Passeport IA Payotte

Kellie Pittman

Représentante en immobilier · Coldwell Banker Executives Realty · Sicamous

Kellie Pittman est représentante en immobilier chez Coldwell Banker Executives Realty à Sicamous, titulaire du permis BCFSA n° 152358 (vérifiable au registre de la BCFSA), et dessert Sicamous, Salmon Arm, Revelstoke, Enderby, Tappen, Blind Bay, Eagle Bay et Salmon Valley depuis juillet 2007.

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Acheter

Taxe de mutation, mise de fonds et mensualité à Sicamous

Aucun prix de référence publié pour Sicamous : exemple à 500 000 $. Modifiez un champ, tout se recalcule.

Prix d'achat en $

Mise de fonds en $

Premier acheteur

Property Transfer Tax8 000 $

Remboursement premier acheteurcochez « premier acheteur »

Taxe à payer8 000 $

Mise de fonds minimale (règle fédérale)25 000 $

Prime d'assurance prêt (ajoutée au prêt)aucune (20 % ou plus)

Prêt hypothécaire400 000 $

Mensualité, 25 ans à 4,58 %2 232 $

Revenu du ménage requis (test de résistance)100 000 $

Barème officiel, par tranches, payable comptant après la clôture : la taxe ne se finance pas dans le prêt. Taux : hypothèque fixe 5 ans de la Banque du Canada (août 2026) ; votre prêteur fera son propre taux. Revenu requis : taux de qualification de 6,58 %, ABD 39 %, taxe foncière 1 % par an et chauffage 150 $ par mois. Non inclus : honoraires du notaire ou de l'avocat, inspection, assurance titres (aucun barème officiel). Tous les barèmes · Programmes premiers acheteurs · Mise de fonds et assurance prêt

Vendre

Gain en capital à la vente : ce qui est imposable

Votre résidence principale : en général, aucun impôt sur le gain. Même règle fédérale à Sicamous que partout au Canada (Loi de l'impôt sur le revenu).

Prix de vente en $

Prix d'achat en $

Gain en capital100 000 $

Votre résidence principale (désignée chaque année)0 $ imposable

Autre propriété (chalet, locatif) : montant imposable50 000 $

Taxe de mutation0 $ — payée par l'acheteur

Commission du courtiernégociée, non chiffrée

Résidence principale désignée pour toutes les années de possession : rien d’imposable, mais la vente se déclare. Autre propriété : 50 000 $ de montant imposable s’ajoutent à votre revenu de l’année ; l’impôt qui en découle dépend de votre taux marginal et n’est pas calculé ici.

Résidence principale : l'exemption de l'Agence du revenu du Canada efface le gain pour chaque année où la propriété est désignée ; la vente doit quand même être déclarée (désignation partielle : une part du gain devient imposable). Autre propriété (chalet, immeuble locatif) : la moitié du gain devient un montant imposable, ajouté au revenu de l'année (taux d'inclusion de 1/2, guide T4037 de l'ARC ; la hausse aux 2/3 a été annulée le 21 mars 2025 — vérifié sur canada.ca le 15 octobre 2026). Ce n'est pas l'impôt à payer : il dépend de votre taux marginal, que Payotte ne calcule pas. Gain = prix de vente − prix d'achat, avant les frais de vente et les améliorations déductibles. Aucun barème officiel ne fixe la commission du courtier. L'impôt à la vente, cas par cas

Une question sur ces chiffres ou sur une adresse ? Kellie Pittman y répond.

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Ce que Payotte publie

Permis: BCFSA n° 152358 ↗ Vérifiable au registre de la BCFSA (lien ci-contre) : statut, agence et dossier disciplinaire.
Agence: Coldwell Banker Executives Realty
Bureau: #2 – 444 Main Street, Sicamous, BC
Secteurs desservis: Sicamous, Salmon Arm, Revelstoke, Enderby, Tappen, Blind Bay, Eagle Bay, Salmon Valley Déclaré par écrit, en anglais : “Sicamous as my main area and additionally Salmon Arm, Revelstoke, Enderby, Tappen, Blind Bay, Eagle Bay, Salmon Valley”
Services: Propriétés riveraines, Maisons au bord du lac, Terrains et propriétés rurales, Propriétés de placement, Maisons de vacances, Retraite et réduction d’espace, Propriétés de luxe, Construction neuve, Terrains récréatifs, Chalets et résidences saisonnières, Ventes de successions Déclaré par écrit.
En exercice depuis: juillet 2007 Déclaré par écrit.
Fiche Google: Voir sur Google Maps ↗

Données confirmées par écrit, en anglais, par Kellie Pittman le 3 novembre 2026 ; traduction française par Payotte. Page mise à jour le 3 novembre 2026.

En ses mots

Sa présentation, en ses mots

« Vous voulez acheter ou vendre dans la région de Shuswap ? Kellie Pittman, de Coldwell Banker Executives Realty, offre un service immobilier fiable et axé sur les résultats à Sicamous, Salmon Arm, Enderby et dans les environs. Spécialisée dans les propriétés résidentielles, riveraines, récréatives et les terrains vacants, Kellie offre des conseils d’expert, des évaluations de marché gratuites, de la photographie professionnelle et des solutions de mise en marché de pointe pour aider ses clients à prendre des décisions éclairées. Que vous achetiez la propriété de vos rêves ou que vous vous prépariez à vendre, vous recevrez un service personnalisé et un soutien professionnel du début à la fin. Écrivez dès aujourd’hui à homes@kelliepittman.com ou appelez au 250-804-9946 pour découvrir à quel point l’expertise locale peut faire toute la différence. »

Kellie Pittman, réponse écrite du 3 novembre 2026, en anglais ; traduction française par Payotte.

Original en anglais

“Looking to buy or sell in the Shuswap? Kellie Pittman with Coldwell Banker Executives Realty provides trusted, results-driven real estate service throughout Sicamous, Salmon Arm, Enderby, and the surrounding area. Specializing in residential, waterfront, recreational and vacant land properties, Kellie offers expert guidance, free market evaluations, professional photography and cutting-edge marketing solutions to help clients make informed decisions. Whether you're purchasing your dream property or preparing to sell, you'll receive personalized service and professional support from start to finish. Reach out today at homes@kelliepittman.com or 250-804-9946 and discover how local expertise can make all the difference.”

Questions fréquentes

Le permis de Kellie Pittman est-il valide ?

Kellie Pittman déclare le permis BCFSA n° 152358, rattaché à l'agence Coldwell Banker Executives Realty. Payotte ne publie pas de statut pour ce permis : il est vérifiable au registre de la BCFSA, à consulter avant de signer.

Quels secteurs dessert Kellie Pittman ?

Sicamous, Salmon Arm, Revelstoke, Enderby, Tappen, Blind Bay, Eagle Bay et Salmon Valley, selon la déclaration écrite de Kellie Pittman du 3 novembre 2026. Le bureau est situé au #2 – 444 Main Street, Sicamous, BC.

Quels services offre Kellie Pittman ?

Propriétés riveraines, Maisons au bord du lac, Terrains et propriétés rurales, Propriétés de placement, Maisons de vacances, Retraite et réduction d’espace, Propriétés de luxe, Construction neuve, Terrains récréatifs, Chalets et résidences saisonnières et Ventes de successions, comme représentante en immobilier.

Depuis quand exerce Kellie Pittman ?

Depuis juillet 2007, selon la déclaration écrite de Kellie Pittman.

Comment joindre Kellie Pittman ?

Kellie Pittman se joint par téléphone au (250) 804-9946 ou par courriel à homes@kelliepittman.com. Les boutons en haut de cette page ouvrent l'appel ou un courriel prérempli.

Qu'est-ce que le Passeport IA ?

Le Passeport IA est une page datée qu'un professionnel obtient sur Payotte pour être lu correctement par les moteurs de recherche et les assistants d'IA : son nom, son permis et ses coordonnées au même endroit, avec un lien vers le registre officiel. Ce n'est ni un classement ni une recommandation. Payotte ne note pas les professionnels qui ont un Passeport, et il ne remplace pas votre propre vérification : consultez le registre avant de signer.

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