel de comparer les offres de plusieurs prêteurs, mais aussi leurs conditions, leurs pénalités et leur flexibilité. Le meilleur prêt hypothécaire n'est pas nécessairement celui qui offre le taux le plus bas, mais celui qui correspond le mieux à votre situation financière et à vos projets futurs. »
Tom Grendene, réponse écrite du 29 octobre 2026. Publiée mot pour mot.
Acheter ou vendre à Prévost : les chiffres
- À Prévost, la valeur médiane d'une propriété à un logement (maison unifamiliale ou copropriété) est de 495 700 $ au rôle d'évaluation 2025-2027, sur 4 689 unités.
- Les valeurs du rôle de Prévost reflètent le marché au 1er juillet 2023 : ce ne sont pas des prix de vente actuels.
- La taxe de bienvenue sur un achat de 495 700 $ à Prévost est de 5 546 $ selon la grille de base du Québec.
- Le rôle d'évaluation de Prévost vaut pour 2025, 2026 et 2027 ; le prochain rôle entre en vigueur en 2028.
- Pour contester l'évaluation du rôle actuel, la demande de révision devait être déposée avant le 30 avril 2025, sauf report (avis d'évaluation tardif) ; la prochaine fenêtre se ferme le 30 avril 2028.
Source : rôles d'évaluation foncière du Québec, ministère des Affaires municipales et de l'Habitation (Données Québec, CC BY 4.0). Calculs Payotte. Comprendre l'évaluation foncière →
Questions fréquentes
Le permis de Tom Grendene est-il valide ?
Tom Grendene déclare le permis AMF n° 263449, rattaché à l'agence Multi-Prêts Hypothèques | Équipe Boréale. Payotte ne publie pas de statut pour ce permis : il est vérifiable au registre de l'AMF, à consulter avant de signer.
Quels services offre Tom Grendene ?
Hypothèque résidentielle, Premier acheteur, Financement alternatif et refinancement, comme courtier hypothécaire.
Depuis quand exerce Tom Grendene ?
Depuis février 2024, selon la déclaration écrite de Tom Grendene. Aucun registre québécois ne publie la date à laquelle un courtier a commencé à exercer : cette date ne peut venir que du professionnel.
Quelle est la valeur médiane d'une propriété à Prévost ?
Au rôle d'évaluation 2025-2027 de Prévost, la valeur médiane d'une propriété à un logement (maison unifamiliale ou copropriété) est de 495 700 $, sur 4 689 unités. Ces valeurs reflètent le marché au 1er juillet 2023, date de référence du rôle, et non le prix de vente d'aujourd'hui. Source : rôles d'évaluation foncière du ministère des Affaires municipales et de l'Habitation (Données Québec).
Combien coûte la taxe de bienvenue sur une propriété de 495 700 $ à Prévost ?
5 546 $, selon la grille de base en vigueur au Québec (0,5 % jusqu'à 62 900 $, 1 % jusqu'à 315 000 $, 1,5 % au-delà). La taxe se calcule sur le plus élevé du prix payé, de la contrepartie et de la valeur au rôle multipliée par le facteur comparatif de la municipalité.
Comment joindre Tom Grendene ?
Tom Grendene se joint par téléphone au (450) 675-8156 ou par courriel à tgrendene@multi-prets.ca. Les boutons en haut de cette page ouvrent l'appel ou un courriel prérempli.
Qu'est-ce que le Passeport IA ?
Le Passeport IA est une page datée qu'un professionnel obtient sur Payotte pour être lu correctement par les moteurs de recherche et les assistants d'IA : son nom, son permis et ses coordonnées au même endroit, avec un lien vers le registre officiel. Ce n'est ni un classement ni une recommandation. Payotte ne note pas les professionnels qui ont un Passeport, et il ne remplace pas votre propre vérification : consultez le registre avant de signer.
Payotte ne retient pas encore d'expert recommandé à Prévost. Voir les courtiers hypothécaires recommandés dans les villes couvertes.
Vous êtes professionnel ? Le Passeport IA →
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