Passeport IA Payotte

Steve Brunet

Courtier immobilier · Realty Executives Plus Ltd., Brokerage · Clarence-Rockland

Steve Brunet est courtier immobilier chez Realty Executives Plus Ltd., Brokerage à Clarence-Rockland, titulaire du permis RECO n° 4721430 (vérifiable au registre de la RECO), et dessert Rockland, Clarence Creek, Bourget, Hammond, Cheney, St-Pascal, Wendover, Alfred, Plantagenet, Casselman, Limoges, Orléans, Cumberland et Vars depuis juin 2004.

PASSEPORT IA Page datée · permis vérifiable au registre Steve Brunet Courtier immobilier · Clarence-Rockland payotte.com

Calculer à Clarence-Rockland : acheter ou vendre

Acheter

Taxe de mutation, mise de fonds et mensualité à Clarence-Rockland

Aucun prix de référence publié pour Clarence-Rockland : exemple à 500 000 $. Modifiez un champ, tout se recalcule.

Taxe de mutation provinciale6 475 $
Remboursement premier acheteurcochez « premier acheteur »
Taxe à payer6 475 $
Mise de fonds minimale (règle fédérale)25 000 $
Prime d'assurance prêt (ajoutée au prêt)aucune (20 % ou plus)
Prêt hypothécaire400 000 $
Mensualité, 25 ans à 4,58 %2 232 $
Revenu du ménage requis (test de résistance)100 000 $

Barème officiel, par tranches, payable comptant après la clôture : la taxe ne se finance pas dans le prêt. Taux : hypothèque fixe 5 ans de la Banque du Canada (août 2026) ; votre prêteur fera son propre taux. Revenu requis : taux de qualification de 6,58 %, ABD 39 %, taxe foncière 1 % par an et chauffage 150 $ par mois. Non inclus : honoraires du notaire ou de l'avocat, inspection, assurance titres (aucun barème officiel). Tous les barèmes · Programmes premiers acheteurs · Mise de fonds et assurance prêt

Vendre

Gain en capital à la vente : ce qui est imposable

Votre résidence principale : en général, aucun impôt sur le gain. Même règle fédérale à Clarence-Rockland que partout au Canada (Loi de l'impôt sur le revenu).

Gain en capital100 000 $
Votre résidence principale (désignée chaque année)0 $ imposable
Autre propriété (chalet, locatif) : montant imposable50 000 $
Taxe de mutation0 $ — payée par l'acheteur
Commission du courtiernégociée, non chiffrée

Résidence principale désignée pour toutes les années de possession : rien d’imposable, mais la vente se déclare. Autre propriété : 50 000 $ de montant imposable s’ajoutent à votre revenu de l’année ; l’impôt qui en découle dépend de votre taux marginal et n’est pas calculé ici.

Résidence principale : l'exemption de l'Agence du revenu du Canada efface le gain pour chaque année où la propriété est désignée ; la vente doit quand même être déclarée (désignation partielle : une part du gain devient imposable). Autre propriété (chalet, immeuble locatif) : la moitié du gain devient un montant imposable, ajouté au revenu de l'année (taux d'inclusion de 1/2, guide T4037 de l'ARC ; la hausse aux 2/3 a été annulée le 21 mars 2025 — vérifié sur canada.ca le 15 octobre 2026). Ce n'est pas l'impôt à payer : il dépend de votre taux marginal, que Payotte ne calcule pas. Gain = prix de vente − prix d'achat, avant les frais de vente et les améliorations déductibles. Aucun barème officiel ne fixe la commission du courtier. L'impôt à la vente, cas par cas

Une question sur ces chiffres ou sur une adresse ? Steve Brunet y répond.

Ce que Payotte publie

Permis
RECO n° 4721430 ↗ Vérifiable au registre de la RECO (lien ci-contre) : statut, agence et dossier disciplinaire.
Agence
Realty Executives Plus Ltd., Brokerage
Bureau
2695 Laurier St., Rockland, ON K4K 1A3
Secteurs desservis
Rockland, Clarence Creek, Bourget, Hammond, Cheney, St-Pascal, Wendover, Alfred, Plantagenet, Casselman, Limoges, Orléans, Cumberland, Vars Déclaré par écrit, en anglais : “Clarence-Rockland: Rockland, Clarence Creek, Bourget, Hammond, Cheney, and St-Pascal; Prescott-Russell: Wendover, Alfred, Plantagenet, Casselman, and Limoges; Greater Ottawa and surrounding communities: Orléans, Cumberland, and Vars”
Services
Maisons individuelles, Bungalows, Maisons en rangée, Condos, Propriétés rurales, Fermettes, Terrains vacants, Construction neuve, Maisons de luxe Déclaré par écrit.
Langues
Anglais, Français Déclaré par écrit.
En exercice depuis
juin 2004 Déclaré par écrit.
Familles aidées
more than 1,000 families helped Déclaré par écrit, tel quel.
Transactions
over $140 million in real estate transactions Déclaré par écrit, tel quel.
Distinction
RankMyAgent's Top 100 in Canada for customer satisfaction Déclaré par écrit, tel quel.

Données confirmées par écrit, en anglais, par Steve Brunet le 2 novembre 2026 ; traduction française par Payotte. Page mise à jour le 2 novembre 2026.

En ses mots

Ses spécialités et les clients aidés, en ses mots

« Je me spécialise en immobilier résidentiel : maisons individuelles, bungalows, maisons en rangée, condos, propriétés rurales, fermettes, terrains vacants, construction neuve et maisons de luxe. J'accompagne les premiers acheteurs, les familles qui s'agrandissent, les couples dont les enfants sont partis et qui veulent réduire, les investisseurs et les clients qui s'installent dans la région d'Ottawa et de Clarence-Rockland ou qui la quittent. J'offre un service compétent et personnalisé en anglais et en français, et je guide acheteurs et vendeurs avec assurance à chaque étape de leur parcours immobilier. »

Steve Brunet, réponse écrite du 2 novembre 2026, en anglais ; traduction française par Payotte.

Original en anglais

“I specialize in residential real estate, including detached homes, bungalows, townhomes, condominiums, rural properties, hobby farms, vacant land, new construction, and luxury homes. I assist first-time homebuyers, growing families looking to upgrade, empty nesters planning to downsize, investors, and clients relocating to or from the Ottawa and Clarence-Rockland areas. I provide knowledgeable, personalized service in both English and French, guiding buyers and sellers confidently through every stage of their real estate journey.”

Son approche, en ses mots

« Avec plus de 22 ans d'expérience, plus de 1 000 familles aidées et plus de 140 millions de dollars de transactions immobilières, je suis un courtier immobilier et REALTOR® primé chez Realty Executives Plus Ltd., reconnu parmi le Top 100 de RankMyAgent au Canada pour la satisfaction de la clientèle. J'informe acheteurs et vendeurs sur les tendances du marché, la valeur des propriétés et les stratégies immobilières efficaces pour les aider à prendre des décisions éclairées. Aux vendeurs, j'offre un accompagnement de la planification à la conclusion : prix stratégique, préparation de la maison quand les circonstances le permettent, photographie professionnelle, plans d'étage, vidéo, mise en marché et négociation habile des offres. Aux acheteurs, j'offre un accompagnement personnalisé pour le choix de la propriété, le financement, les inspections, les négociations et chaque étape pour obtenir la bonne maison. Ma priorité est de protéger les intérêts de mes clients, d'expliquer clairement les obligations contractuelles, de régler les difficultés de façon proactive et d'offrir une expérience immobilière fluide et réussie, en anglais ou en français. »

Steve Brunet, réponse écrite du 2 novembre 2026, en anglais ; traduction française par Payotte.

Original en anglais

“With over 22 years of experience, more than 1,000 families helped, and over $140 million in real estate transactions, I am an award-winning Real Estate Broker and REALTOR® with Realty Executives Plus Ltd., recognized among RankMyAgent's Top 100 in Canada for customer satisfaction. I educate buyers and sellers on current market trends, property values, and effective real estate strategies to help them make informed decisions. For sellers, I provide guidance from planning through closing, including strategic pricing, home preparation when circumstances permit, professional photography, floor plans, videography, marketing, and skilled offer negotiations. For buyers, I offer personalized guidance through property selection, financing, inspections, negotiations, and every step of securing the right home. My priority is to protect my clients' interests, clearly explain contractual obligations, proactively resolve challenges, and deliver a smooth, successful real estate experience in English or French.”

Questions fréquentes

Le permis de Steve Brunet est-il valide ?

Steve Brunet déclare le permis RECO n° 4721430, rattaché à l'agence Realty Executives Plus Ltd., Brokerage. Payotte ne publie pas de statut pour ce permis : il est vérifiable au registre de la RECO, à consulter avant de signer.

Quels secteurs dessert Steve Brunet ?

Rockland, Clarence Creek, Bourget, Hammond, Cheney, St-Pascal, Wendover, Alfred, Plantagenet, Casselman, Limoges, Orléans, Cumberland et Vars, selon la déclaration écrite de Steve Brunet du 2 novembre 2026. Le bureau est situé au 2695 Laurier St., Rockland, ON K4K 1A3.

Quels services offre Steve Brunet ?

Maisons individuelles, Bungalows, Maisons en rangée, Condos, Propriétés rurales, Fermettes, Terrains vacants, Construction neuve et Maisons de luxe, comme courtier immobilier. Langues de service : anglais, français.

Depuis quand exerce Steve Brunet ?

Depuis juin 2004, selon la déclaration écrite de Steve Brunet.

Comment joindre Steve Brunet ?

Steve Brunet se joint par téléphone au 613-293-1775 ou par courriel à steve@brunetteam.ca. Les boutons en haut de cette page ouvrent l'appel ou un courriel prérempli.

Qu'est-ce que le Passeport IA ?

Le Passeport IA est une page datée qu'un professionnel obtient sur Payotte pour être lu correctement par les moteurs de recherche et les assistants d'IA : son nom, son permis et ses coordonnées au même endroit, avec un lien vers le registre officiel. Ce n'est ni un classement ni une recommandation. Payotte ne note pas les professionnels qui ont un Passeport, et il ne remplace pas votre propre vérification : consultez le registre avant de signer.

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