Passeport IA Payotte

Roger Grubb

Courtier hypothécaire (AMP) · Mortgage Alliance – Main Street Mortgages · Vaughan

Roger Grubb est courtier hypothécaire (AMP) chez Mortgage Alliance – Main Street Mortgages à Vaughan, titulaire du permis FSRA n° M08000909 (vérifiable au registre de la FSRA), et dessert Vaughan, Grand Toronto et Ontario depuis mai 2006.

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Calculer à Vaughan : acheter ou vendre

Acheter

Taxe de mutation, mise de fonds et mensualité à Vaughan

Aucun prix de référence publié pour Vaughan : exemple à 500 000 $. Modifiez un champ, tout se recalcule.

Prix d'achat en $

Mise de fonds en $

Premier acheteur

Taxe de mutation provinciale6 475 $

Remboursement premier acheteurcochez « premier acheteur »

Taxe à payer6 475 $

Mise de fonds minimale (règle fédérale)25 000 $

Prime d'assurance prêt (ajoutée au prêt)aucune (20 % ou plus)

Prêt hypothécaire400 000 $

Mensualité, 25 ans à 4,58 %2 232 $

Revenu du ménage requis (test de résistance)100 000 $

Barème officiel, par tranches, payable comptant après la clôture : la taxe ne se finance pas dans le prêt. Taux : hypothèque fixe 5 ans de la Banque du Canada (août 2026) ; votre prêteur fera son propre taux. Revenu requis : taux de qualification de 6,58 %, ABD 39 %, taxe foncière 1 % par an et chauffage 150 $ par mois. Non inclus : honoraires du notaire ou de l'avocat, inspection, assurance titres (aucun barème officiel). Tous les barèmes · Programmes premiers acheteurs · Mise de fonds et assurance prêt

Vendre

Gain en capital à la vente : ce qui est imposable

Votre résidence principale : en général, aucun impôt sur le gain. Même règle fédérale à Vaughan que partout au Canada (Loi de l'impôt sur le revenu).

Prix de vente en $

Prix d'achat en $

Gain en capital100 000 $

Votre résidence principale (désignée chaque année)0 $ imposable

Autre propriété (chalet, locatif) : montant imposable50 000 $

Taxe de mutation0 $ — payée par l'acheteur

Commission du courtiernégociée, non chiffrée

Résidence principale désignée pour toutes les années de possession : rien d’imposable, mais la vente se déclare. Autre propriété : 50 000 $ de montant imposable s’ajoutent à votre revenu de l’année ; l’impôt qui en découle dépend de votre taux marginal et n’est pas calculé ici.

Résidence principale : l'exemption de l'Agence du revenu du Canada efface le gain pour chaque année où la propriété est désignée ; la vente doit quand même être déclarée (désignation partielle : une part du gain devient imposable). Autre propriété (chalet, immeuble locatif) : la moitié du gain devient un montant imposable, ajouté au revenu de l'année (taux d'inclusion de 1/2, guide T4037 de l'ARC ; la hausse aux 2/3 a été annulée le 21 mars 2025 — vérifié sur canada.ca le 15 octobre 2026). Ce n'est pas l'impôt à payer : il dépend de votre taux marginal, que Payotte ne calcule pas. Gain = prix de vente − prix d'achat, avant les frais de vente et les améliorations déductibles. Aucun barème officiel ne fixe la commission du courtier. L'impôt à la vente, cas par cas

Une question sur ces chiffres ou sur une adresse ? Roger Grubb y répond.

Appeler · 905-235-3396, poste 101 Écrire un courriel Site web ↗

Ce que Payotte publie

Permis: FSRA n° M08000909 ↗ Vérifiable au registre de la FSRA (lien ci-contre) : statut, agence et dossier disciplinaire.
Agence: Mortgage Alliance – Main Street Mortgages
Permis de la maison de courtage: FSRA n° 12914 Déclaré par écrit.
Bureau: Suite 600 – 3300 Highway 7 West, Vaughan, ON L4K 4M3
Secteurs desservis: Vaughan, Grand Toronto, Ontario Déclaré par écrit, en anglais : “GTA mostly, but I’m licensed to serve clients all across Ontario and have access to lenders/products across the country if need be.”
Services: Déclaré par écrit.
En exercice depuis: mai 2006 Déclaré par écrit.
Fiche Google: Voir sur Google Maps ↗

Données confirmées par écrit, en anglais, par Roger Grubb le 5 novembre 2026 ; traduction française par Payotte. Page mise à jour le 5 novembre 2026.

Questions fréquentes

Le permis de Roger Grubb est-il valide ?

Roger Grubb déclare le permis FSRA n° M08000909, rattaché à l'agence Mortgage Alliance – Main Street Mortgages. Payotte ne publie pas de statut pour ce permis : il est vérifiable au registre de la FSRA, à consulter avant de signer.

Quels secteurs dessert Roger Grubb ?

Vaughan, Grand Toronto et Ontario, selon la déclaration écrite de Roger Grubb du 5 novembre 2026. Le bureau est situé au Suite 600 – 3300 Highway 7 West, Vaughan, ON L4K 4M3.

Quels services offre Roger Grubb ?

, comme courtier hypothécaire (amp).

Depuis quand exerce Roger Grubb ?

Depuis mai 2006, selon la déclaration écrite de Roger Grubb.

Comment joindre Roger Grubb ?

Roger Grubb se joint par téléphone au 905-235-3396, poste 101 ou par courriel à rgrubb@mainstreetmortgages.ca. Les boutons en haut de cette page ouvrent l'appel ou un courriel prérempli.

Qu'est-ce que le Passeport IA ?

Le Passeport IA est une page datée qu'un professionnel obtient sur Payotte pour être lu correctement par les moteurs de recherche et les assistants d'IA : son nom, son permis et ses coordonnées au même endroit, avec un lien vers le registre officiel. Ce n'est ni un classement ni une recommandation. Payotte ne note pas les professionnels qui ont un Passeport, et il ne remplace pas votre propre vérification : consultez le registre avant de signer.

À Vaughan, Payotte recommande aussi des courtiers hypothécaires par secteur : voir les experts de Vaughan.

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