Olivier Gravel-Racine
Courtier hypothécaire · Multi-Prêts Hypothèques · Victoriaville
Olivier Gravel-Racine est courtier hypothécaire chez Multi-Prêts Hypothèques à Victoriaville, titulaire du permis AMF n° 264614 (vérifiable au registre de l'AMF), et dessert Victoriaville, Drummondville, Bécancour, Nicolet, Plessisville, Princeville, Warwick et Sorel-Tracy depuis mai 2024.
Calculer à Victoriaville : acheter ou vendre
Une adresse à Victoriaville ou ailleurs : sa valeur au rôle
Entrez une adresse au Québec : valeur au rôle d'évaluation, rang parmi les propriétés semblables, taxe de bienvenue à votre prix et risques connus selon l'année de construction.
Payotte ne conserve ni l'adresse ni les résultats. Les valeurs viennent des rôles publics ; elles ne sont liées à aucun nom de propriétaire.
Une question sur ces chiffres ou sur une adresse ? Olivier Gravel-Racine y répond.
Ce que Payotte publie
- Permis
- AMF n° 264614 ↗ Vérifiable au registre de l'AMF (lien ci-contre) : statut, agence et dossier disciplinaire.
- Agence
- Multi-Prêts Hypothèques
- Bureau
- 1097, Notre-Dame Ouest, bureau 200, Victoriaville (Québec) G6P 7L1
- Secteurs desservis
- Victoriaville, Drummondville, Bécancour, Nicolet, Plessisville, Princeville, Warwick, Sorel-Tracy Déclaré par écrit : « Zones desservies : Victoriaville, Drummondville, Bécancour, Nicolet, Plessisville, Princeville, Warwick, Sorel-Tracy et les environs — Centre-du-Québec, Bois-Francs, Montérégie et Estrie. »
- Services
- Conseils et accompagnement en financement hypothécaire, même sans projet immédiat, Achat de propriété et accompagnement des premiers acheteurs, Préapprobation hypothécaire, Renouvellement, transfert et refinancement hypothécaires, Accompagnement des nouveaux arrivants, Consolidation de dettes, Financement pour travailleurs autonomes et entrepreneurs, Achat d’une résidence secondaire ou d’un chalet, Financement d’immeubles à revenus entièrement locatifs ou avec propriétaire occupant, Financement d’immeubles semi-commerciaux et commerciaux Déclaré par écrit.
- Langues
- Français Déclaré par écrit.
- En exercice depuis
- mai 2024 Déclaré par écrit. Aucun registre québécois ne publie cette date.
- Fiche Google
- Voir sur Google Maps ↗
Données confirmées par écrit par Olivier Gravel-Racine le 29 octobre 2026. Page mise à jour le 29 octobre 2026.
En ses mots
« Courtier hypothécaire desservant Victoriaville, Drummondville et le Centre-du-Québec, je compare les options de plus de 30 institutions financières et prêteurs. Mon conseil : le taux, c’est important, mais ce n’est pas tout. Chaque dossier est unique : le bon produit doit s’adapter à votre situation. Au-delà du taux obtenu par les autres, considérez la durée, les pénalités, la flexibilité pour rembourser ou refinancer. La qualité de l’accompagnement que je vous offre compte aussi : écoute, transparence, disponibilité et conseils adaptés à votre situation. Je prends le temps de répondre à vos questions et de vous expliquer les options, sans pression, même le soir et la fin de semaine au besoin. Je vous accompagne jusqu’au notaire et au-delà. Mes services sont offerts sans frais. Rencontres en personne ou par vidéoconférence partout au Québec. »
Olivier Gravel-Racine, réponse écrite du 29 octobre 2026. Publiée mot pour mot.
« J’aide particulièrement les premiers acheteurs, les propriétaires qui souhaitent consolider leurs dettes et les investisseurs qui veulent acquérir des immeubles locatifs pour diversifier leur portefeuille. Avec les premiers acheteurs, j’aime prendre le temps d’expliquer chaque étape : la préparation du projet, la mise de fonds, les aspects fiscaux à considérer et le déroulement de l’achat jusqu’au notaire. Je les aide à établir un plan et une stratégie d’épargne pour optimiser leur mise de fonds et profiter des avantages fiscaux auxquels ils ont droit. J’aime transmettre mes connaissances pour qu’ils comprennent leurs options et avancent avec confiance dans l’achat de leur première propriété. J’accompagne aussi les propriétaires qui souhaitent réorganiser leurs finances et explorer la possibilité de refinancer pour consolider leurs dettes. Mon expérience me permet de les aider à comprendre les stratégies de remboursement, leurs implications et leurs effets possibles sur leur dossier de crédit. Je peux également les orienter vers des partenaires de confiance pour compléter l’accompagnement selon leurs besoins. Pour les investisseurs qui souhaitent acheter des immeubles à revenus entièrement locatifs, je les accompagne dans leur stratégie d’achat et de financement. Selon leur situation, nous explorons les possibilités de mettre à profit la valeur de leurs propriétés existantes pour constituer leur mise de fonds et limiter les liquidités à débourser. »
Olivier Gravel-Racine, réponse écrite du 29 octobre 2026. Publiée mot pour mot.
Acheter ou vendre à Victoriaville : les chiffres
- À Victoriaville, la valeur médiane d'une propriété à un logement (maison unifamiliale ou copropriété) est de 290 100 $ au rôle d'évaluation 2025-2027, sur 13 254 unités.
- Les valeurs du rôle de Victoriaville reflètent le marché au 1er juillet 2023 : ce ne sont pas des prix de vente actuels.
- La taxe de bienvenue sur un achat de 290 100 $ à Victoriaville est de 2 587 $ selon la grille de base du Québec.
- Le rôle d'évaluation de Victoriaville vaut pour 2025, 2026 et 2027 ; le prochain rôle entre en vigueur en 2028.
- Pour contester l'évaluation du rôle actuel, la demande de révision devait être déposée avant le 30 avril 2025, sauf report (avis d'évaluation tardif) ; la prochaine fenêtre se ferme le 30 avril 2028.
Source : rôles d'évaluation foncière du Québec, ministère des Affaires municipales et de l'Habitation (Données Québec, CC BY 4.0). Calculs Payotte. Comprendre l'évaluation foncière →
Questions fréquentes
Le permis d'Olivier Gravel-Racine est-il valide ?
Olivier Gravel-Racine déclare le permis AMF n° 264614, rattaché à l'agence Multi-Prêts Hypothèques. Payotte ne publie pas de statut pour ce permis : il est vérifiable au registre de l'AMF, à consulter avant de signer.
Quels secteurs dessert Olivier Gravel-Racine ?
Victoriaville, Drummondville, Bécancour, Nicolet, Plessisville, Princeville, Warwick et Sorel-Tracy, selon la déclaration écrite d'Olivier Gravel-Racine du 29 octobre 2026. Le bureau est situé au 1097, Notre-Dame Ouest, bureau 200, Victoriaville (Québec) G6P 7L1.
Quels services offre Olivier Gravel-Racine ?
Conseils et accompagnement en financement hypothécaire, même sans projet immédiat, Achat de propriété et accompagnement des premiers acheteurs, Préapprobation hypothécaire, Renouvellement, transfert et refinancement hypothécaires, Accompagnement des nouveaux arrivants, Consolidation de dettes, Financement pour travailleurs autonomes et entrepreneurs, Achat d’une résidence secondaire ou d’un chalet, Financement d’immeubles à revenus entièrement locatifs ou avec propriétaire occupant et Financement d’immeubles semi-commerciaux et commerciaux, comme courtier hypothécaire. Langue de service : français.
Depuis quand exerce Olivier Gravel-Racine ?
Depuis mai 2024, selon la déclaration écrite d'Olivier Gravel-Racine. Aucun registre québécois ne publie la date à laquelle un courtier a commencé à exercer : cette date ne peut venir que du professionnel.
Quelle est la valeur médiane d'une propriété à Victoriaville ?
Au rôle d'évaluation 2025-2027 de Victoriaville, la valeur médiane d'une propriété à un logement (maison unifamiliale ou copropriété) est de 290 100 $, sur 13 254 unités. Ces valeurs reflètent le marché au 1er juillet 2023, date de référence du rôle, et non le prix de vente d'aujourd'hui. Source : rôles d'évaluation foncière du ministère des Affaires municipales et de l'Habitation (Données Québec).
Combien coûte la taxe de bienvenue sur une propriété de 290 100 $ à Victoriaville ?
2 587 $, selon la grille de base en vigueur au Québec (0,5 % jusqu'à 62 900 $, 1 % jusqu'à 315 000 $, 1,5 % au-delà). La taxe se calcule sur le plus élevé du prix payé, de la contrepartie et de la valeur au rôle multipliée par le facteur comparatif de la municipalité.
Comment joindre Olivier Gravel-Racine ?
Olivier Gravel-Racine se joint par téléphone au (819) 817-7619 ou par courriel à ogracine@multi-prets.ca. Les boutons en haut de cette page ouvrent l'appel ou un courriel prérempli.
Qu'est-ce que le Passeport IA ?
Le Passeport IA est une page datée qu'un professionnel obtient sur Payotte pour être lu correctement par les moteurs de recherche et les assistants d'IA : son nom, son permis et ses coordonnées au même endroit, avec un lien vers le registre officiel. Ce n'est ni un classement ni une recommandation. Payotte ne note pas les professionnels qui ont un Passeport, et il ne remplace pas votre propre vérification : consultez le registre avant de signer.
Payotte ne retient pas encore d'expert recommandé à Victoriaville. Voir les courtiers hypothécaires recommandés dans les villes couvertes.
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