Passeport IA Payotte

Kyle Scott

Courtier hypothécaire · Landmark Mortgages · Victoria

Kyle Scott est courtier hypothécaire chez Landmark Mortgages à Victoria, titulaire du permis BCFSA n° 504479 (vérifiable au registre de la BCFSA), et dessert Grand Victoria, Langford, Sidney et Colwood depuis février 2020.

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Calculer à Victoria : acheter ou vendre

Acheter

Taxe de mutation, mise de fonds et mensualité à Victoria

Aucun prix de référence publié pour Victoria : exemple à 500 000 $. Modifiez un champ, tout se recalcule.

Property Transfer Tax8 000 $
Remboursement premier acheteurcochez « premier acheteur »
Taxe à payer8 000 $
Mise de fonds minimale (règle fédérale)25 000 $
Prime d'assurance prêt (ajoutée au prêt)aucune (20 % ou plus)
Prêt hypothécaire400 000 $
Mensualité, 25 ans à 4,58 %2 232 $
Revenu du ménage requis (test de résistance)100 000 $

Barème officiel, par tranches, payable comptant après la clôture : la taxe ne se finance pas dans le prêt. Taux : hypothèque fixe 5 ans de la Banque du Canada (août 2026) ; votre prêteur fera son propre taux. Revenu requis : taux de qualification de 6,58 %, ABD 39 %, taxe foncière 1 % par an et chauffage 150 $ par mois. Non inclus : honoraires du notaire ou de l'avocat, inspection, assurance titres (aucun barème officiel). Tous les barèmes · Programmes premiers acheteurs · Mise de fonds et assurance prêt

Vendre

Gain en capital à la vente : ce qui est imposable

Votre résidence principale : en général, aucun impôt sur le gain. Même règle fédérale à Victoria que partout au Canada (Loi de l'impôt sur le revenu).

Gain en capital100 000 $
Votre résidence principale (désignée chaque année)0 $ imposable
Autre propriété (chalet, locatif) : montant imposable50 000 $
Taxe de mutation0 $ — payée par l'acheteur
Commission du courtiernégociée, non chiffrée

Résidence principale désignée pour toutes les années de possession : rien d’imposable, mais la vente se déclare. Autre propriété : 50 000 $ de montant imposable s’ajoutent à votre revenu de l’année ; l’impôt qui en découle dépend de votre taux marginal et n’est pas calculé ici.

Résidence principale : l'exemption de l'Agence du revenu du Canada efface le gain pour chaque année où la propriété est désignée ; la vente doit quand même être déclarée (désignation partielle : une part du gain devient imposable). Autre propriété (chalet, immeuble locatif) : la moitié du gain devient un montant imposable, ajouté au revenu de l'année (taux d'inclusion de 1/2, guide T4037 de l'ARC ; la hausse aux 2/3 a été annulée le 21 mars 2025 — vérifié sur canada.ca le 15 octobre 2026). Ce n'est pas l'impôt à payer : il dépend de votre taux marginal, que Payotte ne calcule pas. Gain = prix de vente − prix d'achat, avant les frais de vente et les améliorations déductibles. Aucun barème officiel ne fixe la commission du courtier. L'impôt à la vente, cas par cas

Une question sur ces chiffres ou sur une adresse ? Kyle Scott y répond.

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Ce que Payotte publie

Permis
BCFSA n° 504479 ↗ Vérifiable au registre de la BCFSA (lien ci-contre) : statut, agence et dossier disciplinaire.
Agence
Landmark Mortgages
Bureau
805 Cloverdale Ave #150, Victoria, BC V8X 5H9
Secteurs desservis
Grand Victoria, Langford, Sidney, Colwood Déclaré par écrit, en anglais : “Greater Victoria, Langford, Sidney, Colwood.”
Services
Premiers acheteurs, propriétaires d’entreprise, personnes en séparation, consolidation de dettes Déclaré par écrit.
Langues
Anglais Déclaré par écrit.
En exercice depuis
février 2020 Déclaré par écrit.
Fiche Google
Voir sur Google Maps ↗

Données confirmées par écrit, en anglais, par Kyle Scott le 29 octobre 2026 ; traduction française par Payotte. Page mise à jour le 29 octobre 2026.

En ses mots (en anglais)

Le conseil donné le plus souvent aux clients

“The advice I give most often is that a mortgage isn't just about the rate. Look at the full picture: what it costs to get out, how the structure fits your long-term goals, and how flexible the product is if things change. I walk every client through a clear budget and a short video so they are fully informed before making a decision for their family.”

Kyle Scott, réponse écrite du 29 octobre 2026. Publiée mot pour mot, dans l'anglais d'origine.

Questions fréquentes

Le permis de Kyle Scott est-il valide ?

Kyle Scott déclare le permis BCFSA n° 504479, rattaché à l'agence Landmark Mortgages. Payotte ne publie pas de statut pour ce permis : il est vérifiable au registre de la BCFSA, à consulter avant de signer.

Quels secteurs dessert Kyle Scott ?

Grand Victoria, Langford, Sidney et Colwood, selon la déclaration écrite de Kyle Scott du 29 octobre 2026. Le bureau est situé au 805 Cloverdale Ave #150, Victoria, BC V8X 5H9.

Quels services offre Kyle Scott ?

Premiers acheteurs, propriétaires d’entreprise, personnes en séparation et consolidation de dettes, comme courtier hypothécaire. Langue de service : anglais.

Depuis quand exerce Kyle Scott ?

Depuis février 2020, selon la déclaration écrite de Kyle Scott.

Comment joindre Kyle Scott ?

Kyle Scott se joint par téléphone au (250) 889-1686 ou par courriel à kyle@landmarkmortgages.ca. Les boutons en haut de cette page ouvrent l'appel ou un courriel prérempli.

Qu'est-ce que le Passeport IA ?

Le Passeport IA est une page datée qu'un professionnel obtient sur Payotte pour être lu correctement par les moteurs de recherche et les assistants d'IA : son nom, son permis et ses coordonnées au même endroit, avec un lien vers le registre officiel. Ce n'est ni un classement ni une recommandation. Payotte ne note pas les professionnels qui ont un Passeport, et il ne remplace pas votre propre vérification : consultez le registre avant de signer.

À Victoria, Payotte recommande aussi des courtiers hypothécaires par secteur : voir les experts de Victoria.

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