Passeport IA Payotte

Tanveer Satter

Agent hypothécaire · GNE Mortgages-The Mortgage Centre · Mississauga

Tanveer Satter est agent hypothécaire chez GNE Mortgages-The Mortgage Centre à Mississauga, titulaire du permis FSRA n° M22003650 (vérifiable au registre de la FSRA), et dessert Mississauga et l’ensemble du Canada, dont le Québec depuis septembre 2017.

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Acheter

Taxe de mutation, mise de fonds et mensualité à Mississauga

Aucun prix de référence publié pour Mississauga : exemple à 500 000 $. Modifiez un champ, tout se recalcule.

Prix d'achat en $

Mise de fonds en $

Premier acheteur

Taxe de mutation provinciale6 475 $

Remboursement premier acheteurcochez « premier acheteur »

Taxe à payer6 475 $

Mise de fonds minimale (règle fédérale)25 000 $

Prime d'assurance prêt (ajoutée au prêt)aucune (20 % ou plus)

Prêt hypothécaire400 000 $

Mensualité, 25 ans à 4,58 %2 232 $

Revenu du ménage requis (test de résistance)100 000 $

Barème officiel, par tranches, payable comptant après la clôture : la taxe ne se finance pas dans le prêt. Taux : hypothèque fixe 5 ans de la Banque du Canada (août 2026) ; votre prêteur fera son propre taux. Revenu requis : taux de qualification de 6,58 %, ABD 39 %, taxe foncière 1 % par an et chauffage 150 $ par mois. Non inclus : honoraires du notaire ou de l'avocat, inspection, assurance titres (aucun barème officiel). Tous les barèmes · Programmes premiers acheteurs · Mise de fonds et assurance prêt

Vendre

Gain en capital à la vente : ce qui est imposable

Votre résidence principale : en général, aucun impôt sur le gain. Même règle fédérale à Mississauga que partout au Canada (Loi de l'impôt sur le revenu).

Prix de vente en $

Prix d'achat en $

Gain en capital100 000 $

Votre résidence principale (désignée chaque année)0 $ imposable

Autre propriété (chalet, locatif) : montant imposable50 000 $

Taxe de mutation0 $ — payée par l'acheteur

Commission du courtiernégociée, non chiffrée

Résidence principale désignée pour toutes les années de possession : rien d’imposable, mais la vente se déclare. Autre propriété : 50 000 $ de montant imposable s’ajoutent à votre revenu de l’année ; l’impôt qui en découle dépend de votre taux marginal et n’est pas calculé ici.

Résidence principale : l'exemption de l'Agence du revenu du Canada efface le gain pour chaque année où la propriété est désignée ; la vente doit quand même être déclarée (désignation partielle : une part du gain devient imposable). Autre propriété (chalet, immeuble locatif) : la moitié du gain devient un montant imposable, ajouté au revenu de l'année (taux d'inclusion de 1/2, guide T4037 de l'ARC ; la hausse aux 2/3 a été annulée le 21 mars 2025 — vérifié sur canada.ca le 15 octobre 2026). Ce n'est pas l'impôt à payer : il dépend de votre taux marginal, que Payotte ne calcule pas. Gain = prix de vente − prix d'achat, avant les frais de vente et les améliorations déductibles. Aucun barème officiel ne fixe la commission du courtier. L'impôt à la vente, cas par cas

Une question sur ces chiffres ou sur une adresse ? Tanveer Satter y répond.

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Ce que Payotte publie

Permis: FSRA n° M22003650 ↗ Vérifiable au registre de la FSRA (lien ci-contre) : statut, agence et dossier disciplinaire.
Agence: GNE Mortgages-The Mortgage Centre
Permis de la maison de courtage: FSRA n° 10394 Déclaré par écrit.
Bureau: 409 Matheson Blvd E, Mississauga, ON L4Z 2H2
Secteurs desservis: Mississauga, l’ensemble du Canada, dont le Québec Déclaré par écrit, en anglais : “Mississauga, and I serve all around Canada, including Quebec, especially for Ontario residents that have properties in Quebec and have a hard time finding a lender because QC is very strict and difficult.”
Services: Travailleurs autonomes, propriétaires d’entreprise, Prêts hypothécaires pour revente rapide (flip), Clientèle à valeur nette élevée, Prêts hypothécaires de grande valeur (jumbo), Prêts hypothécaires commerciaux, Investisseurs, Prêts privés, Clôture rapide, Marges de crédit hypothécaires et deuxièmes hypothèques Déclaré par écrit.
En exercice depuis: septembre 2017 Déclaré par écrit.

Données confirmées par écrit, en anglais, par Tanveer Satter le 29 octobre 2026 ; traduction française par Payotte. Page mise à jour le 29 octobre 2026.

En ses mots (en anglais)

Son approche et son conseil aux clients, en ses mots

“I work closely with self-employed entrepreneurs and real estate investors who require specialized financing like jumbo mortgages, commercial loans, or quick-close private funds. My core advice to clients is to build a financing strategy that aligns with their business goals, leveraging the equity they already have to seize new investment opportunities.”

Tanveer Satter, réponse écrite du 29 octobre 2026. Publiée mot pour mot, dans l'anglais d'origine.

Questions fréquentes

Le permis de Tanveer Satter est-il valide ?

Tanveer Satter déclare le permis FSRA n° M22003650, rattaché à l'agence GNE Mortgages-The Mortgage Centre. Payotte ne publie pas de statut pour ce permis : il est vérifiable au registre de la FSRA, à consulter avant de signer.

Quels secteurs dessert Tanveer Satter ?

Mississauga et l’ensemble du Canada, dont le Québec, selon la déclaration écrite de Tanveer Satter du 29 octobre 2026. Le bureau est situé au 409 Matheson Blvd E, Mississauga, ON L4Z 2H2.

Quels services offre Tanveer Satter ?

Travailleurs autonomes, propriétaires d’entreprise, Prêts hypothécaires pour revente rapide (flip), Clientèle à valeur nette élevée, Prêts hypothécaires de grande valeur (jumbo), Prêts hypothécaires commerciaux, Investisseurs, Prêts privés, Clôture rapide et Marges de crédit hypothécaires et deuxièmes hypothèques, comme agent hypothécaire.

Depuis quand exerce Tanveer Satter ?

Depuis septembre 2017, selon la déclaration écrite de Tanveer Satter.

Comment joindre Tanveer Satter ?

Tanveer Satter se joint par téléphone au (905) 781-0195 ou par courriel à tanveersatter@mortgagecentre.com. L'agence GNE Mortgages-The Mortgage Centre répond au (905) 757-1900. Les boutons en haut de cette page ouvrent l'appel ou un courriel prérempli.

Qu'est-ce que le Passeport IA ?

Le Passeport IA est une page datée qu'un professionnel obtient sur Payotte pour être lu correctement par les moteurs de recherche et les assistants d'IA : son nom, son permis et ses coordonnées au même endroit, avec un lien vers le registre officiel. Ce n'est ni un classement ni une recommandation. Payotte ne note pas les professionnels qui ont un Passeport, et il ne remplace pas votre propre vérification : consultez le registre avant de signer.

À Mississauga, Payotte recommande aussi des courtiers hypothécaires par secteur : voir les experts de Mississauga.

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